Как приватизировать участок в СНТ, находящийся в охранной зоне ЛЭП, после отказа в суде?

Имею участок в СНТ в охранной зоне ЛЭП.

В 1992 году постановлением главы Администрации Одинцовского района 1.2 га были изъяты из земель совхоза Наро-Осановский и 5 га из земель Звенигородского мехлесхоза и предоставлены Западным сетям Мосэнерго. Постановлением Главы Администрации Кубинского поселкового совета Одинцовского района в 1992 году был произведен землеотвод данного земельного участка площадью 6,2 га под размещение садоводческого товарищества Западных электрических сетей в ОХРАННОЙ ЗОНЕ ЛЭП. В дальнейшем в 1993 году решением Главы Администрации Одинцовского района был изъят 1 га из земель совхоза Наро-Осановский. На основании данных постановлений Главой Администрации Одинцовского района был выдан государственный акт Западным сетям Мосэнерго для коллективного садоводства в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка 7,2 га.

Далее наше СНТ было зарегистрировано постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области в 1994 году. На основании данного постановления был разработан, утвержден и согласован со всеми соответствующими органами проект планировки и застройки территории СНТ (в том числе и лесничеством).

Также имеется кадастровый паспорт земельного участка, в котором такие данные: категория земель не установлена, правообладатель: Западные сети Мосэнерго. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В этом году некоторые члены СНТ подавали иск в районный суд на признание права собственности на участок, но получили отказ с формулировкой: что изъятие земли из лесного фонда и предоставление Западным сетям Главой админстации Одинцовского района было произведено с ПРЕВЫШЕНИЕМ ПОЛНОМОЧИЙ (ССЫЛКА НА Лесной кодекс)

Вопрос: Какие реальные шаги нужно сделать для приватизации моего личного участка?

Заранее спасибо.

Прим: весь пакет документов имеется в электронном виде…

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.

По вопросу о возврате денег сбербанком.

В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.

На книжке сбербанка было

1990 год - 4442,76 руб

1991 год - 4642,76 руб.

Деньги с 1990 года не снимались.

С процентами и компенсациями составило

1992-1993 год - 8799 руб

1994 год - 25205 руб

1995 год - 27725 руб

1996 год - 28212 руб

1998-2008 год - 32,65 руб.

В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)

Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?

Верно ли это?

Постановлением администрации района Города в 1992 году собственникам участка было предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 560 кВ м. Имеется проект организации и застройки, утверждённые списки и акт замера участков.

В 1998 году при разделении Снт в землеустроительном деле на товарищество площадь участка была изменена на 1 сотку, в сторону уменьшения, два соседних участка наоборот увеличились за счёт площади участка и земель общего пользования. В землеустроительное дело товарищества были внесены координаты границ участка в старой системе координат. Границы не совпадают с ограждением метра на полтора-два. В Новый проект организации и застройки Снт вносятсятся исправления длин сторон участка, хотя в примечании к проекту говорится что чертёж сектора А в котором находится мой участок выполнен иной организацией ещё в 1989 году. Далее на основании нового генплана составляются списки которые прилагаются к постановлению о передаче участков в собственность. В списках фигурирует изменённая площадь в 4,7 сотки.

Фактически новая площадь участка возникает из воздуха. Ни соглашения о переуступки земли между смежными участками, ни постановления об изъятии земли у предыдущих собственников моего участка и прирезке земли смежникам не существует.

На основании ошибочно составленных планов было принято Постановление Главы администрации города и данные внесены в Государственный кадастр недвижимости без выезда кадастрового инженера на место и согласования границ участков со смежниками. В связи с этим граница по кадастру проходит через дачный домик, который был построен в 1997 году. Сосед смежник требовал сноса домика и переноса забора на границы указанные в землеустроительном деле. Решением суда смежнику в исковых требованиях было отказано, встречные исковые требования были удовлетворены в части снятия сведений о расположении границ смежного участка. Решение суда не исполнено до сих пор. Росреестр простояло находит причины для отказа в его исполнении. Было принято три определения суда корректирующие формулировку резолютивной части решения суда. На данный момент собственник второго смежного участка предъявляет требования об переносе забора вглубь моего участка на кадастровые границы.

