Квартиру купила с переплатой по воде - как решить проблему?
597₽ VIP
Купила квартиру с переплатой по воде.
По незнанию я ежемесячно вводила данные по счетчикам (67 кубов), а не по переплате (108 кубов). Через 3 месяца возможность давать показания через Мос ру по воде - отключили. Потому что система определяла показания как неверные. У них было записано 108 кубов и уменьшится эта цифра не могла.
По этому вопросу обратилась в районный ГБУ - Они данные сняли по фотографии счетчика, про переплату я не сказала и они её не учли. Акт я подписала и возможность показания счётчика сдавать на мос ру снова включили. Я обратились в ГБУ уточнить по поводу переплаты (у них в системе переплата указана), но мне сказали, что мне переплату скорее не вернут и данные не поменяют по счетчикам. Как мне в этой ситуации быть?
Здравствуйте, Евгения! Если согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" имело место переплата, то Вы вправе предъявить претензию с требованием ее возврата, а в случае отказа взыскать через суд (ст.131-132 ГПК РФ) как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
Подавать расход воды по 1 м 3 в месяц.
За два года Вы вернётесь к нормальному расходу.
Переплату никто не вернёт. Только будут учитывать при перерасчетах.
Вариант 2: установите и введите в эксплуатацию новый счётчик воды (это будет стоить Вам 1,5 тр). Считайте варианты.
Спросить
Вам должны вернуть переплату, подавайте на перерасчёт, при отказе с жалобой в ГЖИ и прокуратуру.
Если не поможет, тогда в суд с иском, налицо неосновательное обогащение.
- см. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, ст. 20 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Евгения!
Переплата по воде не влечет автоматический возврат излишне уплаченного. По умолчанию переплату всегда зачисляют в расчет на следующий месяц или несколько месяцев.
На имя руководителя ГБУ необходимо Вам написать заявление о проведении перерасчета с указанием причины, по которой возникла переплата К заявлению потребуется приложить документы, обосновывающие необходимость перерасчета или возврата средств.
Далее при отказе можно обратиться в жилищную инспекцию и суд.
ст.1102 ГК РФСпроситьПостановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
1. Подавать нулевые показания, т.е. 108 кубов, пока переплата не зачтется
2. В итоге если у них будут вопросы, когда зачтется переплата вызвать и сосотавить новый акт.
Спросить
Здравствуйте Евгения!
Самостоятельно ни кто Вам не сделает перерасчет, поэтому Вам необходимо действовать, а именно писать заявление на имя руководителя/директора Водоканала, о проведении перерасчета с указанием причины, по которой возникла переплата. Также Вам советую с заявлением сразу направить и досудебную претензию с требованием возврата денежных средств, которые были ошибочно переплачены. Все направьте заказным письмом с уведомлением, если не ответят на Ваше заявление и претензию, то необходимо обратиться в суд.
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги определен постановлением правительства России № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Евгения
Если переплата была установлена, то вы вправе направить письменное заявление о внесение переплаты в счет будущих платежей по коммунальной услуге в соответствии с п.61 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Спросить
Как заставить покупателя компенсировать переплату за коммуналку после сделки по продаже квартиры?
Продали квартиру и подписали акт приёма-передачи, в который от руки внесли пункт о том, что в случае выявления переплаты по коммуналке, покупатель обязуется эту переплату компенсировать продавцу.
На текущий момент есть переплата за воду - фактический расход воды 810 кубов, а оплачено было 1022 куба, что в рублях составляет около 19 т.р. Переплата образовалась в следствие того, что долго не подавали показания и платили по их номинальным значениям, которые выше фактического расхода. В бухгалтерии УК нам сказали, что перерасчет они сделать не могут, но теперь можно ближайшие месяцы подавать показания 1022 и за воду не платить, - пока фактические показания счетчика не достигнут этого значения.
На данный момент покупатель отказывается компенсировать эту переплату, без каких-либо аргументов. Можно ли юридически обязать покупателя компенсировать эту переплату? Ведь фактически у них сейчас предоплачена вода на 19 т.р.
Вернут ли мне коммунальщики переплату как наследнику? Бабушка сделала мне завещание на дом. Она умерла, скоро будет полгода. Бабушка оплачивала все коммунальные услуги вперед счетчика, в общей сложности переплата составляет 50 тысяч рублей. Показания на счетчиках отстают от показаний в квитанциях. Могу я вернуть эту переплату? Как это сделать? Долги же переходят по наследству, а переплата? Если можно, напишите, пожалуйста, нормативную базу, на которую можно ссылаться.
Сменился лицевой счет омскводоканал, была переплата порядка 3000 тыс руб. Пришла квитанция с новым л. счетом, переплаты нет. Как вернуть переплату на счет.
Я получил письмо от управления пенсионного фонда о переплате пенсии. При переезде из ХМАО в Свердловскую область неверно был установлен районный коэффициент и образовалась переплата пенсии с 1.10.10 по 31.12.13 в размере 30000 р. Пенсионный фонд предлагает принять участие в погашении переплаты пенсии. Правомерно ли это и должен ли я погашать переплату, образовавшуюся по их вине?
Согласно квитанции о платеже за электроэнергию по январь месяц мною оплачено эл.эн. день 4709 квт. час.При контрольном снятии показаний управляющей компанией было на счетчике эл.эн.день 3860 квт. час.Мною была произведена переплата по показаниям эл.эн. день по квитанциям. Я обратился с письмом в управляющую компанию с письмом. Прошу пооплате сапреля месяца учитывать сумму переплаты с минусовой оплатой по показаниям эл.эн.день, то есть ничего.. но они продолжали к показаниям по квитанции прибавлять квт. час. Теперь они просят производить оплату по показаниям счетчика. Про переплату по квитанциям просят забыть.. Так ка они новая управляющая компания. Я не согласился. Так как я их предупредил о переплате еще в апреле м-це.Что мне делать.
Случайно узнал, что в налоговой помимо задолжности есть еще и переплата все это за 2011 год. Обратился в налоговую, сказали долг нужно погасить, а вот по поводу переплаты сказали что срок истек и мои деньги пропали вникуда. Почему переплату не зачислили в счет долга? Как ее вернуть? Почему у задолжности нет срока давности, а у переплаты есть?
У меня выплаты по кредиту в банке РЕНЕССАНС-КРЕДИТ закончились в марте 2017. Выяснила, что была переплата по кредиту. В банке ответили на устный запрос, что переплата ушла на ведение счета, надо было обращаться ранее сразу после переплаты. КАК ВЕРНУТЬ ПЕРЕПЛАТУ ПО КРЕДИТУ?
