Продали дачу маме без извещения и не оплатив долги за 30 лет - Как опротестовать продажу и узнать о приватизации?
Мама в 92 получила дачу, 30 лет ей не пользовались и не платили членские взносы. Сейчас захотели оплатить долг, узнали что дачу продали в ноябре. Нас никто в известность соответственно не ставил. Можно ли опротестовать продажу. И не подскажите где можно узнать приватизирована ли дача на маму. К сожалению не помнит из документов только членская книжка садовода. И как оплачивается долг по членским взносам. Председатель утверждает что за все 30 лет по тарифу на сегодняшний день. Спасибо за помощь.
Добрый! Если вы не пользовались дачей и не платили взносы, вас спокойно могут лишить такой дачи, а на почте вы могли и не заметить повестку в суд. Чтобы узнать приватизирована ли дача на маму нужно знать кадастровый номер зем участка. Его можно посмотреть на публичной кадастровой карте. В суд подать можно и оспорить продажу но шансов не так много, но не говорю что нет. Чтобы оплатить долг вам нужно спросить у председателя.
Спросить
Возможно ли опротестовать продажу долга колекторам и как это сделать.
Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании договора цессии недействительным. Основания признания договора недействительным возможно выяснить только после изучения договора.
Спросить20 лет назад умерла бабушка, перед смертью она продала маме дачу, но документов никаких не дала. Сейчас мы ее решили продать. Для этого надо ее оформить. Как лучше это сделать? Попытаться восстановить сроки наследства, т.к. я после смерти отца была наследником первого порядка, или из-за непрерывного пользования в течение 15 лет? Как будет быстрее и дешевле? Дача до сих пор оформлена на бабушку.
Если мама ее единственный наследник и фактически приняла наследство, пусть обращается к нотариусу по месту регистрации бабушки, а при отказе - подает иск в суд о признании права собственности на дачу.
Спросить
Принимайте наследство по праву представления, после смерти бабушки, так как отец умер раньше, чем бабушка!
Ст.1146 ГК РФ, наследование по праву представления, в первой очереди наследования! Удачи!
Спросить10 лет назад продал дачу, мама получила деньги и написала расписку но собственник я,человек который купил за 7 лет ее не переоформил хотя и говорили ей что бы поехать переоформить, три года назад она умерла так и не переоформив, дача пришла в запущение, накопились долги которые должен оплатить я!Дача переходит обратно мне и действительна ли расписка в таком случае?
Оснований для отмены решения суда по вашему делу нет. Оплатить долг можно только с согласия банка.
Спросить
Инвалид третьей группы, находясь в состоянии обострения психиатрического заболевания, взял микрозайм
Инвалид третьей группы по психиатрическому заболеванию в период обострения взял микрозайм. Через два дня был госпилизирован в психиатрическое лечебное заведение, соответственно вернуть взятые средства не имеет возможности. Возможно ли родственникам опротестовать выдачу средств без оценки кредитоспособности и состояния здоровья. Проживает отдельно, только на пенсию по инвалидности.
Добрый вечер. Если он имеет опекуна, то опротестовать договор займа можно. Подавайте в суд, чем быстрее, тем лучше.
СпроситьПодали на приватизацию дачу, ещё не получили документы на зелёнку и хотим продать дачу, а нам сказали что мы не можем вам ни чем помочь, что посоветуете?
Сначала получить свидетельство о собственности. Тогда сможете совершать с домом сделки.
СпроситьМне 22 года, приватизировала квартиру 2 года назад.
В 1996 году мой отец получил государственную квартиру. Прописаны в ней были только я и он.В 2004 году он умер, и его вычеркнули из прописанных людей в данной квартире. В 20 лет я приватизировала квартиру на себя. (Прописана была только я,и до этого момента квартира была государственной). Может ли моя мама опротестовать приватизацию из-за того, что на момент смерти отца она являлась его женой (но вместе они не жили).
При приватизации квартира передается в собственность тех, кто в ней проживает.
