Оформление квартиры по наследству - проблемы с нотариусом и кадастровой стоимостью.
Оформляю квартиру по наследству, принес бумагу из мцф по кадастровой стоимости, речь ичед один наследник по закону, второй по завещанию, нотариус не принимает выписку егрн, а требует рыночную стоимость квартиры, законны ли его действия, и что мне делать если нет.
Действие нотариуса не законно так как нотариус должен принимать кадастровую оценку. Если откажется то нужно подать жалобу в управление юстиции.
Спросить
Мы с сестрой получили в наследство квартиру кадастровой стоимостью 50 миллионов рублей и продали ее за 55 миллионов рублей. Моя доля в наследстве 1/3. После получения положенной мне доли 18340000 рублей, я приобрел впервые в моей жизни квартиру стоимостью 12 миллионов рублей. Все это осуществлено в 2016 году.
Вопрос: какие налоговые вычеты мне положены и какой налог я должен буду заплатить?
Здравствуйте! Налог с продажи-(( 55млн.-1млн.)/3)*13%.
С покупки квартиры можете получить вычет в размере 13% от 2 млн.рублей,но не более ,чем Ваш НДФЛ,удержанный за текущий год.
Спросить
Здравствуйте!
Налог зависит от срока владения Вами проданной квартирой.
Если более 3 лет -не надо платить.
Если менее 3 лет - налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
НДФЛ - 2 254 200 руб.
Вычет согласно ст 220 НК РФ Вы можете получить в размере 2 млн руб. (сумма 260 тыс руб)
СпроситьКак сделать чтоб не платить налоги.
При оформлении наследства нотариус запросил кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью и выписку из ЕГРП. Где депутаты документы? Можно ли в мфц заказать их?
Обращайтесь в МФЦ по месту жительства, получите все необходимые документы--кадастровая справка дается бесплатно, если знаете кадастровый номер можете в инете найти кадастровую стоимость.
СпроситьЕсли в справке о кадастровой стоимости квартиры прописан только кадастровый номер квартиры и стоимость квартиры, а адрес не прописан, примет ли суд иск на раздел.
Здравствуйте. Статьями 134 и 135 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрены основания для отказа в принятии заявления и возвращения заявления. В остальных случаях суд обязан принять Ваше заявление и возбудить по нему производство.
Спросить
При оформлении наследства нотариус просит справку о кадастровой стоимости квартиры на день смерти умершего. Я проживала и зарегистрирована по сегодняшний день в этой квартире. Обязательна ли эта справка?
Могу я продать свой гараж ниже кадастровой стоимости и надо будет платить налог?
Здравствуйте, да, но налоговые органы при проверке могут заставить вас платить по кадастровой стоимости.
СпроситьКаков размер госпошлины в суд на право приватизации квартиры кадастровой стоимостью 96000 руб.
Здравствуйте, уважаемая Ирина Николаевна!
Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по исковому заявлению о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации составляет 200 рублей.
Документы в суд Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В.
Спросить
Справку о стоимости квартиры на дату смерти вы можете получить заказав ее в Росреестре через в МФЦ. Цену уточните в МФЦ.
Спросить1. Многоэтажный дом сдан (ДДУ)
2. Акт приёма-передачи квартиры сторонами подписан
3. Кадастровый паспорт помещения получен
4. Планирую получить в Юстиции Свидетельство на право собственности вышеуказанной квартиры
ВОПРОС: Являясь единственным участником ДДС могу ли я:
1. Отдать безвозмездно квартиру деду
2. Оформить квартиру в Юстиции сразу на деда, сделав его собственником
3. Какие налоги буду платить (разница между ценой по ДДУ и кадастровой стоимостью квартиры - 500 т.р.)
С уважением. Светлана.
1. Да конечно, оформляйте свидетельство на себя и заключайте договор дарения.
2. Это можно делать только в рамках договора уступки прав требования на квартиру - для Вас уже не актуально, так как акт приема-передачи квартиры подписан, теперь только дарение или продажа. Поэтому опять же - свидетельство на себя и дарение деду.
3. В случае дарения родственникам налоги никем не платятся.
