Почему нотариус может быть опасен - рекомендации для тех, кому предлагают написать доверенность на дарение долей квартиры
Я живу в разных городах с родителями, они меня сейчас просят пойти к нотариусу и написать доверенность на заключение соглашения распределения долей и дарения доли кв. Я не хочу дарить долю, могу написать только на заключение соглашения на распределение.
Только с этой доверенностью без дарения, они могут что-то сделать с моей долей?
Ну а вообще я правильно поняла, они хотели сами распорядиться моей долей.
Добрый день, совершенно верно, распределение долей означает их изменение и распределение собственникам долей причитающихся им долей. Если не хотите менять доли, то ничего не оформляйте и не подписывайте.
Спросить
При оформлении договора дарения необходим только паспорт одариваемого. В крайнем случае - его паспортные данные, нотариально заверенные.
Спросить
При оформлении договора дарения от гражданина, которому будет осуществляться дарение, необходимо предоставить только паспорт.
Спросить
Добрый день!
При заключении договора дарения, помимо паспорта гражданина РФ, необходимо СНИЛС.
Всего доброго, адвокат Слащева Анна Николаевна Ставрополь.
СпроситьЖэк подал иск (по заявлению соседки) по сносу остекления балкона.
Районный суд постановил балкон демонтировать. Городской суд признал это решение незаконным, т.к. ненадлежащий истец. Узаконивание остекления балкона на данный момент в С-Пб невозможно-нет никакой правовой базы и алгоритма решения для индивидуального проекта. Соседка не успокоилась, написала в МЧС. МЧС отработали-написали письмо в районную администрацию. Из районной администрации пришла тётя, приказала балкон демонтировать, а в случае неисполнения - опять суд на ту же тему. Причём, никакого технического обследования, что балкон опасен кому-либо, не проводилось. Ни в первом, ни во втором случае! Соседка больна - бред сутяжничества налицо, достала весь подъезд! Но, люди из районной администрации также должны отработать заявление. Возможен ли суд по одному и тому же вопросу повторно? Как можно освидетельствовать соседку у психиатра? По судам будет таскать весь подъезд - у всех балконы.
Добрый день!
По тому же основанию им предмету иска повторный суд не возможен. Суд оставит заявление без рассмотрения
Спросить
в первом случае - был ненадлежащий истец, если сейчас в суд подаст другой истец, например, склочная соседка, то такой вопрос второй раз суд будет рассматривать, т.к. истец другой, но она должна доказать нарушения своих прав и СНиП. доказывать, что балкон не нарушает ничьих прав и соответствует СНиП, это ваша обязанность, а не суда и истца.
Спросить
Согласен, Генералову Т.И. давно нужно обследовать у психиатра, только закон не позволяет, к сожалению ...
Спроситьквартира приватизирована, но я не успел воспользоваться ею поскольку бабушка умерла, действительна ли теперь доверенность? За ранее спасибо.
Муж перед смертью составил доверенность на дарениесвоей доли квартиры Дарение по доверенности состоялось за день перед смертью Научет в реестре поставили через 4 дня после смерти Законно ли это?
---Здравствуйте, обжалуйте договор дарения в суде, никто вам не мешает это сделать. Признавайте его НИЧТОЖНЫМ, Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСкажите пожалуйста как возможно оформить приобретение квартиры в Крыму гражданам Украины с РВП в ближайшее время. Хозяева квартиры предлагают дарение, не будет ли проблем в последствии?
Продаешь квартиру сам берешь с покупателя расписку в получении денег. Ну а если. Доверенность выписал а расписку то брать с того кому доверенность дал.
Брат забрал машину умершего папы. Оценку не проводит. Мне документы для оценки не даёт. Что мне делать? Через месяц будет полгода со смерти папы. Кому нотариус напишет право на наследование машины.
Здравствуйте, Ирина!
А вы заявление подали нотариусу на вступление в наследство? Также скажите брату, что если он будет препятствовать вашему вступлению в наследство, то его можно признать недобросовестным наследником и лишить наследства вообще, раз он препятствует вступлению в наследство других наследников. (ч. 1 ст. 1117 ГК РФ).
СпроситьХорошо, что подали заявление. Нотариус вам выдаст в таком случае Свидетельство о праве собственности на 1/2 часто автомобиля. А вот то, что он его не оценивает и не дает вам доступа-нарушение ваших прав-т.е. признаки недобросовестного наследника.
Спросить
Выплатили ипотеку с привлечением мат. капитала, сейчас нужно выделить доли детям. Хотим по 1\4 оформить на детей, а 1\2 на маму мужа. Можно ли сделать все это одновременно при оформлении дарения без участия нотариуса. Квартира сейчас в совместной собственности моей и мужа.
Без участия нотариуса не получится. Все сделки с долями только через нотариуса оформляются. Маме через сделку дарения оформляйте долю.
Спросить
Добрый день. Так как есть несовершеннолетние - без нотариуса не обойтись. Совет: детям, по возможности выделите доли меньшего размера, так как при последующей продаже этих долей, в следующем объекте недвижимости нужно будет выделять доли бОльшего размера.
Спросить
После оформления дарения у натариуса кому еще принадлежит квартира, тому кто дарит или кому подарили?
Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации .
Спросить
Договор дарения недвижимого имущества в соответствии со ст.574 ГК РФ подлежит государственной регистрации, и право собственности переходит к одаряемому лишь после его регистрации органом УФРС. До регистрации, независимо от того, что договор оформлен у нотариуса, квартира еще принадлежит дарителю.
СпроситьУ моей знакомой общедолевая собственность пол дома, Могут ли другие дольщики сделать дарение кому то в отсутствие моей знакомой, если у неё ещё не оформлена земля и ни у кого нет ещё выделенной доли? Огромное спасибо! За ответ...
Нотариус напугал меня огромным налогом на дарение доли в квартире от моего отца мне. Он собственник менее 3-х лет, хочет 1/2 подарить мне, я являюсь собственником второй половины... тоже менее 3-х лет. Каков налог меня ожидает?
Добрый день! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Договор дарения заключается в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. От уплаты налога Вы освобождены, т.к. дарение происходит между близкими родственниками. Ваши расходы составят 2 тыс. руб. госпошлины за регистрацию в Росреестре + вознаграждение юристу за составление договора дарения (в районе 5-10 тыс. руб.).
Если обратитесь к нотариусу - стоимость безусловно увеличится.
Спросить
Можно ли подарить квартиру сыну, но без права дарения кому либо и продажи.
Сейчас вышел новый закон, что все надо делать через нотариус (дарение доли например) если я дарю долю стоимостью 500000 то мне надо заплатить нотариусу 0.5 % плюс надо платить в гос реестре? Пошлины всякие?
Оформит ли нотариус дарение квартиры на одного из наследников, если другой согласен на материальную компенсацию своей части, имеет ли какое-то преимущество одаряемый, если он зарегистрирован в этой квартире, оплачивает ЖКХ и интернет. Спасибо.
нотариус не спрашивает согласен или не согласен другой на материальную компенсацию, это вы сами решаете .
СпроситьПродаю квартиру купленную на мат капитал. Детям дарю доли в другой квартире.
С отцом детей в браке не состоял квартиру приобретали без него. Отцом он является только на бумаге.
Но опека требует от него разрешения.
Он скрывается.
Что делать.
Добрый день! Это может быть оговорено в доверенности, если в доверенности сказано о получении денежных средств, то деньги могут быть перечислены представителю по доверенности.
Спросить
Деньги по договору купили-продажи должны перечисляться собственнику, если в доверенности нет пункта о праве получения имущества или денежных средств вашим дорверителем.
Спросить
Если в доверенности есть полномочия на все действия, свзянные с продажей дома, в том числе и получение денежных средств за его продажу, то можете перечислить и тому у кого доверенность.
Спросить
В квартире 5 совершенно летних собственника (все родственнике). 2 собственника я (1/5) и моя дочь (1/5), решили продать свои доли моей сестре (тоже собственнику 1/5 доли). в это же время оставшиеся 2 собственника (мать и сын сестры) решили оформить дарственную на свои доли моей сестре. Можно в данной ситуации обойтись без нотариуса и оформить все через МФЦ.
Здравствуйте Светлана
В рамках закона, сделки с жилыми долями подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьУ моих родителей в собственности была квартира по 1/2 доли на каждого. Мама умерла в июне 2021 года и по завещанию я и моя сестра открыли дело по наследованию доли мамы на нас двоих, а папа написал отказ от наследования доли мамы. Далее папа по договору дарения свою долю (1/2) подарил мне и моей сестре. Теперь у меня и у сестры по 1/4 доли родительской квартиры. Могу ли я прописаться в этой квартире и нужно ли разрешение сестры на мою прописку?
Здравствуйте!
Да, Вы можете зарегистрироваться в данной квартире. Разрешение сестры спрашивать не нужно.
СпроситьУ вас с сестрой д.б. по 1/2 если отец вам подарил свою долю в равных частях. Уточните почему вы написали в вопросе 1/4.
Вы вправе зарегистрироваться в квартире как по месту регистрации, так и по месту жительства. Своих н/л детей до 14 лет без согласия другого собственника вправе зарегистрировать. Вам по соглашению с сестрой нужно определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за свою долю, и это соглашение предоставить в УК (ТСЖ) и поставщикам услуг. Если кто откажется принимать соглашение, то в суде решать вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Вы долевой собственник жилого помещения, поэтому имеете право зарегистрироваться в нем без согласия сестры. Потребуется правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН) и все.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос.
Жилье было приобретено супругами по договору купли-продажи; договор оформлен на супруга; на данный момент они находятся также в браке. Вопрос: имеет ли право супруг, находясь в браке и не имея решения о разделе, юридически оформить дарение кому-либо? В доме имеют постоянную регистрацию муж, жена, взрослая дочь и несовершеннолетняя внучка.
Спасибо.
Дарение супругом , на которого зарегистрована квартира, возможно только с нотариального согласия второго супруга.Дарение супругом, который долю юридически не выделил. не возможно.Согласия других лиц,зарегистрированных в квартире, не нужно.
СпроситьИмущество нажитое в период брака, признаётся равным и делится поровну.
Супруг-супруга имеют право, находясь в браке, разделить имущество, в судебном порядке.
С учётом наличия н. совершеннолетнего ребёнка, дочери и жены, суд имеет право отойти от принципа равенства, в пользу перечисленных.
И только после раздела в суде жилья и получения на долю жилья свидетельства о собственности, муж будет иметь право распорядиться своей долей жилья: продать, подарить, завещать...
Спросить