Предполагается, что все проживающие в квартире граждане в ней зарегистророваны (хоть по месту жительства, хоть по месту пребывания) Раз мама была заренгистрирована в другом месте, значит и проживала в другом месте. В противном случае имело место нарушения правил регистрации.
Кроме того, что такое - оспаривание договора приватизации?
Речь идет о признании этого договора недействительной сделкой?
В этом случае согласно ст. 181 действует сокращенный срок исковой давности - 1 год.
СпроситьЯ работаю на химическом заводе и сейчас нахожусь в отпуске, но по графику у меня экзамен по ежегодному допуску, если я не сдам, будет ли это считаться или нет? или я могу эту не сдачу опротестовать?
Мы переехали в другой город, перед отъездом не смогли продать дачу. Дачу не в собственности, членская книжка. По приезду мы увидели новых хозяев на нашей даче, нам сообщили, что дачу продали за долги без нас, по решению кооператива. Нас не было менее 3 лет. Имеют ли право так сделать? И как нам вернуть дачу?
Я вступила в наследство по закону на недвижимость. Оформила в собственность. В данный момент хочу продать квартиру. У покойного мужа есть ребёнок от первого брака. О дочери ничего не известно. В права наследования она не вступала. Если дочь даст о себе знать, может ли она опровергнуть продажу квартиры?
Как давно Вы вступили в наследство и по каким причинам дочь от первого брака умершего не вступила в наследство?
Спросить
Если имущество будет продано и новый покупатель является добросовестным, то она сможет с вас взыскать деньги, а сделку не расторгнет.
Спросить
В наследство я вступила месяц назад. С мужем дочь не общалась. В натариате родственников не разыскивают. И мне говорили что, если дочь заявит о своих правах, все наследуемое имущество будет делиться в равных долях.
Спросить
Уважаемая Вера!
Все верно. Если у вашего бывшего мужа нет родителей и других детей, то Вы с его дочерью от перового брака являетесь согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Когда дочь наследодателя узнает о смерти отца, то она вправе в этом случае воспользоваться положениями статьи 1155 Гражданского кодекса РФ.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вера.
Принятие наследства - процедура достаточно сложная. Особенно, если речь идет о ситуации, когда наследник пропустил срок, который, как известно, составляет полгода с момента смерти человека, после которого осталось то, что можно наследовать. Еще известно, что пропущенный полугодовой срок для принятия наследства может восстановить только суд. Но не все знают, что нередки в жизни ситуации, когда такое восстановление сроков невозможно.
Есть нюанс, который описан в конкретном деле рассмотренном Верховным Судом о том, что восстановление сроков невозможно если имело место обращение в суд наследника, пропустившего срок с требованием его восстановить в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока. Этот шестимесячный срок для обращения в суд не подлежит восстановлению и наследник, его пропустивший, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Однако, эти все обстоятельства будут изучаться в судом в конкретном деле, а это значит что возможности у вас есть, но суда вряд ли будет возможно избежать, если дочь появиться.
СпроситьЯ дал под расписку деньги под проценты предпринимателю, срок действия которой закончился в декабре 2014 г. Сын и муж предпринимателя написали поручительство. У сына есть колхоз ООО №1. В 2013 году сын открыл еще одно ООО №2.
Предприниматель обещает вернуть деньги после продажи ООО №1. Оно было выставлено на продажу.
В ноябре месяце в ООО №2 поменялся учредитель. А состав имущества ООО № 1 в десятки раз уменьшился. Муж предпринимателя продал квартиру тоже в ноябре месяце. Деньги предприниматель должна нескольким людям.
Вопрос: Можно ли через суд опротестовать продажу ООО №2 и вернуть ее бывшему владельцу? Можно ли опротестовать продажу квартиры мужем предприниметальницы?
В расписке и поручительстве указано - в случае споров, дело расматривается по месту жительства истца.
Предприниматель была зарегистрирована в г. Радужном ХМАО. А сейчас проживает в Башкирии. Место проживания не знаю.
Вопрос: Можно ли мне истцу подать заявление в суд по месту моего жительства в Башкирии?
