Как вернуть микрозаймы и решить проблему с ипотекой - возможно ли оформить банкротство вне суда?

Смотря что имеете в виду. Если существует ли запрет кредитным организациям предоставлять ипотечные кредиты такой категории граждан - тогда нет, закон этого не запрещает.

Данный вопрос придется решать в судебном порядке.

Муж не обязан Вас выводить из договора, только с согласия банка, с ним решайте вопрос.

Если Вы отказываетесь от квартиры-то обратитесь в суд с иском о разделе имущества, банк-третье лицо.

Но учтите, что судебная практика по изменению договора ипотеки отрицательная..

Созаемщик — это лицо, обладающее равным объемом прав и обязанностей с титульным заемщиком. Он привлекается для того, чтобы увеличить шансы на получение ипотеки.

Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества, где оставить права на жилье по ипотеке мужу. Взять свидетельство о разводе, соглашение и идти в банк расторгать кредитный договор.

С согласия банка можно производить замену созаемщика или вывод созаемщика из договора по ипотеке. Зависит от решения банка.

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, вы с мужем не ипотеку взяли, а заключили с банком:

1) Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) на основании Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2) Кредитный договор.

Во-вторых, такого понятия, как "созаемщик" по кредитному договору, нет в нашем Российском законодательстве и нет в Гражданском кодексе Российской Федерации (кратко - ГК РФ), хотя на практике банки это слово (созаемщик) применяют в кредитных договорах.

Созаемщик по кредитному договору - это такой же заемщик кредита, который согласно статей 322, 323 ГК РФ несет перед кредитором (банком) солидарную ответственность, как и основной заемщик кредита.

В-третьих, вы с мужем во время брака купили ипотечную квартиру, в которой Вы имеете 1/2 долю, а поэтому Вы обязаны нести расходы по солидарно с бывшим мужем по возврату банку кредита с %-ми. Бывший супруг ваш не вправе вывести Вас из "созаемщиков" по этому кредитному договору, а банку это совершенно не выгодно. И суд Вам в этом не поможет.

Что будет дальше, Вы не задаете такой вопрос юристам этого сайта.

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться. Краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Здравствуйте Кристина, да вы можете погасить ипотеку/часть ипотеки за счёт средств материнского капитала.

Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.

Далее процедура выглядит следующим образом:

Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.

Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документ

Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.

Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.

При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика.

Только отдавать. Никто за вас Ваши проблемы не решит.

Перестаньте платить, ждите судов.

Хочу инициировать процедуру банкротства. Но возник вопрос. Я являюсь созаемщиком по ипотеке. Брали вдвоем с мамой, она не проходила по доходу. Живем в ипотечной квартире, собственником квартиры является она. Может ли мое банкротство негативно отразиться на ипотеке? Квартиру могут реализовать?

Ответ неспециалиста неверный. Если собственником квартиры является только мама, Вы не потеряет ипотечную квартиру в ходе банкротной процедуры. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Квартира обременена залогом или нет? Обычно ипотечная квартира всегда в залоге у банка. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р.) и долгая (от 6 месяцев). Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Светлана, вы можете оформить квартиру на себя, но она все равно будет являться вашей совместной собственностью.

Добрый день! Об этом указывается в кредитном договоре. Замена созаемщика производится только с согласия банка. По общему правилу банк не дает согласия на замену.

Здравствуйте! 1/2 от данной задолженности "принадлежит" Вам. Это в общем...

Здравствуйте.

Увы но тут только если делать раздел имущества, по которому и ипотека и квартира останется бывшему мужу, а он вам выплатит половину от уже уплаченных платежей.

Во всех иных случаях банк придет к вам в реестр кредиторов и квартиру продадут.

Также как вариант погасить ипотеку полностью. И если у вас с мужем (бывшим) это единственное жилье, то его не будут продавать.

Здравствуйте! Будете иметь права,это Ваша совместная собственность.

нет, это будет общая собственность, банк подстраховывается, но законом это не предусмотрено - ст. 35 СК

Если вы являетесь сособственником и пре

доставили свою долю жилья в качестве залога по ипотечному кредитору, то в случае банкротной процедуры в отношении Вас, Вы ее потеряете. Доля будет включена в конкурсную массу и реализована. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Да,можете оформить банкротство.

Смотря что Вы там оформляли и как. Необходимо видеть документы и детально знакомится с ситуацией. Консультируйтесь лично, очно, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Банкротство то Вы оформить можете, но проблема в том, что это ипотечное жильё является, скорее всего, совместно нажитым имуществом в браке и такое жильё будет реализовано в процедуре банкротства.

Здравствуйте

Если Вы не являетесь поручителем или созаемщиком, то можете.

Квартиру продавать не должны.