Какие возможны варианты дальнейших действий если собственник поменялся, а во всех постановлениях и решении суда фамилия предыдущего владельца.

Если в суд, то какого уровня: мировому судье, районный, городской или областной?

Какие требования заявить в иске?

1. Признать за мною право на земельный участок площадью 560 кв.м.

2. Обязать Администрацию города внести изменения в Постановление для устранения ошибки.

Возможно ли принудить Администрацию города внести изменения в Постановление, содержащее ошибочные данные?

Было подано заявление в администрацию района о предварительном согласовании предоставления земельного участка, без проведения торгов (для льготных категорий граждан), с приложением схемы земельного участка. Был получен отказ в утверждении схемы. В обоснование отказа администрация указала, что схема расположения земельного участка не соответствует проекту планировки территориип, 16 ст. 11.10 ЗК РФ. Проект планировки территории был утвержден от 1990 гг. и не был официально опубликован, находится только на бумажном носителе в районной администрации. Сам земельный участок находиться в сельском поселении. В администрации сельского поселения проекта планировки территории нет. Кроме того, уже дважды, утверждался новый генеральный план и правила землепользования и застройки. Подскажите пожалуйста, имеет ли силу проект планировки территории утверждённый в 1990 гг. , если еще учесть, что данный проект не опубликован.

Я приобрел два смежных земельных участка в садовом обществе в 2015 году по членской книжке. Председатель выдал новую книжку. Я получил кадастровый паспорт на земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет в 1997 году. Границы земельного участка не уточнены. Права на участки не зарегистрированы. Утвержденный проект межевания границ и проект организации и застройки территории у общества отсутствует. Со слов председателя в 1997 году было постановление сельсовета, которым были предоставлены членам общества данные земельные участки (хозяева участков на тот момент были разные). Один из хозяев который указан в постановлении умер. Приобретались участки мной не у них, а у хозяина которому они их продали. Скажите пожалуйста каким образом можно объединить два участка в один и зарегистрировать право собственности.

Имеется земельный участок 600 кв.м. в СНТ с 1970 года (выдан моей матери в постоянное (бессрочное) пользование). В 1992 году переведен на меня. Свидетельства на право собственности земельного участка нет. Хочу сейчас получить свидетельства на право собственности этого земельного участка. В 1971 году был согласован и утвержден генеральный план и в последствии присвоен кадастровый номер (назначение земель - под коллективное садоводство). В 1991 году при перерегистрации выяснилось, что площадь СНТ увеличилась и надо согласовать и утвердить новый генеральный план. Не знаю по какой причине, но до сегоднешнего дня новый ген. план так и не утвержден. Все годы с 1970 мы (садоводы СНТ) исправно платим за воду, электричество и др., а также перечисляем налоги за земли общего пользования. На данный момент я собираю необходимые документы для приватизации земли. При обращении в землеустроительную организацию с просьбой выдать межевое дело (в 1993 и 1996 годах СНТ оплатило работу по межеванию садовых участков), получила отказ мотивация - несаглосание генерального плана. Как мне быть? Что можно сделать, чтобы получитькадастровый номер участка? В данный момент у меня есть садовые книжки на мою мать и на меня; описание местоположения границ земельного учаска (составляла сама) и заключение правления СНТ о том, что: 1) данный земельный участок закреплён за мной, 2) описание местоположения границ земельного участка соответствует фактическому местоположению, 3) Данные границы не нарушают границ земель общего пользования. 4) правление СНТ не имеет возражений против оформления в собственность земельного участка. Оба документы подписаны председателем СНТ.