Будет ли принята поправка к закону о приватизации

Этот текст я скопировала с интернета. Когда этот закон вступит в силу? Государственная Дума РФ приняла в первом чтении поправки в федеральный закон О приватизации жилищного фонда

Государственная Дума РФ приняла в первом чтении поправки в федеральный закон О приватизации жилищного фонда. Если предлагаемые изменения будут приняты, то после вступления их в силу можно будет приватизировать жилье, не спрашивая согласия всех проживающих в квартире жильцов. Сейчас - пока в еще действующей редакции - чтобы оформить право собственности на жилье, необходимо получить разрешение всех совместно проживающих (зарегистрированных) совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом согласие должно исходить от этих лиц, независимо от того, использовали они ранее свое право на приватизацию жилого помещения или нет. Разработчики поправок сетуют, что зачастую те, кто использовал свое право на приватизацию, по тем или иным причинам не дают согласия на приватизацию остальным гражданам, имеющим право пользования жилым помещением, и тем самым лишают их возможности приобретения его в собственность. Изменениями в федеральный закон предусмотрено, что согласие необходимо получать только от имеющих право на приватизацию жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ответьте пожалуйста на следующие вопросы. Нужно ли (обязательно ли) получение согласия лица на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в этом жилом помещении, но уже воспользовавшегося своим правом приватизации и имеющего в собственности квартиру. А так же имеет ли такое лицо равное право пользование этим помещением в момент приватизации с лицом приватизируюшим (приватизировавшим) это жилое помещение.

о согласии на приватизацию тех лиц, которые уже использовали это право.

Человек, уже использовавший право на бесплатную приватизацию и проживающий в другом жилом помещении при его приватизации пишет согласие на приватизацию и отказ от права на приватизацию. Через какое-то время он становится бывшим членом семьи. Имеет ли он право пользования квартирой?

Мама живёт в посёлке Подгорный Алтайский край при приватизации дома местные власти сказали что это будет стоить в пределах 20 тысяч рублей. Скажите пожалуйста почему ведь приватизация бесплатная, ранее она не использовала своё право на бесплатную приватизацию жилых помещений?

Депутаты Государственного Собрания — Курултая РБ приняли в окончательном чтении проект республиканского закона «О внесении изменений в закон Республики Башкортостан “О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан”.

Предложенные поправки исключают необходимость получения согласия на приватизацию жилого помещения от граждан, имеющих право пользования жилым помещением, но не имеющих права на его приватизацию.

ВОпрос: а кто имеет право только на пользование, а кто на приватизацию? Как это узнать?

Я хочу воспользоваться правом бесплатной приватизации. В квартире прописана моя бывшая жена, свое право бесплатной приватизации она использовала. Согласие мне на приватизацию она не дает. Как мне поступить?

Можно ли после изменения закона о приватизации приватизировать часть квартиры без согласия остальных прописанных в ней, если еще никто не использовал свое право на приватизацию?

Прошу Вас дать подробное разъяснение по поводу толкования пункта 4 статьи 13 Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда», которая гласит:

Статья 13.

4. Члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, сохраняют право пользования этим жилым помещением, с их согласия проводятся продажа или сдача в аренду приватизированного жилья.

И пункта 16 Постановления пленума Верховного Суда № 3 от 2 мая 1997 года «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями», который гласит:

16. В силу ст.13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся сособственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей. Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение. По этим же основаниям вышеперечисленные лица становятся участниками общей собственности и в случае безвозмездной приватизации жилого помещения одним из членов семьи.

Из Закона «О приватизации государственного жилищного фонда» следует, что члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, имеют право пользования этим жилым помещением, а из пункта 16 Постановления пленума Верховного Суда № 3 от 2 мая 1997 г. следует, что они являются сособственниками, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей, то есть они обладают ещё и правом владения как сособственники. Ведь только собственник имеет это право. Но согласно ст. 216 Гражданского кодекса РУ общая собственность возникает в том случае, когда имущество находится в собственности двух или более лиц.

Если рассуждать логически, в момент приватизации все прописанные в жилом помещении люди имеют право приватизировать его на себя, но, давая согласие на приватизацию жилого помещения в пользу одного из них (собственника) тем самым они отказываются приватизировать это жильё на себя, т.е. они фактически отказываются от своей доли, передавая эту долю собственнику (но за ними остаётся право пользования этим жильём согласно пункту 4 статьи 13 Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда» ).

Тогда как правильно истолковать пункт 16 Постановления пленума Верховного Суда № 3 от 2 мая 1997 года?

Происходит расхождение между Законом «О приватизации …» и Постановлением пленума Верховного суда …

В связи с вышеизложенным возникает вопрос:

Члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, всё же имеют право на пользование жилым помещением или же владением (т. е. имеют свою долю от жилья)?

Убедительно просим Вас помочь нам разобраться в этом вопросе либо написать к какому именно органу нужно обратиться за разъяснением.

Как правильно оформить доверенность на приватизацию квартиры для проживающих за границей участников приватизации, возможно ли проведение приватизации по загранпаспорту и получение внутреннего паспорта обязательно? Возможна приватизация по доверенности?