Если жильцом занята часть подъезда под свои нужды, может ли УК требовать освободить общее имущество через суд?
Если жильцом занята часть подъезда под свои нужды, может ли УК требовать освободить общее имущество через суд?
Конечно может, имущество многоквартирного дома принадлежит в равных долях всем собственникам пропорционально площади, находящейся в собственности.
Спросить
Скажите пожалуйста! Я живу в много подъездном доме! И при входе в подъезд есть место для коляски! Я заняла место в соседнем подъезде для своей коляски т.к. в подъезде где я живу место уже было занято. Повесила свой замок! Сейчас из того подъезда где я ставлю каляску-родила девушка. И требует чтоб я освободила ей место потому что она живет в этом подъезде. Обязанна ли я освободить ей это место?
Приветствую Вас, Ирина! Вы достаточно скупо описали Вашу ситуацию. Но учитывая сложность вопроса, продолжаю из жизненой и судебной практики. Вероятно, у Вас в жилом многоквартирном доме действует различные формы домоуправления (ТСЖ, СК ЖСК или собрание собственников жилья), которые действуют по решению общего собрания собственников, и правовые нормы которых только известны этому коллективу жильцов и только ими соблюдаются. Надеюсь помог в нелегком и непростом деле. Обращайтесь для эффективной помощи на наш сайт! НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание! Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
СпроситьВ нашем многоквартирном доме на первых этажах под лестничное пространство занял один из жильцов в каждом подъезде. Загородили общее имущество дверь и повесили замок, захватили в единоличное пользование. Коляски, велосипеды приходится таскать на себе на этажи... Жил. инспекция вынесла предписание устранить нарушение, на общем собрании решили передать эти пространства в общее пользование мирно, либо через суд. Но ситуация не изменилась, единоличный пользователь собрал подписи с жильцов, что им это помещение не надо. Я считаю, что мои права на использование общего имущества нарушены и решение уже было принято на общем собрании по закону. Подскажите как поступить в такой ситуации? Другим жильцам подъезда ничего не надо, они не хотят тратить время и нервы.
Если вы не ограничены во времени и нервах можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, суд вынесет соответствующее решение, а приставы его исполнят.
СпроситьУ нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
У нас в подъезде есть колясочная, занята она одним жильцом соседнего подъезда, в которой они хранят все что угодно, только не коляски, хотела ставить туда коляску, ключ они дают но там просто нет места, а в нашем подъезде очень много колясок стоит, как обязать их освободить колясочную от своего хлама.
Подъезд а 25 этажном доме угловой, имеет два входа: на обе стороны дома. Оба входа имеют двери с магнитными ключами. Есть возможность обойти дом вокруг с любой из сторон, но проход через наш подъезд сокращает путь в 2 раза. Через наш подъезд хотят сотрудники УК, с которой мы расстаёмся, а так же посторонние люди. Предположительно жильцы соседнего подъезда. Является ли предоставление ключей от нашего подъезда своим сотрудникам управляющей компанией нарушением прав жильцов? Является ли такой подъезд объектом повышенной террористической опасности? Имеют ли жильцы право знать (по крайней мере совет дома) кому предоставлены ключи от нашего подъезда управляющей компанией? Имеют ли право жильцы запретить проход через холл своего подъезда посторонним лицам, в частности сотрудникам УК? Можем ли мы требовать замены магнитных замков в подъезде управляющей компанией в связи с тем, что ключи от нашего подъезда были предоставленны сотрудникам (не жильцам подъезда) без нашего на то согласия и ведома?
В цокольном этаже подъезда многоэтажного дома находится помещение являющееся частной собственностью имеющее отдельный выход на улицу, а также выход в подъезд. Территория подъезда согласно жилищному кодексу является обще-долевой собственностью жильцов дома. В праве ли жильцы подъезда требовать заложить дверь из вышеуказанного помещения в подъезд?
Григорий Асвадурович, нет, Вы не в праве это требовать. Потому что владелец частной собственности имеет такие же права на подъезд, как и Вы.
Спросить
Имеет ли право, управляющая компания, без проведения общего собрания и голосования, самопроизвольно занимать подвальное помещениеобщее имущество жильцов в многоквартирном доме, для своих нужд, если это создает проблемы жильцам?
Спасибо.
распоряжение общим имуществом осуществляется по решению собрания единогласно
а вопросы пользования или реконструкции квалифицированным большинством голосов (по кв.м. собственников не менее 3/4 голосов
вы можете провест собрание собственников и сменить УК либо создать ТСЖ
Спросить
Здравствуйте.
Нет не имеет право, т.к. это относится к общему имуществу многоквартирного дома и является собственностью жильцов.
СпроситьЖильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
Я являюсь солидарным должником банкрота, у нас имеется общее имущество, 1/2 часть у каждого. Имеет ли права кредитор требовать реализации моей части имущества с торгов, если будет реструктуризация части банкрота?
Если данное имущество находится под залогом (обременением в пользу кредитора) то да, имеет право требовать. Но не обязан. Вопрос решается по усмотрению истца, то есть кредитора.
Спросить
В рамках дела о банкротстве не может реализовать имущество которое не принадлежит банкроту и не входит в конкурсную массу.
Спросить
Кредитор имеет право требовать реализации вашей части имущества, однако вы не обязаны это делать в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предоставляет только вам право решать, каким образом распоряжаться вашим имуществом.
Спросить
На общем собрании жильцов решено каждому подъезду содержать свой подъезд по текущему и капитальному ремонту. Будет законным ли это решение?
Добрый день. Если у вас самостоятельная МКД и данные жильцы приняли это на общем голосовании в таком случае нужно об этом уведомить администрацию Вашего района. Всего хорошего вам.
Спросить
