Студент столкнулся с проблемами после съема комнаты без договора - хозяйка отказывается вернуть предоплату
Студент снял комнату на двоих без договора оплата за два месяца вперед. Теперь хозяйка придирками создает условия чтоб я съехал деньги возвращать не хочет. А житьу нее невозможно мешает учебе нервная обстановка. Расписки при оплате она не давала. Нашел другую квартиру Но как вернуть деньги,
Правомерность требования оплаты за аренду квартиры при наличии расписки снимала квартиру в новостройке, совершенно пустую без мебели, без ремонта в туалетной комнате. Договор заключен на 6 месяцев, потом продлен еще на 3 месяца. При заключении договора собственница не сказала, что собственности на квартиру нет. собственность была оформлена через 3 месяца после того, как я начала снимать квартиру. Оплачивала платежи через сбербанк на карту владелицы квартиры. В январе у мужа закрылась фирма где он работал, поставила в известность владелицу устно, что платить мне пока нечем. Владелица сказала, что будет ждать, срок для оплаты не установили. Через три дня появилась владелица квартиры с представителем коллекторского агентства, начали угрожать, шантажировать, что если не будет денег в течении 3 дней, то они приедут вставят замки и не пустят мою семью. Выход из данной ситуации предложили написать расписку, как договор займа, деньги верну, вернут расписку, при этом постоянно названивали по телефону не смотря на время. В такой обстановке жить стало невозможно, мы решили съехать. Ввиду того, что денег у меня не было хозяйка квартиры решила оставить себе всю нашу мебель+технику. Она написала расписку, что в счет оплаты квартиры оставляет мебель+технику. Я должна была за коммунальные услуги, написала расписку, что оплачу коммунальные услуги. Попросила вернуть расписку написанную мною ранее, хозяйка сослалась, что она ее потеряла. Все мы съехали. Прошло два месяца хозяйка обратилась в суд на взыскание с меня денег по аренде и коммунальные платежи, появилась моя расписка теперь я должна ей и по расписке. В суде я заявила, что есть расписка в суде ее предъявила, но судья сказала, что расписка не играет в этом споре никакого значения. Что мне делать? Денег на юриста у меня нет.
Уважаемая Ольга! Доброго! Если серьезно, то надо смотреть документы: иск, договор, передаточные акты и т.п. и т.д.
А уже по анализу выражать то или иное мнение.
Что точно есть на руках?
Спросить
Я сняла квартиру без договора, оплатила на месяц вперед, сегодня пришла хозяйка и сказала, чтобы я ей вернула ключи и съехала. Деньги возвращать не собирается. Что мне делать?
Вызывать участкового и объяснить ему ситуацию, из квартиры не выезжать и не покидать ее, желательно сменить замки. Но как только вы ее покинете, существует вероятность, что хозяйка сама сменит замки, а ваши вещи выбросит. Говорите ей, что бы подавала в Ваш адрес претензию, которую Вы рассмотрите в течение 10 дней, после пусть подает исковое заявление в суд о выселение. Так Вы сможете дожить оплаченный месяц и подыскать что то еще.
СпроситьСнимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?
Нами была снята квартира при оговоре суммы оплаты была подписана расписка о том что хозяйка квартиры получила оплату за месяц вперед и получила денежный депозит мы не прожили полностью месяц и объявили о съезде за две недели до конца оплатившего месяца на вопрос о возврате денежного депазита мы получаем отказ от хозяйки квартиры и нежелание поговорить и утрясти этот вопрос какие наши действия и как нам вернуть денежный депозит.
Если вы заключали письменный договор - можно взыскать через суд - если нет - ничего не сделаете
Спросить
Денежные средства можно взыскать в судебном порядке. А также, расходы на юридическую помощь и процент за пользование чужими денежными средствами. Обращайтесь, веду такие дела.
СпроситьСняла дочери квартиру за 9000, В договоре указали, что оплачивает вперёд за месяц. Дочь не дожила на этой квартире 4 дня и съехала на другую. Должна ли хозяйка вернуть деньги за эти 4 дня?
