Раздел имущества при разводе - что делать, если сноха забрала все подаренное?.
₽ VIP
При разводе сын и сноха поделили квартиру и гараж подаринную нами через регистрационную палату при том сноха заброла все себе. Какую имеет силу письменный договор между сыном и снохой подписанный только ими. и ни какой больше подписи нет. Это документ для того, чтобы поменять владельца квартиры?
Если в договоре указаны все существенные условия, то договор действителен, но если необходимо менять титульного собственника (т.е. до соглашения собственником числился муж) присутствие вашего сына или его нотариально удостоверенная доверенность в управлении росреестра обязательны
Спросить
Елена Ивановна, договор должен быть непременно зарегистрирован в рег. палате! Непременно.
Спросить
Здравствуйте, Елена Ивановна!
Вы упоминаете, что подарили квартиру и гараж. В связи с этим вопросы: 1. Был ли договор дарения? 2. На чье имя он оформлен?
Теперь о подписанном сыном и снохой договоре. Если это договор раздела совместно нажитого имущества, то он должен быть заверен нотариально, в противном случае, он не будет принят Росреестром.
Если же сын дарит снохе принадлежащие ему доли в квартире и гараже (подаренные вами), то достаточно простой письменной формы. Все имущество перейдет к снохе. Оспорить договор дарения весьма и весьма сложно.
Удачи.
Спросить
Елена!
Силу он имеет, не понятно как они имущество делили, кому что досталось, если данный договор является брачным договором, то суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
СпроситьЕлена!
Силу он имеет, не понятно каким образом имущество делили, кому что досталось, если данный договор является брачным договором, то суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
СпроситьЕлена Ивановна! Объясните сыну. Независимо от того, что квартира и гараж подарены в браке, они не относятся к числу совместно нажитого имущества, т.к. получены БЕЗВОЗМЕЗДНО. Так что может быть не стоит играть в благородство. Уж если и дарить, то СВОИМ детям.
Удачи
Спросить
Я имею в собственности 1-комнатную квартиру, прописана одна. Квартира покупалась в браке. Хочу подарить квартиру сыну, С чего начать-сначала оформить договор дарения у нотариуса с письменного отказа мужа в его присутствии, а потом документы подавать в регистрационную палату или сначала все документы в регистрационную палату готовить. Сколько по времени действителен письменный отказ мужа от квартиры, подписанный нотариально.
Спасибо.
Если квартира куплена в браке, то от мужа требуется нотариальное согласие на сделку. Договор дарения можно составить в простой письменной форме. Потом следует подать документы в рег.палату(Росреестр). Отказ мужа не имеет срока действия, последовательность оформления документов не важна.
СпроситьСкажите, пожалуйста,
Мы собираемся покупать квартиру в Псковской обл. Продавцу она перешла по наследству (документы у него все собраны, чтобы вступить в права наследства но не отданы в регистр палату)
Возможно ли одновременно подавать в регистрационную палату документы на вступление в наследство по квартире и ее продажу (нам - мы покупатели), при этом договор купли-продажи у нотариуса заверять невозможно (я это спрашивала у нотариуса), т.к. продавец - еще не собственник (а продавец квартиры предлагает оформить договор без нотариуса сразу в рег. палате, говоря что там есть люди которые составляют договора и в данной ситуации они составят договор который имеет юр. силу)
Возможно ли - что из регистр палаты документы вернутся? (и если да - то по какой причине)
После того как документы поданы - мы (покупатели) имеем право проживать в квартире? И какие-либо права на квартиру у продавца еще остаются? До момента получения нами документов на квартиру из регистр палаты.
Добрый день Александра!
Может быть теоретически одновременно сдача в палату и возможна, но я бы не рекомендовал так делать.
Настоятельно рекомендую Вам дождаться пока продавец зарегистрирует свое право собственности!! И только после этого у покупать у него квартиру.
Проживать, пользоваться, делать ремонт также рекомендую только после получения уже Вами свидетельства на право собственности.
Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.
Удачи!
СпроситьПомогите! 3-х комнатная квартира приватезирована на 4-х. (отец, мать, сын,дочь) Сейчас сын оформляет ипотеку, чтобы оформить всю квартиру на себя (он женат). договорились, что он оформляет ипотеку только на половину стоимости всей квартиры и отдает эту сумму сестре. Вопрос. Если я (мать) оформлю дарственную на свою 1/4 часть квартиры на сына (1/4 уже на него приватезирована), то как будет делится квартира при разводе (не дай господи, пусть живут долго и счастливо) между сыном и снохой, ведь ипотечные документы составляются только на всю квартиру? Сыграет какую-то роль дарственная и его доля приватизации, или будет делиться пополам? Спасибо.
