Год назад был куплен дом на материнский капитал Можно ли его продать сейчас.
Год назад был куплен дом на материнский капитал Можно ли его продать сейчас. Прописано несколько детей в этом доме. Я этот дом хочу купить у тех людей которые получили МК.
Здравствуйте, Светлана!
Продавцу необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства района по месту жительства для получения разрешения на продажу дома. При выполнении продавцом определённых условий по обеспечению жилой площадью несовершеннолетних, можно оформить договор купли-продажи дома.
С уважением, адвокат Г.А. Грибенюкова.
СпроситьНа материнский капитал был куплен дом, оформлен на детей. На данный момент дети перепрописанны в другой дом большей площадью, Доли в этом доме им тоже выделенны. Сейчас хотим продать дом, который куплен на материнский капитал, но опека не даёт разрешение.
Вы улучшили условия детям, увеличив им собственность. Отказать орган опеки не имеет право. У вас наверное другие причины отказа. Пишите письменно заявление на выдачу разрешения с мотивировкой улучшения. По истечении месяца если не получите, обжалуйте в судебном порядке.
Спросить
---Здравствуйте, никто вам этот дом не продаст без разрешения органа опеки и попечительства, если не хотите этой семье подарить свои денежки, не стоит его приобретать. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Пускай себе что никто в доме не прописан, то есть не зарегистрирован. Это не важно. Важно вот что: Все дети должны иметь доли в этом доме и опека даст разрешение на продажу дома Вам только, если родители дали детям другое жилье, если ничего родители детям не давали, то сделку отменят и будете без дома и и без денег.
Спросить
Уважаемый Сергей г.Москва!
Регистрация в жилом доме НЕ является главным условием для возможности его продажи.
Т.К.:
Купить жилой Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2017 г.
СпроситьЧеловек сидит в тюрьме, его жена хочет продать дом, можно ли купить этот дом за материнский капитал? (этот дом был куплен ими совместно за материнский капитал)
В обычном порядке происходит сделка. С согласия сособственников (и опеки, при наличии сособственников - несовершеннолетних).
СпроситьДом был куплен под материнский капитал, но недавно случилась трагедия погиб один из детей мать не может находиться в этом доме, а хочет продать и купить другой ближе к матери. Возможно продать этот дом или нет?
Женщина продает дом который был куплен на материнский капитал. Я хочу его купить. Говорит что детям выделены доли в другом доме. Как можно узнать, действительно ли у детей есть доли в другом доме, чтоб потом не было проблем?
Здравствуйте, Анастасия.
Запросите у продавца письменное одобрение продажи Органом опеки, а лучше - пригласите к участию и сопровождения сделки Юриста.
СпроситьУ меня есть дом купленный за материснкий капитал, я хочу его продать у детей есть доля в другом доме смогу ли я продать дом? который куплен за мат. капитал.
Да Нина сможете, но в замен нужно что-то приобретать детям не меньшей площади чем было. Ну и кучу справок нужно собрать.
СпроситьУ меня в хуторе куплен дом под материнский капетал, я мать одиночка, у меня дети 5 и 6 лет, дом куплен год назад, но прописаны мы ещё у моих родителей, тут нет перспективы, я хочу продать этот дом и купить в другом месте, это возможно?
На материнский капитал был куплен индивидуальный жилой дом, сейчас есть возможность продать этот дом и купить квартиру. Можно ли так сделать?
Как продать дом, купленный на материнский капитал, и уладить вопрос с долями в наследстве от мамы?
Я купила дом по материнскому капиталу. Теперь хочу продать его. Как мне это сделать? И есть еще один момент. Моя мама в собственном доме своем который не был куплен через материнский капитал, выделила доли детям.
Здравствуйте, Мария!
Для того чтобы продать дом надо сначала выделить доли в нем. В том числе детям.
Потом получить разрешение опеки на продажу долей (ст. 37 ГК РФ)
То что мама выделила доли в собственном доме - никак не влияет на Вашу обязанность выделить доли.
Спросить
Чтобы продать дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, Вам нужно получить разрешение органа опеки, поскольку будут продаваться детские доли. Взамен нужно предоставить детям доли в другом жилье или положить деньги на счет детей.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве"СпроситьСтатья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Доли выделены по материнскому капиталу. И если я сейчас хочу снова продать дом. Что нужно сделать? Купить на эти деньги нвый дом или тратить по своему усмотрению?
Спросить
Здравствуйте! Без разрешения органа опеки Вы не сможете продать дом, купленный за материнский капитал.
Спросить
