Как будет делиться квартира при разводе, если сын оформляет ипотеку только на половину стоимости квартиры, а мать дарит ему свою долю?
Помогите! 3-х комнатная квартира приватезирована на 4-х. (отец, мать, сын,дочь) Сейчас сын оформляет ипотеку, чтобы оформить всю квартиру на себя (он женат). договорились, что он оформляет ипотеку только на половину стоимости всей квартиры и отдает эту сумму сестре. Вопрос. Если я (мать) оформлю дарственную на свою 1/4 часть квартиры на сына (1/4 уже на него приватезирована), то как будет делится квартира при разводе (не дай господи, пусть живут долго и счастливо) между сыном и снохой, ведь ипотечные документы составляются только на всю квартиру? Сыграет какую-то роль дарственная и его доля приватизации, или будет делиться пополам? Спасибо.
Имущество, подаренное одному из супругов в браке, при разделе имущества не делится. Имущество, приобретенное по ипотеке является совместным имуществом супругов и подлежит разделу при разводе.
Спросить
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (п. п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В тех случаях, когда брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (см. ст. 42 СК и комментарий к ней).
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК).
Спросить
Татьяна Ивановна, если имеющаяся 1/4 сына приобретена в браке, то при расторжении брака супруга будет претендовать на 3/8 доли в праве на квартиру. Если же данная 1/4 не является совместным имуществом супругов, то на 1/4.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Мой отец был женат второй раз на женщине с ребенком. Сейчас он умер. Квартира была приватизирована им и его женой на двоих. Половина квартиры (часть его жены) была унаследована ее дочерью, вторую половину папа завещал моему сыну, своему внуку. Его жена вступила в наследование супружеской доли. Скажите, пожалуйста, если я заявлю свои права на наследство, из чьей доли и между кем и кем будет делится вторая, папина, половина квартиры? Между его женой, моим сыном и мной в равных долях? Или супружеская доля неприкосновенна и делиться будет 1/4 часть квартиры пополам между мной и сыном?
Сын обменял свою квартиру на большую, оформив на себя ипотеку. Сделали две доли на него и жену, имеется ребенок. Теперь он хочет, оформить меня в долю, Вопрос: как будет делиться квартира в случае развода сына? Жена получает половину квартиры или по другому?
Выплачиваем ипотеку за квартиру 8 лет есть сын 7 Как она будет делиться после развода. Есть ли доля ребёнка в ипотечной квартире. Сама сумма ипотеки делится или же рыночная стоимость квартиры?
Есть квартира в Мурманске двух комнатная приватизированная на маму и сына, но есть и еще дочь. При смерте матери как будет делица квартира? Если мать дочере дарственную на свою долю напишет, эта доля матери достанется дочери? Сын сказал что сестре от этой квартиры ничего не достанется. Квартиру хотят продать но сын против. Скажите как лучше поступить чтоб квартира разделилась поровну сыну и дочери? Спасибо.
Мой сын со своей супругой покупают квартиру. Большую часть денег дали ему мы его родители и четвертую часть внесла его жена, которая советует ему оформить квартиру в равных долях, мы настаиваем оформить 2 доли сыну и 1 долю жене. Как будет делится квартира при разводе, сыграют ли роль эти доли при разводе или все разделят поровну в любом случае.
В приватизации квартиры участвовало 3 человека: отец, мать и сын, теперь родители умерли, квартира делиться на 3-х сыновей. Мать по завещанию отписала свою долю среднему сыну, и отца часть делиться на 3 сыновей. Сын который участвовал в приватизации у него доля на квартиру какая? Квартира 2-х комнатная.
Прожили в гражданском браке 17 лет, разъехались. На меня оформленна квартира и гараж. Квартира в долевой собственности с сыном, сын ушел с сожителем. Встал вопрос раздела квартиры и гаража. Если по суду какую долю они могут отсудить если будут доказывать что водитель приобрел квартиру. У сына 1/3 доли. Я предлагаю однокомнатную квартиру. Хочу взять ипотеку и отдать им ее, а спорную оставить себе. Как суд может это поделить? И если по гражданским законам делиться все попалам делиться будет моя доля в квартире или вся квартира.
Есть квартира в ней прописан папа, дочь, сын. Сын женат. Квартиру решили приватизировать и поделить на три части. Сделали это когда сын уже в состоял в браке. Если сын разведется, жена имеет право при разводе получить половину от части квартиры сына? И если что то случается с сыном, то первая наследница жена же? Или я как сестра или отец могут на себя переписать его часть от квартиры?
Умер мой сын, он завещания не оставлял. У него имеется дочка (с женой в разводе). Есть квартира и еще часть квартиры, где живу я. Его квартира и часть квартиры, где живу я делиться между мной и его дочерью (моей внучкой) пополам. Вопрос: я вошла в наследие своей части квартиры и должна войти в наследие квартиры моего сына. Но внучка не оформляет документы вовремя, все тянет и тянет. Может ли она что-нибудь предпринять, чтобы не досталась мне половина квартиры моего сына. Заранее спасибо.