Снимала квартиру не по договору. Хозяйка взяла деньги за последний месяц, но без расписки. Прожила у нее 9 месяцев, при этом несколько оплат производила по кредитной карте. Хозяйка мягко говоря попросила съехать заранене либо платить сумму в два раза дороже прежней. Я съехала не дожив до конца оплаченного месяца 10 дней плюс деньги за последний месяц она не вернула.
Оплатил проживание в комнате за месяц но жить не стал, не понравилось. Сьехал. Есть расписка от хозяйки кв.что брала деньги в оплату. Обещает вернуть уже второй месяц. Денег нет. что делать?
То что вы освободили квартиру как то оформили с собственником квартиры факт выезда? В данном случае необходимо написать ей письмо с просьбой вернуть деньги, а затем обратится в суд с иском о взыскании сумм.
СпроситьУ меня такой вопрос - сняли квартиру, через риэлтора. По договору - на 6 месяцев. Оплата - ежемесячно. Оплатили один месяц. Но жить там невозможно - очень холодно. Обогреватель поставить-будет мотать электроэнергию, а хозяйка поставила условие - света много не жечь. Уже съехали в более лучшие условия. Сегодня хочу позвонить и сказать хозяйке об этом. Какую компенсацию она имеет право потребовать по закону? И нуждно ли сообщать об этом риэлтору?
Я снял квартиру, месяц пожил нормально, и по своему собственному желанию оплатил заранее сразу два месяца аренды ноябрь и декабрь, сейчас я заметил дефект в пластиковых окнах в этой квартиры, наверное, неправильно им поставили их, но под определенным направлением порывы ветра создают очень громкий гул, который мешает спать, раньше у меня окна были открыты, и гула не было, а сейчас холодно, и с закрытыми окнами ветер создает громкий вой. если я съеду в другую квартиру по этой причине, то я не смогу всё равно вернуть деньги за оплату аренды этой квартиры за ноябрь и декабрь, хоть я и не буду жить здесь? Типа это только по усмотрению хозяйки квартиры? Так как официально зафиксированной оплаты нет, я просто ей на карту банковскую деньги перевел по устной договоренности с продлением аренды на 2 месяца, в договоре нет подобного пункта про возврат денег.
Здравствуйте!
Чтобы вам помочь и точно ответить на ваш вопрос, нужно знать: условия заключенного договора; какой срок указан в договоре, порядок расторжения. Вы можете написать заявление о расторжении договора, укажите свои претензии, причины расторжения; попросите произвести перерасчет и возврат денежных средств; оформить соглашение о расторжении; акт приема-передачи квартиры.
В случае, конфликта, вы можете обратиться в суд, если есть основания.
СпроситьДобрый день! В сентябре месяце мы сняли однокомнатную квартиру с мужем, подписали через агента договор аренды на год. В договоре прописано, что за месяц до съезда мы должны поставить хозяина в известность. Мы при последней оплате вперед за месяц поставили в известность, что ищем другую жил площадь, так как не устраивает проблемы вечные с водой о которых в течении пол года говорили хозяину данной квартиры. Нашли новое жилье мы через две недели и съехали. Залог нам вернули, но то что мы съехали раньше на две недели возращать нам не хотят. Можно что то сделать в данной ситуации? Так как деньги не маленькие и хотелось бы вернуть за пол непрожитого месяца.
Добрый день!
Для для ответа нужно смотреть условия договора, в частности порядок расторжения договора, срок уведомления и прочее.
Спросить
В договоре прописано только сторона Нанемателя о его правах расторжения договора. Известить за 30 дней и выселить не ранее двух недель после того как поставили в известность. Так же указан, что расторжение второй стороны в том же порядке.
Спросить
Добрый день. В Вашей ситуации Вы в одностороннем порядке досрочно расторгли договор найма. Поэтому наймодатель вполне прав, удержав с вас за полмесяца оплату. Такие условия сами подписали.
Спросить
