Пристав наложит арест на ипотеку в ВТБ? Исполнительное производство по кредиту открыто
Открыто исполнительное производство по кредиту. Может ли пристав наложить арест в ВТБ на ипотечный счёт,ипотечная квартира является единственным жильём.
Добрый день
Увы, но он имеет право устанавливать ограничения (аресты) на любые счета должника и на ипотечный счет тоже. Увы и установить ограничение в виде распоряжения с имуществом может, даже если это ипотечное и единственное жилье, но обращать взыскание на это жилье из-за не ипотечного кредита, нельзя.
Спросить
При наличии ИП пристав вправе накладывать арест на любой счет.
Другое дело, что забрать единственное жилье, являющееся залогом у другого банка, не получится.
Спросить
А разве нельзя наличными осуществлять платежи по ипотеке посредством явки в офис банка? Ипотечный счёт это на который вы вносите деньги для погашения ипотеки и он привязан к банковской карте? Как-то, так.
СпроситьСитуация такая - есть исполнительное производство по потребительскому кредиту. Пришли судебные приставы домой, описывать имущество, квартира находится в ипотеке (в другом банке, которую исправно платим). Приставы пригрозили, что могут договориться с ипотечным банком и отобрать квартиру. Возможно ли такое? Ипотечная квартира является единственным жильем.
Пришли судебные приставы домой, описывать имущество, квартира находится в ипотеке (в другом банке, которую исправно платим). Приставы пригрозили, что могут договориться с ипотечным банком и отобрать квартиру.нет, квартиру у вас отобрать не могут.Спросить
Есть процессуальное решение Вашей проблемы.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2015 г. N 50
О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ НЕКОТОРЫХ
ВОПРОСОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В ХОДЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Отсрочка или рассрочка исполнения исполнительного документа
24. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ, часть 1 статьи 358 КАС РФ, часть 1 статьи 324 АПК РФ). Заявление подается в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ, в том числе и в случае отмены (изменения) судебного акта и принятия нового судебного акта судом апелляционной, кассационной или надзорной инстанции.
В соответствии со статьей 434 ГПК РФ вопрос об отсрочке (рассрочке), изменении способа и порядка исполнения судебного акта может быть также поставлен перед судом по месту исполнения исполнительного документа.
Заявления об отсрочке (рассрочке), изменении способа и порядка исполнения решения, принятого мировым судьей, рассматриваются мировым судьей того же судебного участка или мировым судьей по месту исполнения соответствующего исполнительного документа.
При наличии обстоятельств, препятствующих исполнению конкретного исполнительного документа по исполнительному производству, включенному в сводное исполнительное производство, вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения разрешается в отношении этого исполнительного документа, а не сводного исполнительного производства в целом.
25. По смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.
Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.
При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
Наличие отсрочки или рассрочки у одного из солидарных должников по исполнительному документу не является основанием для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения другим солидарным должникам, поскольку фактические обстоятельства, влекущие возможность применения таких мер, носят индивидуальный характер.
26. Если обстоятельства, в силу которых лицу была предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения, изменились или отпали до истечения срока их предоставления либо должник нарушает установленный порядок предоставления рассрочки (сроки, размеры платежей, объем совершаемых действий), суд по заявлению взыскателя либо судебного пристава-исполнителя может решить вопрос о прекращении отсрочки или рассрочки. Рассмотрение судом заявления о прекращении отсрочки или рассрочки производится в том же порядке, что и при их предоставлении.
СпроситьУ меня долг по потребительскому кредиту 300 т.р.В отношении меня возбуждено исполнительное производство. Могут ли судебные приставы наложить арест на мою квартиру которая находиться в моей собственности и является единственным жильем и в дальнейшем реализовать ее? Кредит брался не под залог квартиры. Спасибо.
В качестве обеспечительной меры может быть наложен запрет на регистрационные действия на вашу квартиру. Это означает что вы не сможете ее продать, обменять или подарить. Однако реализовать на торгах данное имущество судебные приставы не имеют права. Удачи
СпроситьХочу продать квартиру в строящемся доме по переуступке, но имеется исполнительное производство по старому кредиту, данная квартира является единственным жильем.