Собственник имеет право распорядиться своим имуществом, если оно не в залоге и не под арестом. Вряд л Вы сможете оспорить эти сделки.
СпроситьЯ продал дачу долгов у меня нет но у нас в обществе ведут пластиковые трубы на участке у меня их нет я должен за них платить? Председатель не хочет покупателю переписывать садоводческую книжку пока я не заплачу за трубы. Спасибо.
Договоритесь с покупателем или вы заплатите , или они пусть заплатят за вас. Это считается целевым взносом, его можно взыскать и в судебном порядке.
Спросить
У меня неприватизированная комната в двухкомнатной коммунальной квартире.
После возвращения из отпуска я обнаружила, что в комнате соседа живет
группа лиц кавказской национальности, они купили эту комнату и прописались.
Нет нужды объяснять, на сколько ухудшились условия жизни.
Уважаемые юристы, подскажите, можно ли опротестовать продажу комнаты и прописку целой группы лиц?
К сожалению, нет. Поскольку Вы являетесь нанимателем муниципальной жилой площади, то право преимущественной покупки у Вас отсутствует, а следовательно, Ваше согласие на продажу не требуется. Что касается регистрации по месту жительства, то в настоящее время санитарные нормы не влияют на регистрацию, и в комнате, принадлежащей на праве собственности, может быть зарегистрировано любое количество людей. Пожалуй, единственным выходом для Вас может являться обмен своей жилой площади, или приватизация комнаты с последующей продажей.
Спросить8 лет назад продали дачу, но новый хозяин не переформил документы на свое имя. Договора купли-продажи не состовляли. Могу ли я отменить сделку. Документы все еще на мне.
Имеется квартира, где прописана и проживает моя бабушка. Мне принадлежит две трети квартиры, а одно треть-моему двоюродному брату. Он живет далеко и мы не общаемся. Но несколько лет назад поговорили и решили ничего не решать с квартирой, пока бабушка жива. Но ему всего 19 лет, и я его совсем не знаю. Может ли он продать свою треть, не поставив меня в известность? Бабушка волнуется, что однажды к ней ввалится цыганский табор и останется жить. Если такое случится, я могу через суд как-то опротестовать продажу, если я о ней не знала? Спасибо.
Если такое случится, я могу через суд как-то опротестовать продажу, если я о ней не знала?
---пока ничего не случилось и переживать не о чем, а если случится и он (допустим) оформит переход права собственности договором дарения. то ничего не сможете сделать. если оформит ДКП, то сможете оспорить.
Спросить
ст.250 ГК.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьМоя мама была прописана в квартире с отцом. В период с 2007 по 2012 год. В 2011 она развелась и выписалась из квартиры в 2012 году. Не могу сказать с какого периода, но у отца была и по настоящее время есть задолженность по кварплате. Когда мама выписывалась они продали дачу и часть долга погасили, а часть отец писал заявление, что сам оплатит. Но в результате не оплатил, а накопил ещё. В 2014 году на них подали в суд, о котором мама не знала. 2015 у неё стали списывать пол зарплаты. Она ходила к приставам, её послали в ЖКХ, оттуда в бухгалтерию. Бухгалтерия ничего не дает, говорит вы не прописаны. С бывшим супругом она не общается. Что делать в такой ситуации? Возможно ли отменить исполнительный лист? И обязана ли она платить?
Приветствую Андрей.
Нужно смотреть судебное решение, она является собственником данной квартиры?
Спросить
Мама не является собственником квартиры. Просто была прописана и даже не проживала.
СпроситьМама не является собственником квартиры. Просто была прописана и даже не проживала.
СпроситьБолее 10 лет назад продали дачу, но на ней так никто и не появляется до сих пор, взносы, налоги хозяева не платят. Можем ли мы вернуть себе дачу?
А документально право собственности оформлено? Я так полагаю, что нет. Если нет, то пользуйтесь, кто Вам мешает. Только с деньгами лучше урегулировать вопрос, вернуть их тому у кого взяли, так как если не было оформлено право собственности, то и продавать Вы не имели право.
Спросить
