Житель дачного поселка рассматривает возможность подачи в суд на жительницу, собравшую деньги на замену водопроводных труб, после обнаружения старых труб на своем участке
Имею Дачу в Подмосковье. В июле 2007 г. жителями нашей улицы было принято решение о замене старых водопроводных труб на новые пластиковые. Заниматься этим вопросом вызвалась одна из жительниц. Она собирала деньги (по 25 000 руб.) и от своего же имени заключала договор с подрядчиком на проведение работ. В договоре указывались номера домов где нужно произвести замену, какие именно работы будут произведены и сумма за 1 м. работ. На руках у меня есть копия этого договора. В прошлом году произошёл разрыв трубы возле моего участка. Когда раскопали, выяснилось что трубы там лежат старые (т.е. до моего участка новые, а на моем старые). Я за свои деньги сделала ремонт. Несколько дней назад на этом же участке произошла такая же авария. Мне сказали, что ремонтировать её уже бессмысленно, нужно менять. Мне объявили стоимость работ 23 000 руб. Никакой расписки в получении денег она жителям не давала. Вопрос в следующем, есть ли смысл подавать на неё в суд имея на руках только договор. Я хочу, что б она вернула 25 000 руб., т.к. деньг она получила а работы по договору произведены не были.
Арина!
На нее нет, а вот на организацию есть, если они обчзались на участок воду проводить
Спросить
Между нашей организацией (ОАО) и Администрацией поселения заключен договор на аренду теплотрассы, недавно был произведен аварийный ремонт участка теплотрассы, была замена старых труб на новые. Кому после ремонта принадлежат старые трубы, Арендатору или Арендодателю. Как грамотно провести старые трубы по бухгалтерии и на какие правовые документы ссылаться. Можем ли мы продать старые трубы и как их отразить в учете.
Ситуация такая. Делаю ремонт в квартире, есть договор и подписанная смета. Половина денег уплачена по договору до начала ремонта, оставшаяся часть должна быть уплачена после передачи работы. Сейчас ремонт закончился, но возникло недопонимание об оплате. Мастер утверждает, что я должна заплатить лишние 10000 за дополнительную работу по замене труб, хотя я заранее сказала, что мне это не нужно, и в смете это не указано. Они возражают, что работа проделана, и не менять же обратно трубы на старые. В договоре также указано, что все доп. работы делаются по дополнительному соглашению, у нас такого соглашения на замену труб нет. платить я не хочу, так как эту работу произвели фактически без моего ведома и не поставили меня в известность о стоимости. Что делать в данном случае?
Если подрядчик своевременно не предупредил об увеличении объема работ и цены договора, то требовать оплаты сверх договора не вправе.
Статья 709 ГК РФ. Цена работы:
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Спросить
Согласно ст 709 ГК РФ:
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.СпроситьПодрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Здравствуйте Елена. Юридически платить вы не обязаны за работы, которые не оговорены в договоре. Однако фактически старые трубы были заменены на новые или вам нужны старые трубы? Оплатите за новые трубы все равно рано или поздно пришлось бы менять эти трубы.
СпроситьПо программе ППМИ с народа было собрано деньги на замену водопровода, было обговорено, что будет замена труб на одной улице полностью, в итоге начели заменять трубы именно где живет глава сельсовета (хотя там не должны были), а также во время замены, тех кто живет на этой улице заставили поменять трубы в доме и заплатить за это 3400 руб. Должны были полностью поменять водокачку и насос в итоге мы видим, что водокачку не снесли, а просто из старых досок сделали обрешётку и закрыли профнастилом. Вопрос: имели они право брать с людей деньги на замену труб в доме, хотя им этого не надо было, ведь трубы были в отличном состоянии?
Здравствуйте Альбина Иншаровна!
На производство любых работ должен быть договор подряда с указанием перечня производимых работ и стоимости всех работ и материалов. Так как вы сдавали денежные средства на эти работы, то вправе знакомиться с условиями такого договора.
Также необходимость производства тех и или иных работ должна быть подтверждена актом обследования оборудования, в котором должно быть прописано какое оборудование пришло в негодность и какие работы должны быть произведены.
