Правовые последствия утраты гражданства РК при владении недвижимостью - продажа или изменение документов?
Как быть в следующей ситуации. Гражданин РК приобрел недвижимость в РК на основании договора дарения. В последствие данный человек утратил гражданство РК. Какие правовые последствия могут наступить этом в этом случае для владения недвижимостью? Необходимо ли продать данную недвижимость или вносить изменения в документы, подтверждающие право на эту недвижимость?
Здравствуйте! Не думаю, что законодательство РК каким то образом связывает право собственности с наличием гражданства (основы законодательства в РФ и РК почти одинаковы). В данном случае этот гражданин также продолжает быть собственником приобретённой недвижимости, а наличие или отсутствие гражданства - это правоотношения другого характера. Вспомните, например, сколько Российских "звёзд" имеют В СОБСТВЕННОСТИ недвижимость, например, в Испании!
Спросить
Есть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?
Гражданин владел недвижимостью более 5 лет. По договору дарения недвижимость перешла в собственность близкого родственника (зарегистрирована).
Возникла ситуация когда родственник решил отказаться от дарения и недвижимость вновь переходит в собственность дарителя.
Вопрос: Как будет исчисляться срок владения недвижимости после ее возвращения дарителю?
Муж, гражданин Казахстана, постоянно проживает в Казахстане, а жена, гражданка РФ, - долгое время не поддерживают отношения. Если муж приобретет недвижимость в РФ без официального согласия жены, то какие последствия могут наступить в плане законности сделки с данной недвижимостью? Спасибо.
У меня была общедолевая собственность в нежилом помещении. Затем человек по договору дарения передал мне часть от своей доли, а через пару лет еще часть. И у меня стала 1.Сейчас я хочу продать данную недвижимость. С какого времени будет считаться начало владения данной недвижимостью для налоговой?
Может ли человек завещать квартиру, а потом ее продать другим лицам? Какие последствия в этом случае могут быть для покупателя?
Через сколько лет после покупки право на недвижимость становится неоспоримым?
Имея недвижимость в россии, отказавшись от российского гражданства при получении гражданства австрии, какие права в последующем остаются на владения недвижимостью и кокое право на проживание в росии уже не имея российское гражданство? Алена.
Заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Выдано свидетельство на право собственности (Обременение – ипотека). На данный момент просрочка по оплате ежемесячных платежей составляет 6 месяцев.
Вопрос: Может ли продавец расторгнуть данный договор? Каким образом?
Вопрос: Если покупатель сдавал данную недвижимость в аренду. Какие последствия при это для арендатора?
Я была гражданкой Казахстана, в сентябре 2014 г.я приобрела гражданство РФ. Но в Казахстане у меня есть квартира, которую я купила будучи гражданкой РК. Подскажите пожалуйста, если гражданин Республики Казахстан приобрел квартиру (или другую недвижимость), а впоследствии утратила гражданство и (или) уехала из республики, является ли это основанием для утраты моих прав на недвижимость? Должна ли я ее продать (в течение 1 года) или она может быть конфискована?
Наше ООО (ОООа) в 2002 году приобрело у другого ООО (ОООб) недвижимость. По определенным причинам право собственности на ОООа не зарегистрировали. В последствии (примерно через год) ОООб ликвидировалось. Мы обратились в регистрационную палату по регистрации сделок с недвидимостью, однако нам отказали в государственной регистрации права собственности на недвижимость, т.к. ОООб ликвидировано, а при регистрации необходимо присутствие двух сторон.
Мы обратились в суд с требованием об установлении факта принадлежности ОООб на праве собственности недвижимости, факта заключения ОООа и ОООб договора купли-продажи недвижимости, факта владения ОООа недвижимостью на законных основаниях.
Однако суд не удовлетворил наше заявление, указав, что отказ в государственной регистрации права на недвижимость не служит основанием для признания этого права в порядке особого производства. Также указал, что мы можем обратиться в суд с соответствующим иском.
В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?
КУСОК ДОГОВОР ДАРЕНИЯ РОДСТВИНИКАМ, ЧЕМ ЧРЕВАТЫ ЭТИ СТАТЬИ ОДОРЯЕМОМУ ЕСЛИ ИХ УКАЗАЛИ В ДОГОВОРЕ?
Содержание статей 167 "Общие положения о последствиях недействительности сделки", 209 "Содержание права собственности", 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору", 420 "Понятие договора", 421 "Свобода договора", 450 "Основания изменения и расторжения договора", 551 "Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость", 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
