Может ли жена продать долю жилой площади без согласия мужа, выделив её для несовершеннолетней дочери?
Я хочу выделить долю со своей жилой площади своей несовершеннолетней дочери, может ли жена в случае развода продать её долю без моего согласия?
Может ли мой сын подарить мне его матери подарить свою долю в доме без согласия своей жены. Дом поделен на три доли, одна доля его жены, вторая их несовершеннолетней дочери, и доля моего сына. Спасибо. Наталья.
Если речь идет о долевой собственности, то конечно может. Это только для совместной собственности супругов требуется согласие другого супруга.
СпроситьМожет ли муж, собственник доли в квартире, оформить дарственную на свою долю своей дочери без согласия своей жены? Продать свою долю без согласия жены? И какие юридические документы это обосновывают? Спасибо.
Елена! Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность совершения договора дарения доли в праве на недвижимое имущество без согласия сособственника, т.к. эта сделка безвозмездна. Продать свлю долю в праве сособственнник может при сосблюдении праваил ст. 250 ГК РФ: уведомить о сделке, т.к. у вас право первого покупателя и в течении месяца ждать вашего решения. Если не купите или проигнорируете предложение, то тогда он вправе продать любому лицу.
СпроситьПокупаемых с женой квартиру 60% стоимости квартиры дают мои родители остальное берём ипотеку, можно ли по обоюдному согласию жене отказаться от сваей доли в квартире законно, я хочу выделить две доли в квартире моя доля и нашей несовершеннолетней дочери. Либо что сделать чтобы в случее развода жена не претендовала на квартиру не имела доли в неё а квартира осталась наша с дочерью.
Здравствуйте, законно вы сделать не сможете, т.к. ипотека взята в браке, единственное вы можете заключить с вашими родителями договор дарения денежных средств. Тогда при раздели супруга может претендовать на 20 процентов квартиры от стоимости. Или супруге нужно сделать дарственную своей доли на ребенка.
СпроситьЯ собственник 1/3 жил площади, моя мама собственник 2/3 жил площади. Я хочу на своей части прописать свою жену. Метраж у нас позволяет прописывать доп. граждан.
Вопрос:
1. Какими правами будет обладать моя жена после прописки?
2. Сможет ли жена без моего (нашего с мамой) согласия прописать на нашу жил. площадь совершеннолетних родственников-сына, мать, отца?
3. Насколько сложно выписать её без её согласия в случае развода и какие документы для этого нужно?
4. Достаточно ли только моего согласия для того, что бы прописать жену или же нужно ещё согласие моей мамы?
1. Только проживать может.
2. не сможет.
3. в судебном порядке (ст. 31 ЖКРФ)
4. нужно согласие мамы
СпроситьМой брат хочет через суд после развода выделить 1/3 долю 2-х комн кв-ре и продать. Возможно ли, что суд выделит ему комнату (по площади она будет 1/3 от жилой площади), или это будет визуальное выделение доля, и как тогда можно будет продать такую визуальную долю. Вы оказываете услуги по выделению доли через суд? Спасибо.
Здравствуйте!
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьЕсли бывший муж подарил жилой дом с земельным участком - общей несовершеннолетней дочери (свидетельство о гос. регистрации права оформлено на несовершеннолетнею дочь), в договоре на дарственную от имени своей несовершеннолетний дочери одаряемая мать ребенка. Кто должен платить налог на дарение жилого дома? Если бывший муж и жена придут к обоюдному согласию на продажу дома, т.к. там никто не проживает, то мать несовершеннолетней дочери сможет продать дом?
Если отец подарил дочери, то налогообложения не будет. Имейте в виду - не Вы одаряемая, а Ваша дочь. Вы же просто действуете в ее интересах. Соответственно, в интересах дочери и от ее имени Вы сможете потом и продать его, предварительно заручившись согласием органа опеки и попечительства.
Спросить1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
Здравствуйте!
У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира.
То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа:
1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю?
3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
Очень жду ответа.
1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови? - да может оформить договор дарения на детей.
3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?- сначала должен оформить право собственности.
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников? - да может, она должна будет только уведомить вас согласно ст. 250 ГК РФ.
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников? - продать она без вашего согласия может, а вот сдать в найм нет.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку доли уже определены, то муж, как собственник, своей доли сможет ей распоряжаться, в том числе продать. Однако, он должен соблюсти ваше преимущественное право покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Если доли в доме выделены, то муж сможет продать свою долю. Но с начало он должен будет предложить купить свою долю второму собственнику.
СпроситьДоброго вам времени суток. По факту Может конечно, но если имущество приобретено в браке, Вы имеете право оспорить сделку в суде. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете преимущественное право покупки доли, то есть сначала он обязан письменно предложить выкупить Вам долю. Если откажитесь, то тогда может продать третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте,
Ваше согласие не требуется. Все, что он должен, соблюдать преимущественное право покупки, т.е. сначала предложить купить долю вам
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет не может. Один из супругов при продажи совместно нажитого имущества, подписывает нотариальное согласие на сделку. Без согласия сделку не зарегистрируют в ЕГРП.
СпроситьДобрый день
да ваша жена может распорядиться без вашего согласия пробем нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить