Какие действия соседа по сливу сточных вод через мою трубу являются правомерными и как мне помешать этому?
У меня есть в собственности дом, построенный на участке ИЖС (земли поселений, обременений на участок нет). Рядом есть есть 3 соседских участка (справа, слева и выше моего), верхний отделен дорогой, по которой идет проезд к моему и соседскому участку. Когда то через мой участок проходила канава, в которую через которую сосед сверху сливал ливневые стоки со своего участка. По устной договоренности с соседом сверху, канаву облагородили-закопали в трубу с дренажными колодцами. Один из люков стоит у дороги, большей частью на моей территории. Сосед слева без моего спроса поставил станцию очистки сточных вод и вывед ее прямо в дренажный колодец, хочет сливать все свои стоки через мою трубу, утверждает что все сертификаты на станцию есть. Я этого не хочу. Насколько правомерны действия соседа, как ему помешать?
Есть соответствующие негаторные иски, это требования собственника имущества не связанные с лишением владения, об устаранении всяческих препятствий в пользовании своим имуществом. С другой стороны, это выглядит, как своебразный сервитут, который пытаються Вам навязать.
Спросить
У меня в собственности участок в снт. Дренажных канав в местах общего пользования СНТ нет. Мой участок по рельефу самый низкий. Для осушения моего участка я выкопал дренажную канаву на моем участке. Соседи тоже вырыли канавы на своих участках и соединили с моей. Дальше воде идти некуда, продолжения канавы нет. На протяжении 2-х лет я в прямом смысле тонул и откачивал воду дренажным насосом по шлангу сутками в канаву находящуюся через 200 метров от меня. В этом году огородил свой участок бетонным забором строго по границе и засыпал ранее сделанную мной и на моем участке канаву. Ко мне пришли председатель СНТ и соседи с претензией что я поставил забор и прекрыл для них мою канаву, требуя сдать им возможность и дальше сливать воду в МОЮ канаву. Чем мне руководствоваться, чтоб оставили меня в покое и решали свои проблемы водоотведения за свой счет.
Чем вам руководствоваться? Руководствуйтесь статьей 209 ГК РФ о праве собственности Что вы как собственник имеете право на своем участке возвести такой забор Канава также является вашей собственностью и вы как собственник имеете право ограничить доступ к вашей канаве этих людей.
СпроситьСитуация на дачном участке. Сначала постройки дачных участков вдоль дороги проходили канавы для слива сточных вод. Соседи через дорогу канаву закопали. И теперь сливают воду через дорогу к нам в канаву, с чем она не справляется и подтапливает участок. Мы эту канаву со стороны дороги на своём участке закопали. Теперь соседи написали на нас заявление в администрацию, что их топит из-за того что мы закопали канаву. Как быть и кто прав. Ведь соседи напротив никакого отношения не имеют к нашему участку.
Здравствуйте,
Вы можете подать исковое заявление в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения, (на соседей который закопали свою канаву)
Нужно обратиться в прокуратуру с заявлением, чтобы та сторона раскопала слив, и тем самым канавы справятся с сливом.
СпроситьИз разных версий Ваших ответов, прошу дать объемный ответ относительно моей проблемы. Даже Ваши ответы разнятся.
Скажите, правомерны ли действия соседей отводить (сливать) дождевую воду с кровли крыши своих строений по закрытым трубам со своей территории без накопителей на своей территории, в канаву, идущую с внешней стороны забора наших участков? У нас два участка рядом, канава не справляется с таким объемом воды. Дальше моего участка канав нет. Территория земли населенных пунктов под ИЖС. Дорога вдоль участков грунтовая, как я понимаю даже, на учете в администрации не стоит. Канаву вдоль своего забора я копал сам, ни с кем не согласовывал и не оформлял канаву документально. Дальше моего участка канавы нет. Дальше участки других лиц. Систем централизованного водоотведения (канав) в деревне на участке местности, где находятся наши участки - нет. Из за дополнительного, массового сброса воды от соседей по трубам с водостоков, помимо атмосферных осадков туда попадающих, вода постоянно стоит в канаве, не успевает уходить, земля заболачивается. Попытки с соседями мирно решить проблему, что бы не сливали дополнительно воду, безрезультатны. Я начал канаву засыпать, что бы предотвратить заболачивание участка у своего дома, соседи написали на меня жалобу в администрацию поселка. Глава администрации, не разбираясь в сути дела, выписал мне предписание раскопать канаву, я отказываюсь это делать. Дело в том, что дальше канаву продлевать не куда. Там другие участки и их собственники против рытья канав. Тем более, что участки наделены не равномерно и рыть канаву посреди участка ни кто не будет. До того, как соседи вывели трубы, из под забора для слива в канаву, она справлялась с атмосферными осадками.