Спросить
Я хотел бы узнать сколько будет составлять процентов налог при вступлении в наследство при кадастровой стоимости квартиры 3 млн. руб. И какой процент запросит нотариус?
Нисколько. Налога нет.
Вас ожидают только расходы по оформлению самих документов о праве на наследство.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для ВСЕХ с 1 января 2006 года. Нет налога..
Что касается гос. пошлины, то она составляет либо 0,3 процента, либо 0,6 процентов от инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры. Зависит от того, кем Вы приходитесь наследодателю. Если супруг/родитель/ребенок/брат - 0,3 процента. Остальные - 0,6 процентов.
По поводу кадастровой стоимости - Вы имеете право исчислять размер пошлины не из кадастровой, а из инвентаризационной стоимости. НК РФ.
Если Вы и наследодатель вместе проживали в наследуемой квартире, то Вы освобождаетесь от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру.
Плюс, должны заплатить нотариусу за правовую и тех. работу, в разных городах цены разные (в Москве - 5 т.р.).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу продать частный дом государству и получить его в аренду для проживания, это связано с высокой кадастровой стоимостью и естественно с растущей стоимости налога.
Здравствуйте, Виктор Петрович!
Чтобы продать дом государству, необходимо чтобы тот или иной государственный орган изъявил желание приобрести у Вас это имущество.
СпроситьХочу продать 1/2 долю квартиры полученную в наследство второму наследнику другой половины квартиры. Наследник мне племянник, три года не прошло. Стоимость квартиры по кадастровой стоимости 2100000 руб, я хочу продать за 1300000 руб. с какой суммы буду платить налог?
Иск о признании права собственности за лицом, фактически принявшим наследство, в порядке представления. Я заплатила госпошлину из инвентаризационной стоимости квартиры и кадастровой стоимости земли (дачи). Судья требует заплатить исходя из кадастровой стоимости квартиры. У сына з/пл всего 8000 руб. Наследует после смерти отца. Правомерно ли это? И что можно сделать?
Можно обратиться с заявлением об уменьшении размера госпошлины, либо отсрочки или рассрочки ее выплаты. Мотивировать материальным положением, приложить справку о доходах
Спросить
Здравствуйте! Правомерно. Госпошлина расчитывается от кадастровой стоимости. Как уже Вам ответили, можно отсрочить или рассрочить уплату госпошлины.
СпроситьУмер отец завещания не оставил! Осталась квартира кадастровой стоимостью 1 миллион рублей и 1 миллион в сбербанке! 10 тыс это нормально? За оформление наследства?
Здравствуйте! Нотариальный тариф 0,3 % от 2 000 000 р. = 6 000 р.+ работа правового и технического характера, вот и выходит 10 000 р.
Спросить
Это установленная законом госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:Спроситьдетям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
(пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Квартира кадастровой стоимостью 3.550.000 руб. находится в общей долевой собственности членов семьи: 35% - принадлежит главе семьи - пенсионеру; 25% - его жене, инвалиду 2 группы; 20% - их сыну, участнику военных действий в Афганистане; 20% - дочери.
Определить налог на имущество физических лиц, для каждого члена семьи за 2020 г..
Добрый день! Позвоните на горячую линию налоговой или обратитесь лично, а также через почтовое отправление (т.к.режим самоизоляции).
Спросить
Каждому из четырех можно заглянуть в Личный кабинет на сайте ФНС и узнать размер налога.
Спросить
После смерти мамы, я унаследовала квартиру в этом 2017 году, хочу ее продать в этом же 2017 году. Должна ли я платить налог с продажи квартиры 13% от кадастровой стоимости квартиры после продажи ее.
Здравствуйте если имущество находилось в собственности у вас менее 3 лет то вы обязаны заплатить сцены квартиры 13% подоходного налога но если вы используете налоговый вычет на сумму 1 млн руб то эту сумму налога вы Заплатите только с суммы свыше 1 млн руб.
Спросить
• Здравствуйте, Если вы владели квартирой менее 3 лет, вам придётся заплатить НДФЛ 13 процентов с суммы свыше 1 миллиона рублей
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с сущесвтующим законодательством Вам придется заплатить подоходный налог с сумы дохода от продажи, превышающей 1000000 рублей.
Спросить
