Как заставить покупателя выплатить оставшуюся сумму по договору купли-продажи после 1,5 лет использования техники?
Я продал трактор, заключили договор купли-продажи, в котором указанно что покупатель отдает пол суммы, а остальное в долг, что указал в договоре купли-продажи. Спустя 1,5 года пользуется моей техникой, а долг не отдает. Как мне его заставить выплатить оставшуюся сумму?
Добрый день! Даже если срок возврата оставшейся суммы не отражен в договоре, возврат средств предполагает разумный срок, который в данной ситуации пропущен. В любом случае Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд и взыскать долг с процентами за пользование чужими денежными средствами.
Спросить
Продали 1/6 долю квартиры, но не остальным дольщикам указав сумму в договоре купли-продаже как в уведомлении дольщикам о намерении продать свою долю. Но фактически продали за меньшую сумму. Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата суммы указанной в договоре?
Покупатель не может. Ему это незачем и невозможно.
А вот иные собственники легко могут перевести право покупателя на себя.
Читаем ст. 250 ГК РФ.
СпроситьУважаемая, Ирина.
Просто так расторгнуть договор купли-продажи нельзя. Для этого нужны какие-то основания.Р Расторгнуть договор о можно либо добровольно по обоюдному согласию обеих сторон, либо в судебных инстанциях по иску какой-либо стороны. В вашем случае я не вижу никаких оснований для расторжения договора.
УДАЧИ ВАМ.
СпроситьВ ноябре 2013 года я продал квартиру. Согласно условиям договора покупатель отдал часть денег, а остальное должен был выплатить в течение года, т.е. до ноября 2014 г. Однако оставшуюся сумму покупатель до сих пор не вернул. Есть расписка-обязательство покупателя о выплате оставшийся суммы в течении года, также это условие прописано в договоре купли-продажи! Как мне поступить.
Спасибо!
Заключен договор купли-продажи квартиры в котором прописана сумма. В договоре стоит подпись о получении продавцом этой суммы, но по факту сумма получены меньше, оговоренной! Как вытрясти с покупателя оставшуюся сумму?
Продаю дом. Заключили с покупателем письменный договор купли-продажи в рассрочку. Без заверения нотариусом. Покупатель должен был выплатить всю сумму в марте 2015, но до сих пор не выплатил 1/3 суммы, а последние 3 месяца совсем пропал. По договору в случае его отказа он теряет задаток. Если откажусь я - я возвращаю задаток вдвойне. Как заставить его написать отказную?
Договор купли-продажи недвижимости, не прошедший госрегистрацию в рос реестре не действителен. Подайте на "покупателя" заявление полицию по ст. 159 УК РФ Мошенничество. Также подайте гражданский иск о признании сделки ничтожной и возврате денег.
Спросить
Итак. ваш договор купли-продажи соответствует требованиям ст.550 ГК РФ о форме договора купли-продажи недвижимости. Покупатель не выполняет условия договора об оплате цены (суммы) договора. Вы по условиям договора получили задаток. Задаток это способ обеспечения обязательства. Какое обязательство по договору купли-продажи вы обеспечили задатком? В любом случае неисполнение договора является основанием для того, чтобы задаток остался у вас . это последствие предусмотрено ч.2 ст.381 ГК РФ и никакого отказа заставлять писать не надо. В вашем случае надо подавать иск в суд о расторжении договора купли-продажи в связи с существенными нарушениями договорных обязательств покупателем.
СпроситьУ меня такой вопрос: я продал авто покупателю с неисправностью (ремонт стоит тысяч 5), заключили договор купли-продажи, но не указали эту неисправность. Покупатель через день говорит, что я должен ему вернуть деньги из-за этого, позже уже хочет расторгнуть договор и получиться с меня все неустойки. В договоре опять же не указано, что покупатель соглашается с тех. состоянием авто. Может он вернуть мне авто? По рассторжению договора? И еще в договоре указана одна сумма, а авто продан за более высокую сумму, если я буду обязан вернуть ему деньги за авто, то какую сумму? Та что указана в договоре? Спасибо за внимание.
Здраствуйте!
Бешенные неустойки по закону о защите прав потребителей здесь не действуют, поскольку договор был заключен межд вами как двумя физлицами.
Кроме того, поскольку недостаток не является существенным, то покупатель в праве потребовать только соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
так что не поддавайтесь на его угрозы.
Даже если он найдет какой -либо существенный недостаток, то суд присудит вернуть ему ту сумму, что указана в договоре.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьКупила машину в договоре купли-продажи поставили сумму 100.000
через пол года продала машину по генеральной доверенности перекупщикам.
Они её продали и в договоре указали сумму 590.000
сейчас мне нужно подавать в налоговую свед. И получается, что я получила прибыль в размере 490.000.
у меня есть договор купли-продажи при покупке авто, копия договора о продаже и копия генеральной доверенности.
Подскажите возможно избежать уплаты 13% от суммы прибыли?
У Вас есть право на вычет 250 000 руб., т.е. налог будет 13% от 590-250 (ст. 220 НК РФ)
СпроситьПродали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Если вы (физическое лицо) приобрели машину у физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим. Если в договоре ( или в передаточном акте к договору) вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею», то доказать, что авто неисправен, вернуть автомобиль и деньги назад будет практически нереально.
СпроситьСкажите пожалуйста я дом продал по обременению, у покупателя не было вся сумма для покупки и мы заключили договор о купли продажи частного дома о том что покупател будет по составленному договору выплачивать деньги однако сегодня истекает срок договора но покупатель не оплатил плосностью сумму как мне быть какие санкции можно применить к нему... Я дом продал в Кома Республике в городе Ухта Пос. Водный.
Продаю торговый киоск. Но покупатель оплачивает половину суммы, а оставшуюся сумму отдаст частями в течении 3 месяцев. Как оформить сделку. Расписка? Договор купли продажи? Подскажите пожалуйста.
Добрый день!
Необходимо в договоре купли-продажи указать порядок расчетов и соответственно ответственность за нарушение данного порядка расчетов.
Спросить
Продали машину по нотариально заверенному договору купли продажи в рассрочку. Оставшуюся сумму покупатель не отдает. Написали заявление в полицию, могут ли его по моему заявлению привлечь к ответственности?
Добрый день!Это гражданские правоотношения и полиция не при чем.Расторгайте в суде договор.
Спросить
Добрый вечер для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать все обстоятельства, его могут привлечь к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ, но с другой стороны могут отказать в возбуждении уголовного дела на основании того что усматриваются гражданско - правовые отношения
СпроситьЕсли покупатель не имеет умысла на хищение Ваших денег (то есть собирается их отдать но пока не может) к ответственности не привлекут. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств и процентов. В качестве обеспечительных мер ходатайствуйте об аресте авто.
Спросить
