Как взять землю в аренду в безвозмездное пользование?
Как взять землю в аренду в безвозмездное пользование?
Здравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет.
Спросить
Может ли ООО небольшую часть арендуемого помещения дать в безвозмездное пользование ИП? В договоре аренды ООО не написано, что они могут сдавать в субаренду, но при этом они получили письмо от Арендодателя, что разрешают ООО сдавать ИП в субаренду (не в безвозмездное пользование). ООО не имеет оквэд на сдачу в аренду/субаренду. И чем собственно отличается сдача в аренду/субаренду на безвозмездной основе от просто безвозмездного пользования?
Отличается сдача в аренду/субаренду на безвозмездной основе от просто безвозмездного пользования ценой договора. Если разрешают можете сдать в субаренду.
Спросить
Доброго времени суток!
Субаренда на безвозмездной основе это и есть договор безвозмездного пользования. Такой договор между юридическими лицами (или ИП) может нести в себе налоговые риски. Лучше заключить договор субаренды с символической арендной платой (хоть 100 рублей).
Подробнее можете уточнить у своих бухгалтеров.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
У меня своя автостоянка, земля в аренде. Земля в аренде, аренда 30 т. р./мес. Это очень много. Можно ли как то перевести землю в безвозмездное бессрочное пользование или как то снизить кадастровую стоимость для уменьшения арендной платы.
С Уважением, Александр.
Александр, обратитесь в муниципальное образование с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, если земля - муниципальная.
СпроситьМы идем с собственником квартиры делать временную регистрацию по месту жительства. Никакого письменного соглашения ни об аренде ни о безвозмездном пользовании мы не заключали. Можем ли мы составит его в свободной форме без нотариального заверения. И как будет проще оформить как аренда или безвозмездное пользование?
Здравствуйте, уважаемый Пользователь!
Не нужно никакого договора. От Вас заявление, паспорта, свидетельство о регистрации права, домовая книжка - и в МФЦ
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
В соответствии с действующим российским законодательством, вам нет никакой необходимости в заключении письменного соглашения об аренде или о безвозмездном пользовании
В паспортном столе управляющей компании, или в МФЦ, Где вы будете оформлять временную регистрацию, гражданин напишет заявление с просьбой о регистрации его по месту пребывания, а собственник квартиры-поставить свою подпись о вселении и согласии на регистрацию-более ничего не требуется.
СпроситьКак законно сдать в наем квартиру, полученной в безвозмездное пользование?
Достаточно ли включить в договор о безвозмездном пользовании пункт с правом сдачи ее в наем?
Да, должен пункт о право сдачи внаем без предварительного согласия собственника квартиры, либо с его предварительного согласия.
СпроситьКак правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Здравствуйте!Нет,Вам нужен договор аренды помещения.За землю платит собственник.
СпроситьПостановление Правительства 1369 от 12.12.2015 внес изменения в 176 Пост. Правительства от 2006 г. О безвозмездной передачи земли МО РФ гражданам и юр.лицам. Написал заявление, как юр.лицо, мне отвечают землю может и дадим в безвозмездное пользование, а вот здания, так как это военный городок - только в аренду. А так как все-таки там здания и сооружения, то фиг Вам! И как быть!?
Доброго времени суток
Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации является центральным органом военного управления. 17 ноября 2008 г. указом Президента России «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» Министерство обороны России было официально определено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил России и подведомственных организаций. Для реализации данных полномочий в 2009 году в военном ведомстве был создан Департамент имущественных отношений. В настоящее время он выполняет целый ряд важнейших функций: • осуществляет инвентаризацию, оформление и учет военного имущества; • проводит мероприятия по закреплению военного имущества за подведомственными Минобороны РФ учреждениями; • взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и муниципальными органами по передаче военного имущества; • осуществляет контроль за управлением, распоряжением, сохранностью и использованием по назначению военного имущества; • организовывает мероприятия по передаче в аренду и безвозмездное пользование недвижимого военного имущества; • осуществляет реализацию высвобожденного военного имущества (движимого и недвижимого) путем продажи на открытых аукционах; • осуществляет контроль за деятельностью открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации предприятий Минобороны, акции которых находятся в федеральной собственности; • проводит техническую, плановую и экономическую политику в области управления и распоряжения имуществом. Почтовый адрес Департамента, телефон, факс. Почтовый адрес: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.19 Телефон приемной руководителя Департамента: +7 (495) 696 — 64 — 77Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
К сожалению отказ правомерен. Земли минобороны даются в аренду только с разрешения. Это касается и зданий.
СпроситьМоя теща дает мне в безвозмездное пользование, квартиру, а я хочу ее сдать. Могу ли я сделать с тещей договор безвозмездного пользования, а потом сдать в аренду по Договору аренды?
МОЖЕТЕ, ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ С ТЕЩЕЙ БУДЕТ ПРЕДУСМОТРЕНО ВАШЕ ПРАВО СДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СУБАРЕНДУ.
СпроситьЯ хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.
Вероятнее всего нет. Земельный участок предоставят в аренду. После возведения дома и регистрации права на него, сможете приватизировать земельный участок.
Спросить
Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.сейчас законы другие--получите в аренду сроком на 5 лет--построите и выкупите по льготной цене.Спросить
Добрый вечер! Можно купить!
1 марта 2015 г. вступил в силу закон, предоставивший гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления "прирезок" (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации")
Обратиться за оформлением "прирезки" может владелец земли, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При этом в результате перераспределения земли площадь участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).
Обращаться нужно не в сельский совет, а в администрацию района.
Спросить
Вы путаете термины. ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, а аренда/собственность - это вид права, которым вы будете обладать в отношении него. Даже если земля будет предоставлена вам в аренду, но с видом разр. Использования "для индивидуального жил. строительства" - вы имеете такое же право построить на нём дом, как и на участке в собственности. После постройки дома сможете выкупить. Получить в собственность бесплатно и сразу оснований нет в вашем случае.
СпроситьИзначально здание было отдано юр. лицом ИП на безвозмездное срочное пользование, потом доп. соглашением отдали и землю на котором находится здание на безвозмездное срочное пользование. Вопрос: можно ли было отдать землю в аренду за плату? Заранее спасибо.
Трудно сказать однозначно. Но если эта земля находится в собственности частного лица (вытекает из текста вопроса) - тогда законом это не запрещается.
Спросить
