Как не платить коммуналку во время мобилизации - советы владельцам квартир
Если владелец квартиры призван в армию по мобилизации и он живёт в квартире один, больше никого, и он единственный владелец, какой документ нужно предоставить в коммунальные службы, чтобы ему не считали пеню? Платить он собирается после возвращения и естественно после перерасчёта,т.к. в квартире нет счётчиков никаких.
Умерла мама, завещание не успела оставить, я единственный наследник, больше нет никого, после смерти осталась квартира, ранее был прописан в квартире, на данный момент нет, какие документы нужны для переоформления квартиры на меня?
Квартира у матери в собственности была? Или она в ней проживала на условиях соцнайма?
Спросить
Константин, вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дел, вами это сделано?
Квартира то в собственности у вашей мам была? Уточните.
СпроситьВ квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.
Светлана, готовьте с помощью юриста исковое заявление в суд в взыскании с дяди части оплаты коммунальных услуг.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Регистрация на трудоустройство не влияет. Заключите с дядей договор найма и взыскивайте расходы по оплате жилья в судебном порядке с заработной платы.
Спросить
Здравствуйте. Согласно Жилищного кодекса РФ обязанности по оплате коммунальных платежей лица, проживающие в квартире, несут наравне с собственником. Поэтому Вы вправе взыскать задолженность по оплате в судебном порядке с Вашего дяди. Либо, предложите ему вернуть Ваши затраты добровольно. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ моей мамы есть в собственности квартира она единственный владелец этой квартиры. В ней прописан её сын не участник приватизации. Мать хочет предоставить ему другое жильё просит его выписаться. Но он требует долю с этой квартиры и не собирается выписываться. Имеет ли он долю этой квартиры. И что может сделать мать чтобы его выписать в другую квартиру. Что бы продать эту квартиру.
Ольга, здравствуйте! Вы не написали главное: на момент приватизации был ли сын зарегистрирован в данной квартире или нет? Если был, но от участия в приватизации отказался, то у него есть право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой. Выселить его из квартиры не сможет никто, соответственно, придется с ним договариваться . Возможно, дать денег за то, чтобы он снялся с регистрационного учета.
Если на момент приватизации сын не был зарегистрирован в квартире, был зарегистрирован уже после приватизации, то мама может попытаться выселить его из квартиры перед продажей, в судебном порядке, доказывая, что он перестал быть членом ее семьи, разный бюджет, отдельное хозяйство и т.п. Но получить положительное решение суда в таких случаях очень непросто. Поэтому второй вариант - это продажа квартиры с зарегистрированным сыном, а новый собственник постарается самостоятельно через суд решить проблему с выселением сына. Конечно, в этом случае, стоимость квартиры будет ниже..
Доли в праве собственности на квартиру у сына нет. Вся квартира принадлежит маме. Но выселить сына в какую-то конкретную квартиру возможности нет. Суды либо принимают решение о выселении и снятии с рег. учета, либо отказывают в исках. То есть, куда именно выселяется гражданин - суды не указывают, такое право у них отсутствует.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСобираемся покупать квартиру в ипотеку, владелец той квартиры которая нам понравилась имеет долг по коммунальным платежам, обещали погасить до сделки, какой документ нужно потребовать чтобы удостоверится, что долгов нет? Сумма долга 70 тыс.
Я единственный собственник квартиры, в ней не зарегистрирована и не проживаю. Зарегистрированы и проживают в квартире моя мама и её муж. Оба пенсионеры. Мама не хочет жить больше со своим мужем, но у него нет другой квартиры и выписываться он не собирается. Квартиру хочу разменять и предоставить моему отчиму жилую площадь на праве собственности. Без его согласия размен возможен только через суд. Квартиру какой площади я обязана ему предоставить?
Здравствуйте Елена Викторовна
На первый взгляд ни чего вы не должны отчиму, если квартира ваша, стало быть и распоряжаетесь ею именно вы, можете потребовать выселения и выписки (снять с регистрационного учета).
Спросить
Здравствуйте.
Информации не достаточно.
Если отчим Вас не удочерял, он не является членом вашей семьи, в отношении которого Вы можете быть обязаны нести алиментные обязательства. Поэтому Вы не обязаны ему никакого жилья предоставлять даже на время (ст. 31 ЖК РФ), разменивать свою квартиру - тем более.
Правда, возможен вариант, что в свое время отчим отказался от приватизации этой квартиры, которая у Вас в собственности, тогда он пожизненно сохраняет право пользования этой квартирой.
Вам нужно подробно разобрать с юристом вашу ситуацию и сформировать план действий исходя из всех нюансов, что, конечно, невозможно в рамках бесплатной консультации.
Спросить
Уважаемая Елена Викторовна.
Вы задали вопрос:
- Квартиру какой площади я обязана предоставить отчиму?
