1 - Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную (хватает ли тех, что имеем)?

Моя мама, ей 86 лет, завещает дом сыну, который живет в другом городе.

1. Есть ли необходимость ей сейчас оформить право собственности на дом и на землю в Регистрационной палате с целью упрощения получения прав на наследство по завещанию. В настоящее время она имеет только Домовую книгу.

2. Какой % налога должен будет заплатить сын после получения прав на наследования дома. В момент составления завещания сын не был прописан с матерью.

3. Как выгоднее оформить завещанее, чтобы меньше платить налогов

4. Может быть вообще не оформлять завещание. У матери 5 детей.

Заранее Вам благодарны.

Планирую продать дачу полученную по наследству. После заключения договора купли-продажи договор нужно будет зарегестрировать в регпалате, и там как я понял нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию.

2. Квитанцию об оплате сбора.

3. Рукописный договор купли-продажи.

4. Свидетельство о государственной регистрации права (на землю\дом).

5. Кадастровый паспорт на дом\землю.

В связи с этим есть пара вопросов:

1. Знакомые сказали, что кадастровые паспорта (на землю\дом) представлять при регистрации необязательно - так ли это?

2. Если это не так, то нужно ли мне получать новые (обновлять) кадастровые паспорта, так как паспорта получал еще предыдущий хозяин дома\земли?

То есть в правоустанавливающих документах (Свидетельстве о государственной регистрации права (на землю\дом)) записан я, а в кадастровых паспортах записан еще старый хозяин дачи.

Имеется свидетельство на право собственности на земельный участок от 1996 г. на 1000 кв.м. Для гос. регистрации был сделан кадастровый план, в котором забита площадь 1020 кв.м, т.е. погрешность в пределах нормы. Мама хотела оформить дарственную на меня, чтобы рег. палата выдала свидетельство уже на мое имя, но нотариус не может оформить дарение, т.к. расхождение в цифрах. Насколько я понимаю маме нужно получить свидетельство на 1020 кв.м в рег. палате, а затем оформить дарственную у нотариуса на меня, но тогда мне придется все делать по второму кругу-земельный комитет, справки и потом опять рег. палата, чтобы уже установить свои права на этот участок. Можно ли при сдаче на регистрацию документов, маме написать в простой письменной форме договор дарения или отказ на право собственности, чтобы они уже выдали документы на мое имя. И вообще, так ли важно и почему оформлять договор нотариально, а потом его регистрировать.

Имеется дом в деревне, еще моей бабушки. Бабушка умерла, дом по наследству достался сестре моей мамы, потом она его подарила маме в 1990 году. Есть дарственная на дом с указанием площади дома. Сейчас надо оформить дом в собственность. Из документов есть старое свидетельство о собственности на земельный участок, кадастровый план на земельный участок, разрешенное использование земли для садоводства и ЛПХ.

Сейчас нужно, как я поняла, оформить кадастровый паспорт дома.

Вопрос: нужно ли оформлять техплан дома и технический паспорт дома. Или достаточно будет декларации об объекте на недвижимое имущество, чтобы поставить дом на кадастровый учет.

У меня вопрос, касающийся завещания и раздела имущества в дальнейшем. У меня есть дедушка (он хозяин дома), он в браке с бабушкой. У них есть дочь (моя мама). Дедушка хочет написать завещание на мою маму. У мамы есть муж (мой папа). Все мы вместе живем в этом доме. Папа прописан в этом доме тоже, как и мы. После смерти дедушки, дом переходит во владение моей маме (по завещанию). Если в дальнейшем (когда уже дом будет во владении моей мамы) мои родители разведутся. Будет ли иметь право папа претендовать на раздел имущества (т.е. данного дома)? Или же этот дом делиться не будет? Т.к. мама наследница по завещанию. Разъясните пожалуйста как поступать в данной ситуации. Заранее спасибо.

Я как ПОКУПАТЕЛЬ подписала договор купли-продажи земельного участка и акт приема-передачи. Продавец также подписал их. В договоре было указано, что оплата по Договору произведена полностью на момент подписания договора.

Договор, акт и все необходимые документы по земле были сданы мной и ПРОДАВЦОМ на гос. регистрацию в учреждение юстиции (Регистрационную палату). Дата выдачи готовых документов была определена Рег. палатой на 13.10.2003.

13.10.2003 в регистрационной палате мне стало известно, что регистрация приостановлена на 1 месяц в связи с тем, что ПРОДАВЕЦ на следующий день после сдачи документов сам пришел в Рег. Палату, написал заявление о возврате ему всех документов на землю без регистрации, а Рег. Палата под расписку отдала ему эти документы, не ставя меня в известность! Также в уведомлении о приостановке указано, что в случае «не устранения препятствий», мне будет отказано в регистрации.

Деньги ПРОДАВЕЦ не вернул и скрывается.

У меня следующие вопросы.

1. Какие должны быть мои следующие действия? Что я могу предпринять в свою защиту?

2. Как мне обязать Рег. палату зарегистрировать переход на меня собственности на землю. Как мне быть, ведь я осталась и без денег и без земли.

3. Права ли регистрационная палата (а если нет, то что она нарушила) и как мне ее «наказать»?

Как оформить право собственности на дом в поселке? Проживаем более 20 лет, нет договора купли-продажи, в рег. палате и БТИ не регистрировали собственность. Какие нужны документы для обращения в суд для признания права собственности, понадобится ли технический и кадастровый паспорт дома и кадастровый паспорт на земельный участок? Как и где эти документы получить если они нужны?

Мои мама (возраст – 56 лет, пенсионер) и папа более 20 лет проживали вместе с матерью папы (моей бабушкой) в доме, который принадлежит бабушке. Бабушка на момент проживания уже была пенсионеркой, сейчас ей 85 лет, она инвалид. Все время совместного проживания мама и папа вели с бабушкой совместное хозяйство, и мама и папа все годы работали. Оба государственные служащие, зарплату всегда можно подтвердить. За время проживания к дому был возведен пристрой на средства моих родителей, который тоже был оформлен на бабушку. После этого бабушка оформила договор дарения всего дома на имя моего папы. За несколько дней до получения свидетельства на право собственности папа умер. Бабушка в судебном порядке договор дарения расторгла (одариваемый умер раньше дарителя). Мама прописана в этом доме и продолжает проживать с бабушкой. Поскольку сейчас у меня есть основания полагать, что другие дети бабушки (сын и дочь) настраивают ее оформить завещание только на их имя, я хотела бы знать, имеет ли мама какие-либо права на долю в этом доме (если да, то на какую часть, и на каких основаниях)?

Она хочет заключить договор о дарении своей доли квартиры сыну, мне юрист сказал собрать следующие документы: Экспликация, кадастровый паспорт, выписку из домовой книги, взять у натариуса доверенность на УФРС, затем у натариуса закл. Договор дарения. После идти в регистрационную палату. Вопрос, это все что нужно или что-то еще надо делать? Выгодней по деньгам что получается договор о дарении или завещание?

Есть земельный участок с домом (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый план, межевое дело все есть) , построенным в 1971 году, которые принадлежат бабушке. На внучку сделано завещание всего имущества, т.к. она проживает с бабушкой более 20 лет. Внучка хочет начать строительство нового дома на участке, с последующим сносом старых построек, надеясь на переход права собственности по завещанию в будущем. Как можно обезопасить собственность от других близких родственников, оформление какого документа не оспорит в суде волю бабушки? Стоит ли при наличии завещания оформлять договор пожизненного содержания, дарственную или родственники первой линии имеют право на эту собственность в любом случае?