Может ли дочь от первого брака опротестовать продажу наследственной квартиры?
Я вступила в наследство по закону на недвижимость. Оформила в собственность. В данный момент хочу продать квартиру. У покойного мужа есть ребёнок от первого брака. О дочери ничего не известно. В права наследования она не вступала. Если дочь даст о себе знать, может ли она опровергнуть продажу квартиры?
Как давно Вы вступили в наследство и по каким причинам дочь от первого брака умершего не вступила в наследство?
Спросить
Если имущество будет продано и новый покупатель является добросовестным, то она сможет с вас взыскать деньги, а сделку не расторгнет.
Спросить
В наследство я вступила месяц назад. С мужем дочь не общалась. В натариате родственников не разыскивают. И мне говорили что, если дочь заявит о своих правах, все наследуемое имущество будет делиться в равных долях.
Спросить
Уважаемая Вера!
Все верно. Если у вашего бывшего мужа нет родителей и других детей, то Вы с его дочерью от перового брака являетесь согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Когда дочь наследодателя узнает о смерти отца, то она вправе в этом случае воспользоваться положениями статьи 1155 Гражданского кодекса РФ.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вера.
Принятие наследства - процедура достаточно сложная. Особенно, если речь идет о ситуации, когда наследник пропустил срок, который, как известно, составляет полгода с момента смерти человека, после которого осталось то, что можно наследовать. Еще известно, что пропущенный полугодовой срок для принятия наследства может восстановить только суд. Но не все знают, что нередки в жизни ситуации, когда такое восстановление сроков невозможно.
Есть нюанс, который описан в конкретном деле рассмотренном Верховным Судом о том, что восстановление сроков невозможно если имело место обращение в суд наследника, пропустившего срок с требованием его восстановить в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока. Этот шестимесячный срок для обращения в суд не подлежит восстановлению и наследник, его пропустивший, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Однако, эти все обстоятельства будут изучаться в судом в конкретном деле, а это значит что возможности у вас есть, но суда вряд ли будет возможно избежать, если дочь появиться.
Спросить
Мужу по наследству досталась квартира. В настоящий момент она не оформлена. В права наследования муж ещё не вступил. В данной квартире прописан он и его дочь от первого брака. Вопрос при оформлении квартиры есть ли у его дочери от первого брака доля в этой квартире? При продаже квартиры нужно ли платить ей деньги и сколько.
В квартире жили сын и мать, квартира была в собственности у сына, он умер, но мать не вступала в право наследования 4 года и тоже скончалась, у матери еще есть дочь, может ли она претендовать на наследование этой квартиры? На данный момент в квартире прописан внук матери, то есть племянник дочери которая хочет получить эту квартиру.
Бабушка после смерти завещала квартиру своей дочери, но спустя год после смерти, дочь так и не вступила в права наследства по завещанию, мой отец, так же сын моей бабушки сделал это по закону, т.е, вступил в право на наследство данной квартиры по закону, далее оформил на меня дарственную, по которой я продала квартиру, т. е. В данный момент у квартиры другие собственники! Может ли сестра отца заявить права на данную квартиру. ? Отец до вступления в наследство проживал в этой квартире, платил за ЖКХ, свет и т.д.
После смерти сестры ее квартира по наследству перешла к брату. Брат в этот момент находился в браке. После смерти брата его супруга вступила в наследство и оформила эту квартиру на себя. Будет ли она платить налог с продажи квартиры, если продаст ее сразу после вступления в наследство. Данная квартира не может являться совместной собственностью?
Что делать, если после вступления в долевое наследство вторая сторона тоже скончалась? После смерти наследодателя наследство было разделено на две разные части:1/4 (дочь от первого брака) и 3/4 (вдова покойного) соответственно-недвижимое имущество (две двухкомнатные квартиры) и 1/2 (дочь от первого брака) и 1/2 (вдова покойного)-гараж. Обе стороны вступали в наследство в положенный срок, но на гараж вторая сторона не успела вступить, т.к скоропостижно скончалась. После смерти второй стороны, её правопреемники (наследники), не знаю, как правильно называются, в данное долевое наследство по видимому не вступали, т.к. никаких сведений у нотариуса об этом нет. Что может сделать вторая сторона (вдова покойного), если никаких сведений о наследника дочери мужа от первого брака у неё нет? Имеет ли она право продать гараж, т.к. дочь покойного в права наследования на гараж не вступала? И что может произойти если наследники второй стороны не вступили своевременно в права наследования наследодателя, как быть в такой ситуации второй стороне-вдове покойного?
Месяц назад (6 марта) погим муж мамы. Мама единственный собственник квартиры. Квартира была приобретена в браке. Может ли мама продать квартиру не дожидаясь истечения 6 месяцев со дня смерти мужа? Мама не вступала в права наследования. Есть ли какая либо статья закона по которой продажа квартиры возможна? У мамы на данный момент имеется покупатель квартиры, который в курсе сложившейся ситуации.
В наследство от мужа досталась квартира мне и двум нашим детям. От первого брака у него есть несовершеннолетний ребенок, мать которого тоже заявила на наследование данной квартиры. Я хочу эту квартиру продать, какие действия мне следует предпринять? Какие есть варианты продажи недвижимости в таких случаях.
У сына есть квартира и я хочу ему завещать свою квартиру, т.к. дочери завещала свою квартиру ее бабушка и она уже вступила в право наследства, получается что на данный момент у дочери 2 квартиры. Как сделать так, чтобы дочь не претендовала на мою квартиру. Спасибо.
Помогите пожалуйста я хочу купить квартиру а хозяйка дома умерла почти 2 года назат, у нее осталась дочь единственный наследник квартиры, но в наследство она не вступала, она мне предложила купить эту квартиру не вступая в наследство, квартира приватизированна. Возможно ли купить квартиру у дочери если она не вступила в наследство? Если нет то подскажите порядок действий в даной ситуацыи. Спасибо зарание!
Мама вступила в наследство после смерти мужа (свид. О праве на наследство по закону), получила 1/2 долю в квартире. Квартиру приобреталась в браке, общее имущество.
Сразу хотим продать квартиру полностью, какие могут возникнуть налоги после продажи. Квартира в собственности супругов с 2013 года, а супруга вступила в наследство месяц назад.