Предписание главы - обжаловать как незаконное. В суде.
Написать жалобу на соседей и на главу в вышестоящую администрацию.
Везде указывать, что канава никакими документами не предусмотрена, Вы ее вырыли сами ВРЕМЕННО для замены, улучшения верхнего плодородного слоя земли, удалили камни, глину и обратно закопали, как и планировали, более плодородным слоем. Привлеките свидетелей со своей стороны.
СпроситьМой дом находится у дороги в деревне, вся вода стекает в общую канаву т.к. канава не чищена вся вода стоит у меня в дренажной канаве (на участке). Кто должен следить и чистить канавы, которые идут вдоль дороги? Мне волость написала предприсание, чтобы я перекрыла свою канаву для стока дождевых и талых вод.
Я собственник участка ИЖС. На своем участке я выкопала канаву для отвода воды, сосед без моего ведома сделал сток воды со своего участка на мой. После того, как я закопала канаву, он пожаловался в администрацию. Теперь Администрация заставляет меня демонтировать перекрытие канавы и привлечь к административной ответственности.
В садоводческом товариществе перекрыта труба ж/б под дорогой.
Переток из придорожных канав организован по трубе под дорогой и далее по канаве вдоль границы участка землепользователя в сезонный водосборный ручей. Пользователь участка приватизировал земельный участок вместе с канавой, по которой тридцать лет шёл сброс дождевых и талых вод. Недавно собственник участка забил глиной ж/б трубу под дорогой и часть придорожной канавы, чтобы ливневые стоки не текли по канаве на приватизированном им участке. Законны ли действия владельца участка?
Если собственность на участок оформлена, не оформлено никаких обременений, то все законно. Чтобы обязать собственника не препятствовать водотоку нужно в судебном порядке устанавливать обременение (сервитут). Или убедить сделать это добровольно. Иначе никак.
СпроситьЗа границей моего земельного участка проходит сточная канава, куда сосед постоянно сбрасывает свои неочищенные сточные воды. Возможно-ли закопать эту канаву или иным образом воздействовать на соседа, который не имеет установки для очистки сточных вод.
Кому принадлежит земля по которой проходит сточная канава? Обратитесь к собственнику. Скорее всего это местная администрация либо руководство СНТ
СпроситьТогда скажите у меня участок с соседом была канава я положил дренаж и зарыл канаву она на моем участке а сосед сливал сточные воды после того как я закопал ее он хочет рядом прокопать вдоль старой себе может ли он.
Имеется земельный участок в собственности, расположенный на болотистой местности. Участок на протяжении более 10 лет простаивал, и за это время соседи прорыли канавы к моему участку, по которым проводился сток грунтовых вод от них ко мне. После проведения работ по поднятию участка (засыпка песком участка), соседей стало затапливать. В результате чего, они требуют прорыть канавы через мой участок, чтобы сливалась вода в сточную канаву, так как сточная канава располагается по другую сторону моего участка, хотя со стороны соседей также имеется сток. Я против проведения стока воды через мой участок. Правомерны ли мои действия? Могу ли я не давать согласия на проведение стока через мой участок?
Ваш спор подлежит разрешению в суде. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Если соседи могут избежать затапливания участка путем проведения стока, не затрагивая Вашу собственность - то они не вправе проводить сток по Вашему участку.
Поэтому Вы вправе не давать своего согласия.
Спросить
Вы не обязаны давать разрешение на проведение дренажных сооружений через Ваш участок.
СпроситьУважаемая, Надежда Анатольевна!
Не обращайте внимание на соседей, понятно, что приятного мало, но это их проблемы, пусть делают себе сток..... Либо обращаются в суд и устанавливают сервитут.... Удачи Вам!!!
Спросить
Надежда Анатольевна! Ваши действия абсолютно правомерны. В соответствии с п.п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Могу ли я не давать согласия на проведение стока через мой участок?
МОЖЕТЕ, так наличие канав на участке - нарушает ваши права.
Кроме того, необходимо посмотреть в администрации КАРТУ ЛИВНЕВОЙ канализации.
если на ней канав проходящих через ваш участок нет - вы выиграете дело при подаче соседями в суд.
Удачи
Спросить
Если Вы против дренажных сооружений на Вашем участке, то спор решается в суде. Соседям следует обратится в суд.
СпроситьСвоё время СССР были поля и сделаны были дренажные канавы вдоль дренажной канавы идёт дорога потом идёт мой участок он находится ниже чем верхний участок наверху за строились и закопали каналу Проложи трубу но она не помогает вся вода верховодка снег всё у меня на участке под мыло сарай под мыло баню дом в воде стоит когда сильные дожди и по весне что делать.