Имущество, подаренное одному из супругов в браке, при разделе имущества не делится. Имущество, приобретенное по ипотеке является совместным имуществом супругов и подлежит разделу при разводе.
Спросить
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (п. п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В тех случаях, когда брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (см. ст. 42 СК и комментарий к ней).
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК).
Спросить
Татьяна Ивановна, если имеющаяся 1/4 сына приобретена в браке, то при расторжении брака супруга будет претендовать на 3/8 доли в праве на квартиру. Если же данная 1/4 не является совместным имуществом супругов, то на 1/4.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУмерла мать. Остались сын и дочь. В квартире живет сын. дочь забрала все документы на квартиру (квартира приватизирована) как сыну узнать имеет ли он какую то долю от этой квартиры?
Здравствуйте!
Сын может получить выписку из реестра о правах на эту квартиру. В ней будет указан собственник.
Если собственник мать, сын, как наследник по закону будет наследовать наравне со своей сестрой (если нет завещания).
Спросить
Как выписать сноху из приватизированной квартиры? Эта квартира приобреталась в результате обмена задолго до прописки снохи в этой квартире и она не является собственником. Суд о разводе между сыном и снохой предстоит через месяц. Можно ли её выписать до суда? И поможет ли это выиграть дело при определении места проживания несовершеннолетнего ребенка?
Как выписать сноху из приватизированной квартиры? Эта квартира приобреталась в результате обмена задолго до прописки снохи в этой квартире и она не является собственником. Суд о разводе между сыном и снохой предстоит через месяц.
Можно ли её выписать до суда? И поможет ли это выиграть дело при определении места проживания несовершеннолетнего ребенка?
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
Здравствуйте! Кто собственник квартиры? Собственник имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
СпроситьОтец подарил сыну свою квартиру, в которой сам прописан. Недавно сын получил документы на право собственности этой квартиры.
В данное время сын прописан у матери в неприватизированной квартире,
Сейчас вторая жена претендует на подаренную квартиру. У нее собственная 3-х комнат. Квартира. Совместных детей у отца нет.
Cкажите пож-та, имеет ли договор дарения обратную силу?
Cможет ли вторая жена оспорить эту квартиру?
Может сыну стоит в подаренную квартиру прописаться?
Как защитить свои права?
Заранее большое спасибо.
1. Никакой договор не имеет обратной силы, но его можно оспорить в суде, если есть для того основания.
2. Если есть правовые основания, то да.
3. Это роли не играет, так как регистрация к праву собственности не привязана.
4. Нанять юриста.
СпроситьКакие документы на квартиру нужны для сдачи документов в регистрационную палату при договоре дарении квартиры и при договоре дарении доли в квартире?
Мать подарила сыну квартиру. Согласно договору дарения на квартиру оформлено право собственности (собственник сын). Сын (одаряемый) умер. Наследники-мать (даритель), сын,дочь. Последние 10 лет мать жила с сыном в его квартире и он за ней ухаживал. После смерти сына, дочь (наша тётя) забрала мать к себе (условия хуже, чем были) и не хочет чтобы бабушка проживала в подаренной квартире или в квартире сына. Тётя требует отменить договор дарения квартиры и подала в суд на регистрационную палату, за якобы неправильно оформленное свидетельство собственности на квартиру. После смерти отца мы с братом оплачиваем все коммунальные услуги и не препятствуем проживанию бабушки в этой квартире. Тётя требует чтобы мы освободили квартиру и отдали ей все документы на это жильё.Бабушке 94 (!)года, тёте 72-она инвалид 2-й группы. Тетя является доверенным лицом бабушки. Может ли быть отменён договор дарения и имеем ли мы право распоряжаться наследством нашего отца?
Отменить договор можно, если есть нарушения закона. Не увидев документы - невозможно вам помочь. Обязательно обратитесь на очную консультацию.
Спросить
Договор дарения не может быть отменен, пишите заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности.
распоряжаться можете когда получите свидетельство о праве собственности, пользоваться можете сейчас. у тети шансов нет.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
Спроситьописка: заявление к нотариусу о получении св-ва о праве на наследство.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
СпроситьКвартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
