Как получить свою долю от семейного дома, если сестра не желает делиться?
У меня с сестрой от родителей остался дом. Мы с ней в равных долях, в доме живёт сестра, сын сестры, муж сестры. Я живу на своей даче которая осталась от мужа по дарственной. Вопрос: как мне получить свою долю с нашего дома, сестра против делить его.
Либо производить раздел в натуре (если возможно) путем подачи иска в суд либо предложить ей выкупить свою долю, если не выкупит, то предложить тому, кто купит.
Спросить
Разделить дом в натуре с выделом отдельных помещений каждому можно через суд ст 247,252 ГК РФ.
Спросить
С бывшим мужем в разводе но от нашего брака двое несовершеннолетних детей. Муж постоянно пьёт и часто бывает на лечении в психоневрологическом отделении. Он подписал свою долю дома на сестру могут ли претендовать мои дети на эту долю дома.
Если переход права собственности на долю дома на сестру мужа оформлен, то ваши дети не вправе претендовать на него. Можно попробовать признать не действительным переход права собственности от мужа к сестре. Советую обратиться к адвокату.
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник имеет право и дарить ст.572 ГК РФ. Какая стадия оформления?
СпроситьМать вступила в долю дома, а сестра не вступила в наследство дома в свою долю, но пустила квартирантов в свою долю, мы можем выгнать квартирантов подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, ваша мама может требовать выселения квпртирантов, поскольку поживание посторонних лиц в доме возможно только с ее согласия.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ конце декабря сын получил документы о праве собственности на 5/12 долю дома по завещанию. Мебель и бытовую технику присвоила себе вдова, хотя это входит в завещание, как движимое имущество. И хотя этого добра очень много, по доброму хватило бы всем, делиться не хочет. Наследников трое два сына и вдова. Как, обратившись в суд, получить хоть что-то? (три холодильника, три телевизора, два дивана, спальный и кухонный гарнитуры...)
Здравствуйте!
Указанный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке, путем подачи искового заявлении.
Предлагаю Вам составить такое исковое заявление. Свяжитесь со мной по контактам, указанным ниже. Всю работу выполняю сам, от Вас требуется только отнести документы в суд.
С уважением,
Юрист Дмитриев Андрей Дмитриевич.
Спросить
Виктор, ни Вы ни Ваша сестра права на данное наследство не имеете, имеет Ваш отец с ним и разговаривайте. Далее, если Ваша сестра успеет всё имущество отца переоформить на себя, вряд ли что Вам достанется в этом случае. Решайте вопрос с отцом, и ничего не стесняйтесь.
СпроситьЛюбовь: здравствуйте, у меня такой вопрос. Я купила на маткапитал полдома у матери, поделила полдома на троих-себя и детей. Через месяц свою долю подарила матери через нотариуса, тк мать мне дала часть денег на пользование, а отдать деньги обратно неполучилось у меня вовремя. Имела ли я право дарить свою долю дома, купленного на маткапитал?
Вы стали собственником дома и не важно за что вы его купили. И поделили его на доли и законно подарили долю матери. Если к вас нет никаких письменных договоренностей о том что она дала вам деньги и вы обязаны их вернуть срок. То вы ей вообще по закону не должны.
СпроситьПо просьбе сестры оформил ей дарственную на свою долю дома дя облегчения его продажи сестра дом не продает 5 лет есть ли шанс вернуть свою долю по украинскому закону.
Мать вступила в наследство в свою долю дома 1/2, сестра не вступила в наследство, и пустила в свою долю жильцов, чтл мы можем сделатьв таком случае.
В данном случае она не имела право сдавать в аренду или найм долю дома, поскольку не является собственником. Можете их выгнать. Они проживают незаконно.
Спросить
Здравствуйте.
Можете выселить их в таком случае, если она не успела подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев.
Более того, она, даже успеть вступить в наследство, не могла без согласия второго собственника никого туда пускать.
СпроситьМать вступила в наследство в свою долю дома 1/2, сестра не вступила в наследство, и пустила в свою долю жильцов, чтл мы можем сделатьв таком случае помогите или все таки стоит обратиться в суд ？
Можете обращаться в суд и требовать выселения лиц, незаконно проживающих в данном жилом помещении. Составить иск можете сами или при помощи юристов. Всего доброго.
Спросить
Без согласия собственника не имела права пускать, тем более собственником не является. Выселить можете в судебном порядке. Удачи Вам!
СпроситьСитуация вот какая: Мы с сестрой имеем равные доли в собственности, однокомнатную квартиру. Она много лет не проживает в ней и давно выписалась. На моей доле прописана я и мой ребёнок. Сестра желает продать свою долю и утверждает, что продаёт с пропиской без права на жилплощадь. Как это вообще? И что делать если я против?
Говорить можно все, что угодно. Возможно, так ей сказал потенциальный покупатель.
Увы, она вправе продать свою долю. Но у вас есть право преимущественного приобретения доли по обозначенной ею цене.
Спросить
А Ваше согласие ей не нужно, что бы продать долю. У Вас есть право преимущественной покупки,-ст. 250 ГК РФ. Если в течении месяца не согласитесь выкупить по ее цене, то она вправе продать любому другому лицу по той же цене.
Новый собственник будет иметь право на жилплощадь и сможет так же зарегистрироваться в квартире (прописки давно не существует,-сейчас регистрация)
СпроситьУ меня умер отец он с нами не жил и у него 1/2 доли дома сестра его документы не даёт что нам с братом делать свидетельство о смерти у нас.
Обращайтесь с заявлением к нотариусу, до истечения 6 месяцев после смерти отца. нотариус при необходимости окажет содействие в истребовании документов
СпроситьУ меня такой вопрос - брат решил продать свою долю дома третьим лицам, а в доме прописан отец (а у отца доля дома 1/3) , может ли он продать свою долю, если да, то можно ли помешать этой продаже?
Здравствуйте!
Он может продать долю, предварительно предложив купить ее остальным собственникам, согласно ст 250 ГК РФ.
СпроситьМожет продать. У отца есть право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Сначала сын должен предложить отцу выкупить, если ответа нет, то может предлагать третьим лицам.
СпроситьЯ собственник 2/3 доли дома сестра 1/3 без согласия и разрешения въехала и начала обустройство дома хотя является должником по алиментам и у неё наложен арест на её долю скажите пожалуйста мои действия куда обращаться.
Обратитесь в суд с требованием о установлении порядка пользования помещением с учетом арестованной доли сестры
СпроситьУ меня к Вам вопрос.
Мой брат брал поручительский кредит. Я была одним из поручителей. В итоге он бросил работу и перестал платить кредит, оставшуюся сумму долга погасила я. Все кассовые чеки об оплате и кредитные договора имеются. Какое исковое заявление я могу на него написать?
Мы с ним также являемся совладельцами дома в долях. Можно ли сумму долга взыскать в счет доли дома, т.е. могу ли я увеличить свою долю дома в счет списания его долга передо мной? Если да, то как это сделать?
Ирина! Обращайтесь с иском о взыскании в порядке регресса с заемщика суммы уплаченного долга. Просите обеспечительные меры в виде ареста на долю ответчика в квартире.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Сумму выплаченного долга Вы можите предъявить в суд в регресном порядке, готова предложить свои услуги по составлению иска и представления Ваших интересов в суде.
Спросить
Здравствуйте!
Разъясните, пожалуйста, по части искового заявления о взыскании в порядке регресса с заемщика суммы уплаченного долга:
______________ ____ г. истец выслал в адрес ответчика уведомление о выполнении обязательства перед кредитором и о переходе права требования по договору займа к истцу (копия заказного письма с уведомлением прилагается). Однако ответчик отказывается признавать переход права требования к истцу, поясняя следующее ________________________________________________________.
Что это должно быть за письмо?
И что мог пояснить ответчик?
СпроситьМуж и жена имеют равные доли дома, уних есть ребенок 2 лет, может ли муж подарить своей матери свою долю дома, без согласия жены.
Если имущество между ними разделено, муж имеет право подарить свою долю кому угодно
Спросить
Можно ли подарить 1/4 долю дома сестре, также имеющей 1/4 долю (общедолевая собственность) без дарения доли земельного участка. 1/4 долю земельного участка выделить невозможно, так как площадь не позволяет выделить всем собственникам положенные 300 кв. м. Площадь всего участка - 11 соток, а собственников - 4.
Не пойму, Мария, почему Вы связываете между собой эти два обстоятельства: продажу и выдел доли в натуре? Они не связаны. Вы можете подарить 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю дома без выдела их в натуре, так как они есть (идеальные доли).
Но можете подарить только долю в доме, а долю в земле оставить себе, если хотите. Нельзя делать наоборот: дарить землю без одновременного дарения находящегося на ней строения. Только зачем Вам оставлять себе долю земли, тем более, если ее нельзя выделить в натуре в отдельный участок?
Кстати, от 11 соток 1/4 будет 2,75 сотки. Вы можете по согласованию с сестрой выделить себе в натуре 3 сотки, а ей компенсировать стоимость 0,25 соток деньгами или имуществом. У нее станет чуть меньше, чем 1/4 доля земли. Соглашение можно у нотариуса оформить, предварительно размежевав участок на два. От двух других собственников согласие понадобится. Не согласятся - можно попробовать в судебном порядке.
Спросить
Основной принцип земельного законодательства единство судьбы земли и объекта капитального строительства. Нет нельзя.
СпроситьМы с братом имеем равные доли наследства, в наследство вступили 8 лет назад. Дом и земля. Могу ли я путём отчуждения передать ему свою долю дома, а он свою долю земли? Или как лучше поступить, чтобы быстрее это оформить?
Можете заключить договоры дарения, можете договор мены. Переход права собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьСкажите пожалуйста! У меня с сестрой дом в долевой собственности, могу ли я с женой выкупить долю у сестры материнским капиталом? Если да,то опишите что для этого нужно, какие документы, какие справки? Спасибо заранее!
Если доля сестры значительная, например 1/2, то возможно ПФР сделку одобрит. С документами на дом обратитесь в ПФР, разъяснят.
СпроситьПо завещанию я получил 2/3 дома и участок земли 8 соток и тетка моя получила часть 1/3 домапо завещанию, а мама моя не была включена в завещание и сейчас хочет получить свою часть (по закону она может получить только 1/6 со всего завещания, т.к. она инвалид) сейчас она просит чтоб я ей отдал 1/3 или она будет судиться (шантажирует), прошло 8 месяцев.
Вопрос: какой есть срок на подачи иска всуд?
Если я продам свою долю дома, а мать подаст иск на свою долю, я буду ей выплачивать ее часть? И какой размер этой доли?
Скажите пожалуйста, имею ли я право просить свою долю дома у сестры, которая проживает в доме вместе с отцом на которого оформлен дом!
Здравствуйте! Не усматривается таких оснований. Она проживает с отцом, отец является полноправным собственником. Ни у Вас, ни у неё нет никакого права на долю в данном доме, пока отец жив.
СпроситьПока отец, слава богу, жив, своим имуществом распоряжаться может только он. Он решит, оставить Вам по 1/2 дома или написать завещание на кого-то одногоУспешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь.
Спросить
