Дом и участок в собственности / Право собственности - 44517 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!

А в чем выгода от оформления земельного участка? Напишите, пжста, шаги по оформлению земельного участка в собственность собственников квартир МКД. Наш дом попал в программу развития территорий и будет снесен до 2030 года. Хочется сделать все выгодно для нас, собственников квартир

Пожалуйста если я сегодня подал документы в росреестр или МФЦ чтобы зарегистрировать дом и земельный участок на моё имя по договору купли-продажи подскажите пожалуйста я вот прикрепил файл там выписка из Росреестра где указанные даты 17.07.2017 подали 17.07.2017 дата государственной Регистрации права одним словом за один день падали документы и за один день получили право собственность ели судить по датам скажите пожалуйста я нечего не путаю может так должно быть даты должны отличаться или нет.

Жилой дом, оформлен в собственность, в выписке привязки к земельному участку нет. На руках письмо от Администрации, в котором сказано, что земельный участок не в собственности правообладателя дома. Как правильно составить дкп на дом? достаточно ли прописать, что земельный участок не принадлежит на праве собственности, никакие действия предприниматься новым собственником не будет и оставлять земельный в муниципалитете?

Может ли наследник продать свою долю дома и участка, если он их не оформил в собственность?

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

Если сгорел деревянный дом (остался только фундамент высотой полметра), который находится в долевой собственности, а участок не оформлен в собственность, могут ли собственники оформить этот участок?

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Я являюсь собственником 1/4 дома и земельного участка по дарственной, этот дом и земля принадлежит трём человеком в общей долевой собственности, собственно у одного 1/2, у двух других тоже 1/2 на двоих, я против продажи дома у меня одна четвертая, вопрос: каким образом могут продать те двое собственников если я против продажи

Есть участок в статусе общей долевой собственности. Он выполняет функцию проезда к нашим с соседями собственным домам и участкам. Мы владеем 70% , остальное у соседей. Есть ли у нас преимущество в порядке землепользования, и что противопоставить соседям, которые препятствуют во всём: в парковке, в размещении чего-либо?

Всех приветствую. Помогите. Мы с супругой в браке и не планируем разводиться. В собственности у нас участок земли и построенные на нем дом (зарегистрирован)! все это приобретено в браке и у нас равные доли. По документам собственник она. сейчас возник вопрос её с сыном надо пожить в городе. Дом продавать не хотим. Приняли решение дом остается мне а ей я покупаю квартиру в городе. (то есть отдаю деньги половину стоимости дома.) Дом мой квартира ее. Деньги буду получать в банке под залог дома. По этому собственником должен быть я. Хотели дарственную от нее мне на дом а я ей расписку до покупки квартиры или передачи денег. Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт. Подскажите как и что оформить у нотариуса Первое для смены собственника. Второе расписку на от меня жене на сумму равную половины стоимости дома (мы уже определили) Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт.

Оформили ипотеку на покупку дома с землёй у застройщика, уже подписали документы и дом в моей собственности. Но теперь проблема по документам земельный участок расположен по другому, 9 метров земли принадлежит соседям, и септик тоже на их земле, и придомовая часть по документам тоже нам не принадлежит, и участок соседей 1 сотка принадлежит другим соседям по документам видно это, что мы можем в таком случае делать? Расторгнуть можно договор по ипотеке?

У нас земельный участок и дом в собственности. Попали под КРТ. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Что нам положена денежная компенсация или квартира?

Эта дата 17.07.2017 покупки дома и земельного участка Договор купли-продажи дома и земельного участка. А эта дата 17.07.2017 государственной регистрации права: СОБСТВЕННОСТИ ЗА ОДИН ДЕНЬ получить из государственного реестра недвижимости готовые документы подскажите как так может быть я с этим не согласен

Что означает отчуждение при оформлении собственного дома как непригодного для проживания? Сейчас с детьми проживаю на другом участке, находящемся у нас вдолевой собственности, но отдаленном от садика, школы и места работы. Можем ли претендовать на улучшение жилищных условий?

