Как заставить бывшую жену платить за ипотеку без раздела имущества - советы и судебная практика.
С женой в разводе. Про раздел имущества речи пока не было. Она уехала жить в другой город и снимает там квартиру. Старший ребенок уехал с ней, Я живу в общей ипотечной квартире с младшим ребенком. Каким образом можно принудительно (в т.ч. через суд) заставить ее платить за ипотеку без раздела имущества? По ипотечному договору она является созаемщиком. 60 % мои, 40 % ее.
Мда.
В теории все просто, на практике квартиру заберут у вас обоих.
Только платить за нее, и периодично с нее взыскивать долг...
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 38 Семейного кодекса, супруги солидарно отвечают по долгам, нажитым в браке. Так что можете обратиться в суд и потребовать взыскания с жены половины ипотечных платежей с момента развода.
Спросить
Разделить через суд, другого выхода у Вас нет. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу.
Спросить
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу раздела ипотечного жилья при разводе:
- состоим в официальном браке,
- ипотека оформлена на меня (муж),
- в ипотечном договоре фигурируют - я, жена, 1 несовершеннолетний общий ребенок (прописан в квартире моих родителей), 1 несовершеннолетний ребенок жены от первого брака (имеет в собственности долю в квартире родителей жены),
- в ипотеку вложен материнский капитал,
- в ипотечной квартире никто не прописан...
Каким будет квартирный раздел при разводе? Спасибо.
В 2016 году практика несколько изменилась. Если квартира приобретена в браке с использованием средств материнского капитала, то та доля квартиры, которая приобретен на средства материнского капитала делится на мужа, жену и детей в равных долях. Остальная часть квартиры делится между бывшими супругами. Существуют ситуации, при которых доли супругов могут быть уменьшены. Удачи!
Спросить
В уточнение вопроса:
1. Могу ли я продать квартиру?
2. как уменьшить долю жены (у нее есть квартира, у меня единственное жилье?
3. Могу ли я при продаже квартиры забрать свою долю и долю сына, все равно он живет с моими родителями?
4. Подскажите выход из ситуации - как ни остаться у разбитого корыта?
Спросить
1. можете продать с согласия жены и банка.
2.по этой причине ни как не уменьшите, если она не согласна.
3.если сын проживает с Вами в судебном порядке определите места жительства с Вами или заключите с женой соглашение.
4.Можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса с женой или доведите дело до суда.
СпроситьБлагодарю всех за ответы! Еще один один момент, ко всему вышесказанному, доля в квартире, приобретенная на материнский капитал делится на всех участников ипотеки (я, жена, двое детей), независимо от того что вид права - долевая (у каждого в собственности 1/4 квартиры)? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!
Спросить
--- Здравствуйте, вид права - долевая (у каждого в собственности 1/4 квартиры),-у вас всё уже поделено изначально. Больше делить вам нечего. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Если доли в квартире у Вас уже определены, то больше ничего делиться не будет.
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.
СпроситьДобрый день!
Ответила Вам личным сообщением на все заданные вопросы. Желаю Вам удачи в разрешении сложившейся ситуации!
СпроситьКакие могут быть варианты раздела семейного имущества при разводе супругов, если квартира находится в ипотеке меньше одного года, и при оформлении ипотеки был использован материнский (семейный) капитал? Второй вопрос. Возможно ли поменять в кредитном ипотечном договоре одного супруга на другого, нового? Чтобы не ипотечную квартиру не делить. С разрешения банка естественно. Подскажите какие бывают варианты раздела ипотечной квартиры.
Если бывший супруг не против, то все возможно.
При согласии банка.
Вариантов сколько угодно, как договоритесь.
Спросить
Судебный раздел ипотечной квартиры. 34 статья Семейного кодекса РФ определяет нажитое совместно в браке имущество совместной собственностью, подлежащей равному делению между супругами при расторжении брака.
СпроситьКакова последовательность действий при разводе.
1. Есть несовершеннолетний ребенок.
2.Хочу чтобы развод проходил без моего присутствия.
3.Алименты готов платить в соответствии с законом.
4. На раздел имущества подавать пока не планировал.
И вопрос по разделу
Не проживаем совместно примерно 5 лет. Я уехал на работу в другой город, где соответственно арендовал квартиру. За этот период была приобретена квартира в ипотеку. Я вписан как единственный собственник. Могу ли я претендовать на 100% от данной квартиры?
Если хотите чтобы квартира приобретенная вами в ипотеку во время раздельного с женой проживания осталась за вами в полном объеме, то вам нужно явится в суд на развод и заявить что вы не против развода так как более пяти лет проживаете раздельно, на алименты согласны в порядке 1/4 части всех видов заработка и что бы это все было отражено в протоколе судебного разбирательства и желательно в решении суда. Все это нужно для того, чтобы ваша квартира ипотечная не попала под раздел имущества, если ваша супруга подаст на раздел имущества приобретенного в браке. Тогда вы можете претендовать на 100% долю в квартире.
СпроситьМой муж в наследство от матери получил однокомнатную квартиру (приватизированная). В этой квартире прописан он и наш несовершеннолетний ребенок. Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу? Какая доля принадлежит мне в случае раздела?
