Моя соседка продает свою комнату в коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы.
Моя соседка продает свою комнату в коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы. Имеет ли она право продать свою комнату, не предложив её купить мне, и сколько времени она обязана предоставить мне для поиска нужной суммы в случае моего согласия.
Заранее спасибо за компетентную консультацию,
с уважением,
О.В.
Уважаемая г-жа Палехова О.В.! Если Вы-собственница своей комнаты, равно как и Ваша соседка, то у Вас с ней долевая собственность, поэтому согласно ст.250 ГК РФ Вы имеете право преимущественной покупки продаваемой доли квартиры. Соседка должна известить Вас о продаже и цене, направив заверенное нотариально извещение. Ответ она должна ждать ровно месяц. При отказе от покупки по причине отсутствии денег или другой причине, а также при неполучении ответа на извещение в указанный срок соседка может продавать свою комнату любому найденному ею покупателю, но по цене не ниже ранее Вам объявленной, иначе она обязана извещать Вас снова и ждать месяц ответа, если Вы раньше не ответите ей отказом от покупки. При нарушении этого условия и при том, что комната будет продана не Вам, Вы вправе через суд требовать перехода прав покупателя на себя за установленную договором цену..
Спросить
Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Продажа комнаты в коммуналке. Имеет ли право соседка проживающая в одной квартире с нами продать свою комнату не предложив ее нам и не получив согласия. У нас комната не приватизирована ее приватизирована.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Живу в 3 х комнатной квартире, соседка продает свою комнату. Она сможет продать ее,не предложив нам? (наши комнаты не приватизированы, ее приватизирована)
Проживают в 2 ком. коммунальной квартире две семьи. Одна комната приватизирована, вторая муниципальная. Хозяйка собственник хочет продать свою комнату в обход соседки из муниципальной комнаты. Какие права имеет соседка из муниципальной комнаты, имеет ли она преимущество первой очереди и какие действия нужно произвести чтобы не остаться без комнаты соседки. В муниципальной комнате проживает женщина с ВИЧ и гепатитом б и ц, об этом никого из потенциальных покупателей не предупреждают.
Я проживаю в 2 к. коммунальной квартире. Моя комната и комната соседа не приватизированы. Объясните пожалуйста, могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа? Существуют ли ещё какие-либо условия для сдачи комнаты? С уважением,
Моя соседка по коммунальной квартире продает свою комнату, о чем уведомила меня телеграммой с указанием цены. Я согласен на приобретение комнаты и сообщил об этом в устной форме, однако переживаю о том, что соседка выждав месяц после моего уведомления продаст комнату посторонним лицам за большую цену и доказать свое согласие на приобретение я не смогу. Подскажите, как письменно уведомить соседку о согласии в приобретении комнаты.
Спасибо.
У моего соседа по коммунальной квартире комната приватизирована, у меня нет. Имеет ли он право сдавать свою комнату внаем без моего согласия? Спасибо.
Я проживаю в 3 х ком. квартире, из них 2-е комнаты мои приватизированы, одна комнаты соседки тоже приватизирована, соседка мне продает свою комнату, скажите с чего правильно начать покупку комнаты у нее? Какие документы она должна предоставить мне?
