Передать. (подарить) долю в квартире от ребенка (старше 18 лет) к родителю.
Передать. (подарить) долю в квартире от ребенка (старше 18 лет) к родителю.
А в чем вопрос? Составляете договор дарения у нотариуса, он сам отправит на регистрацию.
СпроситьПравоспособность наступает с момента рождения. ст.17 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.26 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершить сделку дарения с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителя. В соответствии с п.2 ст.37 Семейного кодекса РФ попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Вывод: для совершения данной сделки необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства и согласие родителей (попечителей).
СпроситьЗа материнский капитал была куплена 1 комнатная квартира, на четверых получилось по 1/4 доли.
Здравствуйте старшие дети могут дарить своей доли только через своих законных представителей согласия органа опеки навряд ли это получится сделать данном случае.
СпроситьДа, совершенно летние дети могут подарить своей доли несовершеннолетнему ребёнку. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и заключить договор.
СпроситьЗдравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как нужно видеть все документы по делу тогда и принимать решение.
СпроситьНаписал расписку бывшей супруге, о том что обязуюсь передать долю в квартире старшему, несовершеннолетнему сыну. Доля в квартире ещё не выделена. Сейчас идет суд о разделе имущества и бывшая тычет этой распиской судье. Обязывает ли эта расписка к чему-либо?
Мы имеем квартиру на 4 человек - мать и трое детей. Сейчас хотим ее передать старшему сыну. Сын женат.
Вопрос состоит в том, что надёжнее: подарить свои доли или продать, чтобы сын был владельцем квартиры и квартира не делилась в случае развода?
Добрый день Любовь Валерьевна! В случае дарения недвижимого имущества, то оно принадлежит тому из супругов, кому оно было подарено и в случае развода не подлежит разделу. В случае купли-продажи недвижимости-оно будет считаться совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте. Купили квартиру на мат кап. Хочу свою долю и долю несовершеннолетней дочери подарить старшему сыну. Как я могу это сделать? Спасибо.
Здравствуйте! Свою долю можете подарить по договору дарения, а долю несовершеннолетнего ребенка не сможете подарить без разрешения органа опеки.
Спросить3-х комнатная квартира в 4 равных долях. Я мама и хочу свою долю передать старшей дочери т.к. младшей помогли деньгами купить квартиру для ее семьи. Денег больше нет больших. Решили не обижать и передать долю. Как это правильно сделать. Не знаем. Помогите. Пожалуйста.
как это правильно сделать.не знаем.
МАРИНА ВЯЧЕСЛАВОВНА. оформите переход права собственности договором дарения
СпроситьВы как собственник доли на основании статьи 209 ГК РФ можете подарить доли детям здесь нет ни каких проблем.
СпроситьКакой налог нужно заплатить, если моему сыну (несовершеннолетний 14 лет) подарили долю в квартире постаронний человек (не родственник) и от какой стоимости?
Уважаемая Елена!
Если квартира получена в дар не от близкого родственника, то доходы фзического лица облагаются налогом в размере 13% от инвентаризационной стоимости квартиры,
СпроситьМои родители хотят подарить мне свою квартиру, которая у них находится в долевой собственности: 1/2 доля принадлежит моей маме и 1/2 доли квартиры принадлежит моему папе на равных правах.
Я узнала, что Изменение в законе о регистрации недвижимости произошли очень серьёзные. И касаются они формы сделки по отчуждению недвижимости.
18.04.2019 года Государственная Дума приняла новые изменения в ст 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости» (внесены в Госдуму 12.03.2019 г), которые отменяют нотариальные сделки при отчуждении и ипотеке долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору
22.04.2019 года Совет Федераций одобрил поправки
01.05.2019 года Президент РФ Путин В.В. подписал закон ФЗ-76.
(поправки вступят в силу через 90 дней после опубликования — с 31.07.2019 г) .
Значит с 31 июля 2019 г. при отчуждении долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору данный закон дает нам право не обращаться к нотариусу, и мы можем с 31 июля 2019 г. сами составить договор дарения между собой, пойти в МФЦ и мои родители без нотариуса смогут подарить мне их квартиру?
Но я бы хотела уточнить, что я прописана со своей семьей в квартире моих родителей, а родители в этой квартире не прописаны и у меня нет доли собственности в этой квартире родителей и согласно закону с 31 июля мои родители по 1/2 доли мама и папа смогут мне подарить не обращаюсь к нотариусу, т.е. мы сможем сами с 31 июля составить простой договор дарения и пойти в МФЦ?
СпроситьДобрый день! Если объект недвижимости - квартира отчуждается целиком (мама - 1/2 доля и папа-1/2 доля), то можете самостоятельно в простой письменной форме составить договор (без нотариуса), регистрация не имеет значение.
СпроситьСобственниками квартиры являются мать и двое детей, одному из которых есть 18, а второй несовершеннолетний (до 14 лет).
Может ли мать свою долю подарить совершеннолетнему ребенку?
Здравствуйте. Да конечно может. Она собственник доли и вправе подарить ее продать, обменять и т.п Согласно Статье 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте, да, мать имеет полное право заключить с сыном договор дарения доли в праве собственности ГК РФ ст. 572.
СпроситьА то, что второй ребенок несовершеннолетний, никаких ограничений не налагает? Разрешение от опеки не потребуется?
СпроситьНет, права несовершеннолетнего ребенка такая сделка не нарушает, его доля в праве собственности при этом не уменьшается, так что разрешения органа опеки не требуется.
Спроситьнет, только с согласия органов опеки при условии предоставления такой же доли в другом помещении
СпроситьМогут ли передать несовершеннолетнего ребёнка (8 лет) передать под опеку бездетной родственице (тёте)
Здравствуйте, Надежда!
Решение принимает орган опеки и попечительства, с учетом всех обстоятельств.
СпроситьХочу племяннице (несовершеннолетней) подарить долю в квартире. Счетается ли она мне близкой родственницей.
Нет, не является.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
""Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
""Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьДобрый день, Никита! Через органы опеки. Перечень документов значительный: от справки о доходах и имуществе, до справки о не судимости и ВИЧ-инфекции.
СпроситьСветлана! Вам надо зарегистрировать договор дарения в регистрационной палате и получить свидетельство о собственности .
Вы можети подарить свою долю кому угодно.
СпроситьПроведите сделку через договор дарение и зарегистрируйте в ЕГРН, вы будете как законный представитель.
СпроситьУ нас с мужем квартира оформлена в долевой собственности (по 1/2 доли кажому), есть 2 зеленки. Могу ли я свою долю подарить несовершеннолетнему ребенку без согласия супруга и как все это оформить? Какой налог уплачивается в случае дарения?
Спасибо.
можете, без согласия, заключив договор дарения по которому Одяряемого (ребенка, которому дарите) будет представлять Ваш супруг или орган опеки и попечительства. Договор дарения подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. От уплаты налога на доходы физических лиц Одяаряемый освобожден, так как Вы являетесь близкими родственниками. Удачи!
Спросить