СпроситьПри замене стояков хв и гв. Коротко обрезали трубы и на старой трубе началась течь. Соседи не пускают для замены полной трубы. Есть моя вина что я коротко обрезал старые стоянки. Есть ли какие то нормы монтажа старых труб.
Если это общедомовая труба, то обязаны предоставить доступ. Необходимо обратиться в упр. компанию.
СпроситьПри проведении кап ремонта в ТСЖ замене старых труб на новые в подвальном помещении были вывезены трубы в неизвесном направлении кому пренадлежат старые трубы. ТСЖ или упрв компании.
Формально - это просто общая собственность. В данном случае - интересы собственников представляет ТСЖ.
СпроситьКаким документом (соглашение или аренда) можно оформить модернизацию трубы (замены на определенном участке трубы на больший ее диаметр) с другой организацией. Но затраты по замене трубы должна нести организация, производящая замену. Труба находится на нашем балансе. После замены эту организацию планируем подключить к этой трубе по подаче тепла.
Здравствуйте! Из того, что Вы описали, необходимо заключать договор подряда, выполняемого иждивением подрядчика.
СпроситьВ 1994 году я провела газ на 2 участка с домами (трубы и ввод и все работы связанные с этим оплачивались мной). В 1995 году один из участков с домом был продан, затем его снова перепродали, после этого. В 2010 году на участке проданного дома построили новый и сменился собственник. Газовая труба проходила с 1995 года воздушкой по моему участку все эти годы. Когда новые соседи начали строительство дома я предупредила их, что трубу нужно убрать и газ провести им самостоятельно (так как не даю согласия на то, чтобы газовая труба проходила по моему участку. Однако они проигнорировали меня и подключили свой новый дом к трубе проходящей по моему участку (воздушка). участок мой с домом находится в частной собственности и труба мешает мне, нарушая мои права собственника, что мне делать в этом случае?
Добрый день!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из указанного следует, что вы вправе обратиться в суд с иском к соседу и газовикам об устранении препятствий в пользовании участком.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьДобрый день) В прошлом году я делал полный ремонт санузла в квартире и в это время потекли трубы в стояке. Я предложил ТСЖ во время моего ремонта осуществить замену труб, но ТСЖ ответило мне, что денег на данную процедуру нет и замена возможна только через год. Подлатали трубы и ушли. Сейчас ТСЖ прислало мне уведомление о ремонте, провели замер техокна (40 Х 50) и сказали, что его размеры не позволят произвести замену труб, надо расширять. У меня квартира застрахована. Кто оплатит мне ремонт санузла после замены труб? Сергей.
Здравствуйте. Надо договор страхования смотреть. По сути, если Вы соглашаетесь на расширение окна, это не страховой случай, поэтому оплачивать придется Вам. Если они Вас уведомили о ремонте ввиду аварийной ситуации на стояке, Вы отказываетесь, и стояк прорвет, я почти уверен, что это будет нестраховой случай. Делайте выводы.
Спросить
Может ли очередь на замену старых (совдеповских) труб длиться годами и в какой срок должна быть произведена замена старых водопроводных труб после оплаты?
Я оплатила услуги ЖКХ 11.06.2020 г. Заменили трубы 23.06.2021 года - сразу после того, как соцсетях выложила компрометирующее видео. До этого момента я несколько раз ходила на водоканал и интересовалась, когда подойдёт моя очередь.
Добрый день.
Если у вас есть договор на замену труб, то там может быть прописана неустойка и сроки для замены труб.
Оплата услуг ЖКХ не может включать в себя оплату замены труб - не совсем понятно утверждение.
Спросить
Водоканал в нашей местности - мошенническая контора, на которую уже было состаалено много коллективных жалоб.
Спросить
Лучше наказывать недобросовестного поставщика услуг рублем: взысканием неустоек, штрафов, убытков и компенсации морального вреда.
СпроситьВ СНТ на общем собрании принято решение о замене старых металлических труб на новые, ПНД, утверждён размер целевого взноса. Но несколько членов СНТ отказываются сдавать взносы, аргументируя это тем, что старые трубы их устраивают.
В этом случае, подается иск в суд и взыскиваются утвержденные протоколом собрания взносы в судебном порядке по месту проживания ваших должников.
Спросить
