Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Краткое содержание:
Советы юристов:
1) Получил право собственности на гараж - Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. В графе существующие ограничения (обременения) права: НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним... 2013 года сделана запись регистрации № ...
Что означает существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано?
1.1. Это значит, что никаких ограничений права (например, арест имущества и т.д.) не зарегистрировано, то есть их нет.
2) Все-таки имея 4 свидетельства о праве на наследство по закону можно ли с обоюдного согласия нас четверых получить свидетельство о государственной регистрации права на одного человека без получения свидетельств о праве собственности?
2.1. Нет, нельзя. На каждую долю выдается отдельное свидетельства. Переход прав осуществляется по договору.
3) Скажите, может ли в свидетельстве о государственной регистрации права основанием быть несколько документов (дарственная плюс свидетельство о праве собственности по наследству)?
3.1. Здравствуйте. Здесь всё верно.
3.2. Да, могут, они все перечислены в соответствующем разделе.
3.3. Может, это зависит от оснований перехода права собственности.
4) При наличии свидетельства о государственной регистрации права в бессрочное пользование, нужно ли еще свидетельство о регистрации права собственности Республики Мордовия.
4.1. Здравствуйте! Не обязательно.
5) В июле отменили Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Сейчас выдают просто выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество.
Как теперь в договорах (в частности, в договоре аренды) правильно формулировать подтверждение того, что арендодателю помещение принадлежит на праве собственности? Раньше писалось так "что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности... "
5.1. Здравствуйте. Так согласно выписки с ЕГРП и подтверждается вещное право ст.209 ГК РФ. По ст.420 ГК РФ и указывайте. Но есть и риски. Вы все пункты согласовали?
5.2. Пишите, что подтверждается правоустанавливающим документом (договор приватизации, дарения, купли-продажи и т.д.)