Я единственный собственник квартиры, в ней не зарегистрирована и не проживаю. Зарегистрированы и проживают в квартире моя мама и её муж. Оба пенсионеры. Мама не хочет жить больше со своим мужем, но у него нет другой квартиры и выписываться он не собирается. Квартиру хочу разменять и предоставить моему отчиму жилую площадь на праве собственности. Без его согласия размен возможен только через суд. Квартиру какой площади я обязана ему предоставить?
Ответ:
У Вас такой обязанности нет.
СпроситьВ квартире проживает мой дядя за квартиру не платит. (Прописан он там один и живёт один) ,но 50 % от квартиры принадлежит мой матери. 50% ему. И вот уже несколько лет приходится платить коммунальные платежи. Он платить отказывается. Что можно сделать.
Здравствуйте. В судебном порядке разделять лицевые счета на оплату коммунальных услуг, и тогда платить будет каждый за свою долю. Если второй собственник платить не будет, то долги будут копиться только у него, другого собственника это не коснётся. Так же можно пробовать взыскать в судебном порядке ранее уплаченные платежи.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно разделить платежки (в добровольном порядке или, если нет согласия, то через суд), чтобы каждому собственнику квартиры приходил отдельный счет. В этом случае долги будут только у того, кто не платит.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Игорь Анатольевич!
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, этот вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы или ваш дядя.
1 Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 153-155, 159).
2 Гражданский кодекс РФ (статья 209, 246, 247, 249).
3 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-вторых, у нас в России давно (более 25 лет) нет института прописки и выписки для граждан в жилых помещениях, а существует регистрация граждан в жилом помещении по месту жительства (указывается в паспорте гражданина) и регистрация их по месту пребывания в жилом помещении (выдается специальное свидетельство гражданину) согласно Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
В-третьих, собственники этой квартиры обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт. И это не зависит от того, зарегистрированы они в квартире собственной или нет.
В-четвертых, лицевой счет в каждой квартире один и он не делится даже в судебном порядке.
В-пятых, если ваша мать оплачивает в этой совместной квартире ежемесячно за себя и за своего брата за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт, то она вправе взыскать с него в судебном порядке компенсацию а размере 50% от этих сумм.
В-шестых, ваша мать вправе в судебном порядке на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ добиться от поставщиков коммунальных услуг выставления ей отдельные квитанции за коммунальные услуги, которые она будет ежемесячно оплачивать лишь за себя согласно Правил № 354. А с её брата, если он будет также не оплачивать в этой квартире за себя за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт, будут взыскивать долги с пени в судебном порядке. Более подробно об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться здесь Подробнее ➤
По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться.
Краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьДолжен ли платить единственный собственник квартиры взносы на капремонт, если ему больше 80 лет. В квартире прописан еще один человек (не пенсионер, работающий), который в квартире не проживает (есть справка с места работы из другого города). Квартира в г.Волгоград.
Здравствуйте! Да, обязан платить, если в квартире зарегистрировано еще одно трудоспособное лицо.
СпроситьЧто делать если есть совместная квартира, нажитая в браке. Жена больше не живет там, но остаётся владельцем квартиры, переехала после развода. Остался муж он тоже владелец. Он за коммунальные услуги платить отказывается, уже большой долг. Скажите, можно ли обратиться куда то, чтобы как то заставить его платить коммунальные услуги?
Порядок такой: Вы оплачиваете ЖКУ и взыскиваете половину с него в судебном порядке с процентами и судебными расходами.
СпроситьДело в том, что у меня есть квартира, котрая досталась после смерти матери мне и сестре после полугода со дня ее смерти, никаких завещаний ничего не было. Прописан в этой квартире только мой сын, больше никого. Свою долю оформила в собственность, и плачу полностью за комунальные услуги. Сестра же свою долю не оформила, не прописана там и платить за комунальные платежи отказывается. Что в этом случае делать? Содержу квартиру уже 5 лет. Можно ли оформить на себя всю квариру если сестра отказывается платить за свою долю? Где то читала, что за какой то срок оплаты квадратный метр квартиры переходит в собственность?
Уважаемая Анна ! Во-первых не понятно каким образом квартира перешла в собственность сестре и Вам. Есть ли зеленки на Ваши доли. Вступила ли Ваша сестра в наследство и оформила ли свою долю в установленном законом порядке. В зависимости от этого нужно принимать решение. с уважением Павел Андреевич.
Спросить2015-2016 проходил службу в армии, в квартире никто не жил, квартира находится в спец. Найме, кто должен платить за квартиру этот год, я сирота никого нет.
Перед отъездом в армию необходимо было написать заявление в УК о приостановлении начисления на часть коммунальных услуг. Теперь вы можете пересчитать начисление ЖКУ, предоставив подтверждающие документы службы в УК, но часть услуг все равно необходимо будет оплатить.
Спросить