Могут ли приставы наложить ограничение на рег.
Кристина, а у вас договор ДДУ зарегистрирован в Росреестре? Если да, Приставы могут наложить ограничение, но выставить на продажу не могут, не имеют права.
Спросить
Приставы могут наложить ограничение на сделки, вам следует узнать об этом в Росреестре. В случае если ограничения имеются, советую подать в ССП заявление о снятии ограничений.
Спросить
Здравствуйте Юрий, наложить запрет на регистрационные действия (арест) и реализовать квартиру являющуюся единственным жильём, это совершенно разные вещи. Пристав выполняет свою работу, и если ваша долг не является ипотечным, то реализовать единственное жильё, пристав не имеет право, но это не мешает ему наложить "арест" на жильё.
СпроситьИпотечная квартира после развода супругов разделена судом. Ипотека выплачена в размере 15%. На квартиру наложен арест и заведено исполнительное производство на основании решения суда на реализации квартиры на погашение ипотеки банку. У одного из супругов родился ребенок, который прописан на его долю. Эта часть квартиры является единственным жильем. Можно ли приостановить исполнительное производство в отношении реализации квартиры и защитить права несовершеннолетнего (грудного) ребенка?
На предмет залога может быть обращено взыскание. Ответчик вправе просить суд, вынесший решение, об отсрочке его исполнения.
Спросить
Может ли быть наложен арест на третью долю квартиры в случае исполнительного производства по кредиту
Имеется исполнительное призводство по кредиТу. Имеется одна третья доля в квартире, что является и единственным жильем. Больше имущества нет. Может ли быть наложен арест на эту дОлю?
Оспаривание действий пристава в отношении регистрационных ограничений на ипотечную и вторую квартиры
Пристав наложил регистрационные ограничения на ипотечную квартиру и на вторую квартиру, которая в собственности. Вопрос - пока не выплачена ипотека данная квартира не является моей собственностью, регистрационные ограничения наложены уже банком (обременение), фраза прямо слово в слово как у пристава, более того я не имею права без согласования с банком даже капитальный ремонт ипотечной квартиры производить. Таким образом ипотечная квартира до окончания вывплаты ипотечного кредита не может являться моей собственностью и наложение повторно одних и тех же ограничений недопустимо. А первая квартира является единственным жильем и на нее тоже нельзя накладывать ограничения. Я прав или нет. Можно узнать как оспорить у пристава его действия? Ипотечный кредит платится вовремя, задолженность по другому кредиту.
Здравствуйте.
На вторую, которая не в ипотеке, пристав вправе нложить запрет на регистрационные действия, так как это не запрещено законом.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
На ипотечную квартиру тоже вправе, так как фактически квартира Ваша, а не банка!
Банку она не принадлежит.
Однако 2 обременения обычно Росреестр не пропускает, не знаю как получилось провести 2 обременения.
СпроситьЗдравствуйте! Вы не совсем правы! Ипотечная квартира, хоть и находится в залоге у банка (ипотеке), но является Вашей собственностью. В регистрационных документах именно Вы указаны как собственник, а не банк. В силу ипотеки на квартире лежит обременение, но владеть и пользоваться Вам данной квартирой это обременение не мешает.
Накладывать ограничение на регистрационные действия могут и на единственное жилое помещение, делается это не для последующего изъятия и продажи. А для защиты прав взыскателя и в качестве ограничительной меры, чтобы стимулировать должника к погашению долга.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.СпроситьНапример, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.
Судебный пристав имеет право налагать арест на любое имущество. Однако обратить взыскание на единственное жильё нельзя. Ипотечный квартира уже находится в вашей собственности. Если не согласны с действиями пристава, имеете право оспорить в суде.
Спросить
По решению суда ответчик признан должником, открыто исполнительное производство, может ли пристав наложить арест на земельный участок?
Доброе утро. Пристав может наложить арест на любое имущество должника. Вы-то кто в этом деле? Взыскатель? Обращайтесь к приставу с этим вопросом.
СпроситьОткрыто исполнительное производство ФССП на меня, могут ли приставы наложить арест на счёт в сбербанка законной супруге?
Спасибо.
