Квартира, выставленная на торги банком, вызывает сложности в выселении предыдущего собственника.
Банк на торги выставил ипотечную квартиру, я купил. Предыдущий собственник отказывается выселяться. Я должен обратиться в суд, получить решение на выселение или банк может обратиться в суд и получить исполнительный лист на выселение только на основании того, что квартира была продана на торгах?
Здравствуйте.
Вам необходимо предъявить в суд общей юрисдикции иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
СпроситьС банка взятки-гладки, он продал, теперь, если право собственности уже перешло (зарегистрировано на Вас) - проблемы вместе с ним Ваши. В суд с заявлением идете теперь сами.
СпроситьИпотечная квартира продана на торгах явился собственник и требует выселения я прописан в квартире решения суда ещё не было по выселению что делать?
Не была оплачена ипотека, банк выставил квартиру на торги, торги не состоялись, банк забрал квартиру на баланс и продал третьем лицам-гражданам. Было отменено заочное решение суда на основании которого банк отправил квартиру на торги. По какому основанию теперь отменять сделку купли-продажи квартиры в суде? Третья сторона не хочет добровольно отменять сделку.
Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).
В связи с этим у меня вопросы!
1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ?
2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?
Квартиру на которую наложен орест судебными приставами, выставили на публичные торги, но перед продажей квартиры с публичных торгов на зарплатную карту созаемщика пришёл исполнительный лист и пошли перечисления в банк, но банк не уведомил что деньги на счёт банка поступали и квартира была продана с торгов. О торгах заёмщика и созаемщика не уведомили, а так как пошли платежи можно было ли банку договорится с заемщиком и созаемщиком снять квартиру с торгов. И как быть если в квартире зарегистрированы и проживают двое несовершеннолетних детей, на них была оформлена долевая через нотариуса.
У меня такой вопрос, на торгах была продана наша квартира, суд о признании торгов недействительными мы проиграли. Новый собственник получил решение суда о выселении и исполнительный лист, но суд дал нам отсрочку на шесть месяцев, но он приехал к нам и снял все входные двери, оставив квартиру открытой для проникновения. В квартире находиться женщина, инвалид, которая не может двигаться и материальные ценности и пригрозил, что будет демонтировать окна. Насколько правоправны действия собственника?
Купила квартиру, на момент покупки зарегистрированных в квартире нет, прямо указано в договоре купли-продажи. Бывший собственник отказывается выселяться с квартиры. Неизбежно приходиться обращаться в суд. Вопрос: по месту регистрации ответчика (бывшего собственника) или по адресу купленной квартиры обращаться в суд.
Квартира продана на торгах. Может собственник выселить без ришения суда на высиление.
Советом. Ситуация следующая:
Мы купили квартиру через аукцион (квартира была по в ипотеке, собственник не платил, банк обратился в суд, суд решил продать через росимущество), собственники (уже бывшие) не хотят добровольно выселяться. Нам необходимо подать исковое заявление в суд на выселение, а затем обратиться к приставам за исполнением решения суда. Если кто-то сталкивался с такой ситуацией подскажите любую необходимую информацию для процедуры выселения (образец искового, другие документы, любые советы). Заранее благодарю.
На квартиру, находящаяся в залоге у кредитора (ипотека), по решению суда было обращено взыскание. В результате, квартира была продана, на публичных торгах (вторичные), осуществлен переход права к победителю торгов (новый собственник). Предыдущий собственник, не согласившись, обратился в суд с иском о признании торгов недействительными, применить последствия признания недействительности торгов, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения/квартиры победителя торгов с Росимуществом, прекратить право собственности нового собственника, Возвратить жилое помещение/квартиру старому собственнику. Однако, новый собственник успел продать данную квартиру другому лицу, представил документы о перечислении ему денежных средств.
Удасться ли в данном случае вернуть квартиру бывшему собственнику или будет какое-то другое решение? Что делать в данной ситуации, учитывая, что последний собственник утверждает, что он добросовестный приобретатель. Может быть, у кого имеется судебная практика по схожей ситуации.
В 2001 г. ОАО была распределена квартира на предприятии за 20-летний труд на работе, но никаких документов на мое имя не оформлено. Сменились собственники ОАО и подали в суд на выселение. В 2011 году было вынесено решение об отказе в выселении. Выводы суда: сложились договорные отношения по коммерческому найму жилого помещения без установления платы за квартиру, срока договора, а не на условиях договора безвозмездного пользования. В настоящее время ОАО банкрот и квартира продана на торгах, не поставив меня в известность. Могут ли отменить на основании этого торги и сможет ли меня выселить новый собственник?