Спор о правомерности передачи участка пожарного проезда в собственность и его влияние на жилой дом соседнего участка. Насколько это правомерно? Специально покупал участок граничащий с пожарным проездом, чтоб было удобно завозить материалы с тыльной стороны участка.

Купили дом и землю в общедолевой собственности, наша доля земли и дома, примерно 60 %и по дому и по земле Мы хотим выделить свои доли в натуре, но у соседа есть пристрой неузаконенный, если он его будет узаконивать и доли у дома поменяются соответственно, а как же доли земли? Они тоже поменяются, у него доля по земле тоже увеличится, пропорционально доли дому?

Мне и 2 родственникам по наследству достался дом с участком. Ранее участок не был оформлен в собственность. Я собрал необходимые документы для оформления участка и в МФЦ мне сказали, что все 3 собственника с оформленными долями дома в один день вместе должны подать заявление. МФЦ у меня заявление не принимает. Родственница не оформила свою долю дома и никак не хочет оформлять участок. Могу ли я оформить свою долю участка без согласия родственницы?

Нужна помощь🙏🏻 Я хочу купить домик с земельным участком за мат. капитал + наличные. У меня имеются долги по кредитам у ФССП уже более 10 лет. Хотела оформить приобретаемый дом и участок только на детей, по 1/2 доли. Но как выяснилось я в любом случае должна быть в доле (не замужем). В дальнейшем планирую снести этот домик и построить дом детям, что бы у них было какое то жильё. В собственности ничего нет, живём на съёмном жилье. Можно ли как то законно сделать так, что бы не было ареста на приобретаемом жилье. Насколько знаю единственное жильё (т.е мою долю) не имеют право выставить на торги, но могут наложить арест на регистрационные действия. И можно ли при покупке земельный участок оформить только на детей, что бы меня там не было. Как правильно поступить? Помогите пожалуйста.

У меня земельный участок в Ростовской обл. без строений, но по документам-с домом, который снесли как ветхое жильё в 2017 году. С 2017 г в собственности, ИЖС, размежёван. В этом году решили начать строительство. Энергосети отказываются восстановить старые документы (писала заявление на восстановление, прилагала право собств., выписку из домовой (я там прописана), квитанции оплаты за свет (2007 г.). Аргументируют отказ тем, что на кадастровой карте строения нет. Правы ли они? Если по документам дом числится, я плачу налоги и к тому же там прописана! Какие мои действия?

Имеется участок с домом и хозпостройками в долевой собственности на 2-х собственников. Обращались в суд для определения порядка пользования участком согласно идеальных долей (сосед пользуется бОльшим участком, чем его доля). Суд первой инстанции поддержал иск, апелляция перевернула, аргументировав установившимся порядком пользования (хотя собственники менялись последние 2-3 года). Теперь вопрос. Хозпостройки, которые в долевой собственности, почти все находятся на территории соседа. Подали иск на определение порядка пользования ими (есть возможность доступа к ним с улицы). Сосед подал встречный, аргументировав так же установившимся порядком пользования. Прав ли он на счет этого? Я знаю про опыт судейства относительно участков по установившемуся порядку, но на счет строений не слышал. То есть, купив долю на участок с хозпостройками, которыми долгое время пользовался другой человек, я теряю над ними право собственности, так что ли?

У меня следующий вопрос. Собираюсь купить дачу с земельным участком. Продавец находится в браке, согласие на продажу нынешнего супруга получено. Но участок и дом в собственность были ею получены в предыдущем браке, в 2010 году. Тогда у нее был другой супруг и они разведены. Вопрос - нужно ли согласие бывшего супруга или достаточно согласия супруга нынешнего?

Участок в собственности, до дороги 5 метров зеленого газона, сосед смежного дома хочет сделать там парковку для своего автомобиля прямо у меня под окном (его участок за моим участком). я против. Что делать? На что ссылаться? Мирно договориться не получается