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Нет это квартира не является совместно нажитым имуществом и при разводе разделу не подлежит.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку с мужем находясь в браке. Через 2 месяца развелись без раздела имущества, тк муж обещал что будем жить с ребенком в квартире но из-за постоянных скандалов мы с сыном уехали к родителям в другой город. Сейчас муж живет в этой квартире. На момент развода у него было еще три машины могу ли я сейчас подать на раздел имущества (после развода прошло 7 месяцев) и как это все будет сейчас делиться?
Здравствуйте! Да, имеете право подать на раздел имущества. Все совместно-нажитое имущество в браке поделится пополам
Спросить
Вопрос касательно раздела имущества при разводе. На какую часть имущества имеет право жена с ребенком (4 года) при разделе имущества при разводе? Имущество - квартира (новая, не муниципальное жилье, не приватизирована), дача, все в собственности мужа, приобретено во время супружества, в квартире никто не прописан, проживают трое (муж, жена, ребенок). Как на практике происходит раздел имущества через суд? Заранее спасибо.
Все имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей собственостью и при разводе делится поровну (вне зависимости от того, на чье имя оформлено это имущество). Вместе с тем суд имеет право отступить от начала равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей. При расторжении брака либо после его расторжения необходимо заявить иск о раделе совместно нажитого имущества, собрать все документы, подтверждающие права собственности, произвести оценку данного имущества, привлечь иные необходимые доказательства по делу. иск о разделе имущества будет выделен в отдельное производство от производства по делу о расторжении брака и взыскании алиментов. Возможен добровольный порядок раздела имущества путем заключения брачного договора (заключается вплоть до момента расторжения брака) либо соглашениия о разделе собственности. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьСлучился развод, квартира в ипотеке. Бывший муж уехал в другой город. Ипотечный кредит не платит, комунальные услуги не платит, При покупке квартиры 1200000 был отдан его матерью, 500000 я взяла ипотеку. По документам совладелец я и муж. Сейчас в квартире живу я, несовершеннолетний сын и мать мужа. Все расходы на мне. Могу я притендовать на большую долю при разделе имущества. И какие подводные камни могут меня ожидать. Могут ли они доказать, что за квартиру отдано с их стороны больше. После покупки квартиры прошло 5 лет.
Луиза, если речь идет о разделе ипотечной квартиры, то имеет значение каждое обстоятельство, каждая деталь. Вы имеете право претендовать на большую долю квартиры. Но просто претендовать,-мало, необходимо заручиться доказательствами, что у Вас есть такое право. За подробной информацией, обращайтесь лично.
Спросить
Уважаемая Луиза, г.Ростов-на-Дону !
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 24.10.2011г
21:28 моск. вр.
СпроситьВ браке была куплена квартира в ипотеку. По ипотечному кредиту была созаемщиком. После развода (раздела имущества не было) бывший муж жил в ипотечной квартире 2 года, после чего решил не платить за ипотеку, банк обратился в суд, было вынесено решение в пользу банка, квартира перешла в банк, но банк предложил продать квартиру найденному ими физ лицу, чтобы долг по ипотеке был меньше, так как по аукциону она будет продана дешевле. В итоге остался долг после продажи 300 тыс. Как с созаемщика с меня снимают часть долга, я понимаю, что меня где-то обманули, но не понимаю что с этим делат. PS ипотека была застрахованна или нет не знаю, банк-Сбербанк.
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
Долг по ипотечному кредиту Сберабнк скорее всего взыскал солидарно с вас с бывшим мужем, это должно быть указано в Решении суда, копию которого вам суд обязан выслать на ваш адрес.
Если этот долг будет взыскан с Вас одной, то Вы вправе с бывшего мужа 50% от выплаченной суммы по этому долгу потребовать, в т.ч. в судебном порядке на оснвоании статьи 131 ГПК РФ.
Спросить
В браке купили квартиру в ипотеку. Развелись. Продолжаю платить половину ипотеки (по ипотечному договору я-- созаёмщик) бывшая жена подала на раздел ипотечной квартиры. Может ли суд заставить меня без моего согласия взять компенсацию за жильё исходя из оплаченной суммы за ипотеку?
Простите, Вы хотите знать сможет ли суд без Вашего ведома взыскать с Вашей бывшей жены компенсацию части выплаченных денежных средств? Нет, суд не имеет самостоятельно что-то решать. Получить компенсацию Вы сможете только заявив такое требование в суде.
СпроситьПомогите пожалуйста. На разводе раздел имущества не был оговорен. Я на момент разовда и сейчас пока не работала-не могу найти работу. Бывший муж оплачивает пока ипотеку. Квартира двушка. В ней остались я и ребенок. Подскажите пожалуйста. В дальнейшем при разделе квартиры она будет поделена пополам? Будет иметь значение, что бывший муж платил ипотеку? Будет ли он иметь право на большую площадь или на возмещение половины ипотеки? Велика вероятность, что по разделу я с ребенком останусь в комнате (двушка квартира) и с необходимостью выплатить за период после развода половины ипотеки? Благодарю Вас!
при разделе квартиры она будет поделена пополам?
- Не думаю, что так будет.
будет иметь значение , что бывший муж платил ипотеку?
- Конечно будет иметь!
будет ли он иметь право на большую площадь или на возмещение половины ипотеки?
- За сколько заплатит, на столько и будет претендовать.
велика вероятность, что по разделу я с ребенком останусь в комнате (двушка квартира) и с необходимостью выплатить за период после развода половины ипотеки?
То, что выплачено в браке делится пополам.
А дальше - кто сколько выплатит.
Спросить
