Налог на дарение при передаче квартиры от матери к дочери через знакомого - особенности уменьшения ставки.
По договору дарения моей маме подарила квартиру знакомая. В случае, если мама передарит эту квартиру мне, налог на дарение уменьшится, тк владеет меньше полугода?
Нет налога на дарение. А НДФЛ, со стоимости подаренного - не уменьшается при наличии указанных в вопросе обстоятельств.
Спросить
У моей мамы есть квартира подпренная мамой (моей бабушкой) моей маме, квартира оформленна все официально (по договору дарения) и на данный момент пренадлежит моей маме (в собственности). В этой квартире прописан брат моей мамы. Он находится на инвалидности (3 не рабочая группа). У меня вопрос может ли мама выписать брата из своей сосбственности. Или я, если моя мама передарит квартиру мне по договору дарения или через куплю продажу.
Спасибо.
Бабушка стала собственником квартиры в результате приватизации, на момент приватизации брат моей мамы не был зарегистрирован в квартире, он прописался в квартиру уже после того как бабушка стала собственницей.
Спросить
Можно выселить и инвалида" в никуда" через суд, если очень хочется этого бабушке.
СпроситьМоей маме принадлежит квартира по договору дарения.
Люди которые подарили ей квартиру еще живут в ней.
Скажите, может ли моя мама передарить эту квартиру еще кому-нибудь?
Спасибо.
Да, она может распоряжаться этой квартирой любым незапрещенным законом способом без чьего бы-то ни было согласия.
Напрмер: мена, дарение, купля-продажа, ипотека, рента и т.д.
СпроситьБабушка хочет отдать мне квартиру, сначала хотели сделать это путем дарения, но нас испугали, что будет большой налог. Проще ли,чтобы избежать налога, сначала оформить на мою маму, а мама передарит квартиру мне? через какое время она сможет передарить и будет ли налог в этом случае?
налога не будет . после получения свидетельства о праве собственности , можно подарить
СпроситьМуж мамы (отчим мой) маме (оба пенсионеры) подарил квартиру по договору дарения-она оформлена на маму в собственность. Сейчас они решили её продать, но трёх лет не прошло с момента дарения. Люди (покупатели) которые хотят её купить берут в ипотеку её. Риэлтор сказал моей маме, что если она продаст квартиру не за наличку, то ей придётся платить налог примерно 78 тыс. руб., т.к. на неё квартира оформлена по договору дарения и не прошло и 3-х лет. Не могли бы Вы пояснить, что это за налог? Дарение же было между близкими родственниками.
Лучше заплатить налог, чем купиться на уговоры риелтора и потом не получить ничего, мошейничества кругом полно среди сделок с недвижимостью.
Рекомендую договор заключать на полую сумму и когда Вам придет налог- возможно в налоговой разбить платеж на несколько сумм к уплате.
СпроситьЯ покупаю квартиру для мамы, оформить планирую на себя для получения налогового возврата, а затем оформить договор дарения на маму. Вопросы: 1. если я оформлю дарение квартиры, которая менее 5-ти лет в собственности обязана ли я буду уплачивать 13% налог государству? 2.при дарении квартиры от дочери к матери какой налог должна будет уплатить мама?
Добрый день!
1. Налог на дарение близким родственникам не уплачивается, поэтому можете спокойно оформлять на себя и дарить впоследствии без проблем.
Спросить
Здравствуйте,
1. не будет у Вас и у мамы налога, единственный в налоговую необходимо предоставить копию свидетельства о рождении, и копии паспортов на маму и на себя.
СпроситьВ июне 2015 г. по договору дарения подарила маме нежилое помещение (на момент дарения-2 года в моей собственности). Сейчас мы хотим по взаимному согласию с мамой расторгнуть это дарение. Возможно ли отменить дарственную? Какова процедура? Если мама оформит дарение обратно на мое имя. А я через год после нового дарения (итого 3 года в моей собственности) это помещение продам, нужно ли будет платить подоходный налог? Спасибо.
Мама может Вам опять подарить, но время владения начнётся сначала. Расторгнуть договор можете по соглашению сторон и зарегистрировать это соглашение в Росреестре и Вы опять станете владелицей. Удачи.
Спросить
Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Здравствуйте. Ели квартира подарена вашему мужу, он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, подарить, продать и т. д.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьМама подарила мне 1\2 часть квратиры по договору дарения, свидетельство о собственности имеется, могу ли я опять передарить эту же часть квартиры обратно своей маме?
Заранее благодарю.
Людмила! Вы являеетесь собственником 1/2 доли в праве на квартиру и можете с со своей собственностью совершать любые сделки, втом числе и дарить ее любому лицу, в том числе и маме.
СпроситьМоя бабушка подарила свою квартиру моей маме. Есть договор дарения на маму. Есть свидетельство права собственности на квартиру на имя мамы. Мама умерла. Нас четверо детей, папа и бабушка. Все являются наследниками первой очереди. В каких долях разделится квартира между нами?
Девять месяцев назад моя мама подарила мне квартиру. В договоре дарения квартира оценена в 7 млн. руб. В настоящее время хотим расторгнуть договор дарения. В случае расторжения и продажи мамой квартиры в последующем будет ли она платить налог с продажи? До дарения квартира находилась в собственности у мамы более трех лет.
будет. так как они потеряла свои полномочия, если бы она владела непрерывно тогда да.
Спросить
Марат! Что касается продажи квартиры, то срок нахождения недвижимости в собственности налогоплательщика начинает исчисляться:
- для приобретаемого по договору имущества - с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, которая подтверждается по выбору правообладателя свидетельством о регистрации права или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (ст. ст. 131, 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Так что налог платить придется (Письмо УФНС РФ по г. Москве от 09.11.2010 N 20-14/4/116969 О порядке определения периода владения недвижимым имуществом в целях получения имущественного вычета по НДФЛ).
Более четко это указано в Письме Минфина России от 06.06.2013 N 03-04-05/21163
п.с. Если договор, на основании которого отчуждалась недвижимость, признан судом недействительным, время нахождения имущества в собственности считается с даты первоначальной регистрации этого права. Ведь согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ такая сделка не влечет никаких юридических последствий и считается недействительной с момента ее совершения (Письмо Минфина России от 27.06.2011 N 03-04-05/7-450).
Спросить
