Индивидуальный предприниматель приобрел квартиру за 340 000 рублей с использованием наличных и ипотечного кредита - возможно ли получить имущественный налоговый вычет в размере 13%?

• г. Москва

Совершена покупка квартиры 20,10,2004 года

за 340 000 рублей, 102 000 рублей наличными, 238 000 рублей кредит банка ипотечный. Сам индивидуальный предприниматель.

В этом случае имущественный налоговый вычет в размере 13%, как может?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Риф, имущественный вычет предоставляется независимо от порядка расчётов (наличного, безналичного). В Вашем случае это будет вся сумма, потраченная на покупку. Вы можете уменьшить сумму Вашего дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13%, на 340 000руб. Если при этом получится, что в течении 2004г. Вы заплатили больше налога, чем получается с учётом вычета - соответствующую разницу можно вернуть.

В любом случае после 31.12.2004г Вам необходимо подать в налоговую по месту жительства декларацию по налогу на доходы физлиц и заявление о предоставлении вычета. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и произведённые расходы.

Спросить
Пожаловаться

В 2003 году мы с мужем купили в долевую собственность квартиру за 345 000 рублей. С 2004 по 2006 год мы получили налоговый вычет. В 2006 году мы продали эту квартиру и купили другую общей стоимостью 1 330 000 рублей. При этом мы брали кредит в банке в размере 420 000 рублей.

Имеем ли мы право на налоговый вычет в размере 1000 000 - 345 000 = 655 000 рублей и налоговый вычет на проценты банковского кредита?

Ситуация такая: квартира была приобретена в 2005 г. Были получены имущественные налоговые вычеты за 2006 и 2007 годы в размере 13 % с 1 000 000 рублей.

В 2008 г. была увеличена сумма, с которой можно получить имущественный налоговый вычет, с 1 000 000 до 2 000 000 рублей.

В связи с этим возникает вопрос: можно ли дополучить налоговый вычет, но только не с 1 000 000 рублей, а с 2 000 000 рублей. Иначе говоря, распространяются ли новые правила на правоотношения, возникшие ранее?

И ещё один вопрос: налоговый имущественный вычёт можно получить с покупки или каждому физическому лицу, приобретающему вещь?

Ситуация такая: супруги приобрели квартиру на совместные средства. Они могут получить имущественный налоговый вычет со своей совместной покупки или каждый из них по отдельности может претендовать на вычет с этой покупки? То есть они имеют право совместно на 13 % от суммы (1 000 000 или 2 000 000 рублей), или каждый по отдельности на 13 % с вышеназванной суммы?

Мы с мужем купили квартиру в 2012 году, муж пользовался имущественным налоговым вычетом с суммы 500000 рублей. Может он с покупки другой квартиры-стоимость квартиры 1800000 р получить имущественный вычет. Квартира оформлена на меня-жену, но мне как индивидуальному предпринимателю имущественный вычет не положен.

У нас оформлена ипотека с 2006 года. Мы получили налоговый имеущественный вычет в 2006 и 2007 годах, а также в 2008 за проценты, уплаченные в 2007 году. В мае мы сделали рефинансирование в том же банке, можем ли мы и дальше пользоваться налоговым имущественным вычетом за уплаченные проценты по ипотечному кредиту? Условия ДО рефинансирования: сумма кредита 1 240 000, ставка 13,5%, срок 25 лет. Условия ПОСЛЕ рефинансирования: сумма 1 300 000 (увеличилась), ставка 11,75%, срок 14 лет. Что необходимо предоставить в налоговую, если право на налоговый имущественный вычет сохраняется? Как действовать, если в налоговой будут отказывать?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Мы с мужем взяли в банке ипотечный кредит 3 000 000 рублей на покупку квартиры. Квартира оформлена на мужа. Ранее я пользовалась на возврат налогового вычета на квартиру в сумме 400 000 рублей. На что я сейчас могу получить налоговый вычет (на покупку квартиры или на кредит). Спасибо за консультацию.

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?

Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2011 году мой сын купил квартиру стоимостью 4 000 000 рублей. Для покупки он брал в банке ипотечный кредит - 1 600 000 рублей. Налоговый вычет с 2 000 000 рублей в размере 260 000 рублей он получил уже, для этого он каждый год предоставлял в налоговую инспекцию справку из банка об уплаченных процентах. А есть еще налоговый вычет с ипотеки? Я не совсем поняла. Подскажите, пожалуйста.

Имеет ли он право на имущественный вычет с банковских процентов, учитывая, что имущественный вычет на покупку жилья он уже получил в 2005 году?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение