Может ли брат продать свою долю дома, если в нем прописан отец? Возможность предотвратить эту продажу
У меня такой вопрос - брат решил продать свою долю дома третьим лицам, а в доме прописан отец (а у отца доля дома 1/3) , может ли он продать свою долю, если да, то можно ли помешать этой продаже?
Здравствуйте!
Он может продать долю, предварительно предложив купить ее остальным собственникам, согласно ст 250 ГК РФ.
Спросить
Может продать. У отца есть право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Сначала сын должен предложить отцу выкупить, если ответа нет, то может предлагать третьим лицам.
Спросить
Квартира поделена на доли... один дольщик решил продать свою долю... проконсультировались с юристом.. он сказал что может продать третьим лицам.. а третьи лица меня просто выселят с квартиры... каким образом третьи лица меня выселят с квартиры?
Во-первых: долю можно продать третьим лицам только если Вы не захотите ее выкупить. Во-вторых: нет никаких законных оснований для Вашего выселения.
Спросить
У меня такой вопрос. У меня 1\4 доля в доме, кроме меня доли имеют сестра брат и несовершеннолетний ребенок брата. Опекуном ребенка является мать этого ребенка. Может ли мать этого ребенка продать долю в доме? Если доля куплена на материнский капитал? Может ли отец ребенка запретить продажу?
Она сможет продать ее с разрешения органа опеки и попечительства при условии предоставления ребенку другой жилплощади в собственность не менее той которая есть сейчас. Запретить продавать отец не может.
СпроситьМы проживаем в доме, где два хозяина, один из них решил продать свою долю третьим лицам, сможет ли он это сделать, если в доме прописаны мои несовершеннолетние дети без права собственности. (Владельцы дома - мой отец и тетка, отец проживает со мной)
Безусловно, что у собственника есть право свободно распорядиться своей долей. Перед продажей третьим лицам собственник обязан предложить второму дольщику выкупить у него долю в силу положений ст. 250 ГК РФ. Если он откажется или не ответит, тогда собственник может продать долю любому третьему лицу. Регистрация детей никак в этом не препятствует.
Спросить
Такой вопрос.. квартира приватизирована 1/2 доля моя 1/2 доля отца. Отец хочет продать свою долю, у меня нет возможности выкупить. Счета за кварт. Плату разделены, на моей доле прописаны двое несовершеннолетних разнополых детей. Может ли он продать свою долю и как? спасибо.
Конечно сможет продать на основании ст250 ГК РФ Отец вас должен письменно уведомить о преимущественном праве покупки Если вы откажитесь купить долю или в течение месяца от вас не поступит ответ то отец вправе продать долю любым лицам
СпроситьДом был оформлен на отца, хотя он его построил в браке с мамой. В июле 2015 г. мама умерла, отец не выделял у нотариуса как переживший супруг свою долю. В сентябре он написал на 1/2 доли в доме на меня дарственную и мы стали с отцом собственниками дома в равных долях, а в ноябре выяснилась, что мама завещала все свое имущество моему брату, опять без выделения своей доли. Брат оспаривает дарственную мне на основании того, что у отца не была выделена его супружеская доля, хотя до дарственной весь дом был оформлен на отца. Отец согласен отказаться от имеющейся на нем доли в пользу брата в рамках мирового соглашения, чтоб не отменять дарственную на меня, но брат настаивает на большей доле. Есть ли шансы прийти к мировому соглашению если уговорить брата только на ту долю, которая ему причитается по маминому завещанию, т.е. не более 1/2 от всего дома? Отец даже согласен при эторм не претендовать на свою обязательную 1/6 в маминой доле как инвалид.
Нам неизвестно, есть ли у Вас шансы уговорить брата. Что у Вашего брата в голове, только ему известно..
Спросить
Доброе утро!
мама могла завещать только то, что ей принадлежало!!! То есть - 1/2 дома и не более.
Отец также мог подарить только принадлежащую ЕМУ 1/2 доли.
Соответственно: ваш отец сейчас не имеет в собственности никакой доли в этом доме, а ваш брат на основании завещания может зарегистрировать право собственности на 1/2 доли.
Вам следует не откладывая обратиться в суд с иском об определении порядка пользования или о выделе вашей доли.
Понадобится помощь - обращайтесь.
Спросить
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!
Валерия, в рамках бесплатной консультации не представляется возможным дать ответы на все Ваши вопросы, обратитесь к юристу за личной консультацией на возмездной основе.
Спросить
Интересует вопрос: По наследству перешла 3-х комнатная квартира с долей 1/3. Изначально по 1/3 доли было у вдовы, у брата и у меня. Брат подарил свою долю (но до сих пор прописан в квартире). Сейчас решил я продать свою долю. Извещение я направил 2 м собственникам о продажи доли. Вопрос: Брат, который подарил свою долю, может мне отказать в продаже моей доли?
Нет, не может. Если Вы стали полноценным собственником доли и имеете на руках свидетельство
Спросить
У меня такой вопрос: мой отец получил по договору дарения дом от деда, дед умер, там прописан брат отца, но не проживает там, сейчас отец решил продать дом, как выписать брата отца из дома, если он не соглашается? Спасибо.
Пусть отец обратится в райсуд с иском о выселении своего брата. Ничего сложного. Суд быстро выселит.
Спросить
Нужно подать иск о прекращении права на жильё. По решению суда можно будет снять с регистрационного учёта
СпроситьУ нас с братом на правах долевой собственности есть дом и участок земли. Брат свою долю решил продать. Дом имеет один вход. Газ,свет и отопление сделаны общие на весь дом, на свет и на газ стоит по одному счетчику. У меня нет возможности выкупить у брата долю. При продаже третьим лицам должен ли он будет перед продажей выделить свою долю из общей собственности или он просто может продать свои 47/100 (у меня 53/100)? Спасибо.
Уважаемая Светлана, г.Красногорск !
Ваш брат ВПРАВЕ !!! ПРОДАТЬ свою долю в данном имуществе НЕ выделяя её, но при в первую очередь он ОБЯЗАН !!! вам предложить выкупить у него его долю !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.08.2012г
12:42 моск.
СпроситьСкончался отец. Я получила 1\6 доли от участка и от дома стоящего на участке. Маме и старшей сестре отправила через нотариуса письмо с предложением выкупить мою долю. Прошло 3 месяца ответа нет. Могу ли я продать свою долю земли и дома третьим лицам? И могут ли мать и старшая сестра в будущем оспорить продажу доли третьим лицам? Мать живёт в доме.
Если у Вас есть доказательство направления предложения, то можете продавать долю третьим лицам.
Спросить
