Можно ли забрать обратно задаток если передумал покупать дом?
Можно ли забрать обратно задаток если передумал покупать дом?
Добрый вечер. Если вы передумали покупать дом просто так без вину продавца, то вернуть задаток вам не получится. Ст. 380 гк рф.
Спросить
Здравствуйте!
Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть, только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя, обратите внимание п.1 ст.416 ГК РФ). Вернуть задаток можно и в том случае, если заранее предусмотреть в соглашении те условия, которые могут заставить вас, как Покупателя, отказаться от сделки по объективным причинам.
Спросить
Если покупатель внес продавцу задаток в счет покупки жилового дома, но до оформления сделки передумал, может ли он забрать задаток обратно.
Должны быть уважительные причины, а не просто передумал. В договоре о задатке все должно быть расписано.
Спросить
ГК РФ.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить
Для того,чтобы задаток являлся ЗАДАТКОМ, а не авансом должен быть предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке. При малейших сомнениях в том,что задаток является таковым,он признается авансом и подлежит возврату покупателю Смотреть необходимо все документы, чтобы ответить на Ваш вопрос.
СпроситьВам необходимо проконсультироваться у наших коллег в Таджикистане. Мой ответ на вопрос, дан применительно к Российскому законодательству.
Спросить
У нас нет договор только расписка и это расписка только у покупатель. Какие шанси у меня если он даст в суд.
СпроситьВам необходимо проконсультироваться у наших коллег в Таджикистане. Мой ответ на вопрос, дан применительно к Российскому законодательству.
СпроситьИмущество в Таджикистане но наши законы почти одинаковое дайте мне консультации по российскому законодательству и я найду похожие ответы в наш законодательство
СпроситьВам необходимо проконсультироваться у наших коллег в Таджикистане. Мой ответ на вопрос, дан применительно к Российскому законодательству.
Спросить
Внести задаток в агентство недвижимости за их работу. Но сейчас передумали покупать через них квартиру. Можно ли вернуть задаток обратно?
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.Спросить2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Можно ли вернуть задаток, если я передумал покупать квартиру.
Добровольно, конечно, вряд ли вернут. Но судом с вероятностью в 99% сумму, которую назвали задатком и, которая юридически является авансом, будет взыскана
СпроситьДал задаток за недвижимость устно без заключения договора и расписок (знакомые). Передумал покупать, задаток могу забрать? Спасибо.
Забрать можете, поскольку задаток должен оформляться письменным договором. Но в случае отказа, Вам придется доказать, что вы вообще что-либо передавали, а доказательством могут служить только письменные документы.
СпроситьПри продаже дома была устная договорённость и был внесён задаток на банковскую карту, без оформления расписок и договоров (не успели составить). Можно ли покупателю вернуть задаток если он передумал покупать дом?
Добрый день.
Статья 381.2 Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
В силу ч.2 ст.380 ГК РФ "Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме".
При несоблюдении письменной формы договора, но при наличии письменного доказательства перечисления денег, эта сумма считается авансом (ч.3 ст.380 ГК РФ) и может быть возвращена в том случае, если сделка не состоится.
Спросить
Наталья, чтобы вам ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть соглашение о задатке или предварительный договор, он у вас на руках?
Ну а если в целом, то Статья 381 ГК РФ 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить
если заключили предварительный договор можете не возвращать ,а право есть у всех
Спросить
Извините Вы имеете ввиду что право требовать есть у всех Но правда на моей стороне?
Спросить
Если есть отдельное соглашение именно о задатке, или условие о задатке прописано в договоре, то продавец возвращать задаток не обязан. Тем не менее, у покупателя есть право требовать возврата, но это не говорит о том, что его право требовать обосновано.
Но дела обстоят именно так только в том случае, если в соглашении указано, что переданные деньги-задаток.
СпроситьПокупатель внес задаток, но затем передумал покупать квартиру. Имеет ли он право забрать задаток обратно? Или продавец имеет право его не отдавать?
Чем отличается вообще задаток от авансового платежа? И чем подтверждается получение задатка: в предварительном договоре купли-продажи указывается или отдельным соглашением, распиской?
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьКак вернуть задаток за квартиру, если передумал покупать.
