Возможна ли председатель без членства в гаражном кооперативе? Обзор статьи и закона, регулирующего деятельность кооператива
Может ли не член гаражного кооперативв быть председателем? Кака статья. И какой закон регулирует деятельность гаражного кооператива?
Федерального закона, который регулирует деятельность гаражных кооперативов, не существует. Раньше в ГК РФ была статья 116, которая регулировала деятельность некоммерческих организаций, но с 1 сентября 2014 года она утратила силу.
Нет, не может быть. Председатель однозначно должен быть членом кооператива.
Спросить
Нет
Закон по аналогии. Еще можете свой устав почитать
. Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 07.10.2022) "О сельскохозяйственной кооперации"СпроситьСтатья 26. Исполнительные органы кооператива
2. Председатель кооператива, правление кооператива избираются общим собранием членов кооператива из числа членов кооператива - физических лиц и (или) из числа представителей юридических лиц - членов кооператива на срок не более чем пять лет. Председатель кооператива является членом правления кооператива и возглавляет его.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)
Здравствуйте!
Если председатель кооператива вымогает деньги - обращайтесьв полицию. Если речь идет о том, что Вы отказываетесь сдавать деньги на нужды кооператива, то Вас другие члены должны исключить из членов.
Спросить
Подайте заявление в прокуратуру о вымогательстве денег. Они проведут проверку и дадут Вам ответ. Вы не указали какие деньги и за что.
Спросить
Я не член кооператива.
У меня помещение, которое находится в кооперативе, но куплено оно в другой организации. Председатель является управленцем... придумывает какие то суммы за отопление и т д и мне предьявляет без каких-либо оснований.
Спросить
Доброго вам времени суток. Возможно с вас требуют услуги общего пользования начисленные вам. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер! Если нет обоснований, вы не согласны с предъявляемыми суммами, не платите. Предложите ему обратиться в суд, пусть суд вас рассудит
Всего наилучшего!
СпроситьА другой с гараж в гаражном кооперативе председателя гаражного кооператива никто никогда не видел и не знаем есть ли он вообще в гараж слева и справа никто не ходит уже лет 5 Можно ли Каким образом завладеть этими гаражами.
Александр, самовольно завладеть чужим имуществом нельзя. За это предусмотрена ответственность, а вот установить собственников можно. Всего доброго.
СпроситьКупили капитальный гараж в гаражном кооперативе все документы оформили как положено председатель гаражного кооператива просит полтора процента от стоимости покупки законно ли это?
Здравствуйте.
В ГСК (гаражном кооперативе) председатель самовольно решил давать свет в определенное время.
Законны ли его действия.
Как повлиять на то чтоб свет был круглосуточно.
Добрый день!
Если услуги оплачиваются, и нет долгов, то в таком случае председатель не имеет право ограничивать доступ к электричеству, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, для проведения проверки по данному факту.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Вы всегда можете провести собрание и решить на нём все вопросы, в том числе и избрать вашего председателя на другого
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Мы провели собрание, не можем собрать кворум, решили провести заочное голосование. Теперь не знаем как правильно это сделать, что бы председатель не смог обжаловать в суде.
Спросить
У Вас ТСЖ или что? Любое собрание должно иметь протокол с подписями лиц, кто принимал участие и принятом решении. Устав или положение определяет все действия и при грамотном составление документов все можно решить.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы вступили в гаражный кооператив, то членские взносы обязательно подлежат оплате.
Спасибо за Ваше обращение.
Спросить
Гараж не зарегестрирован в росрестре, членский ежегодный взнос за этот год уплачен страрым собственником. Председатель просит об оплате вступтельного вноса, на основании заявления о вступлениив кооператив.
СпроситьУплата вступительных взносов при вступлении в кооператив обязательна, если Вы не являетесь собственником гаража (если у Вас нет документов о собственности). Ст.218 Гражданского кодекса РФ
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Спросить
Я собственник гаража пенсионер. В гаражном кооперативе председатель требует платить мне налог на землю хотя земля мне не принадлежит. А принадлежит кооперативу. Прав ли председатель. И как мне быть?
Налоговые обязательства возникают с момента возникновения права на объект, при этом вы вправе не оплачивать такие требования, если они полагают, что должно быть иначе, пусть идут в суд.
СпроситьЯ всё понял. Но есть одно но.Дело в том что земельный налог входит в общую сумму так называемых членских взносов. Расписано что туда входит.. Например. Членские Взносы-1000 р. Зарплата, налоги на зарплату, ПФР,ФСС и др. и налог на землю которой у меня нет. Всё это смешано в одном платеже.
СпроситьХочу купить место под постройку гаража в гаражном кооперативе, места продает председатель кооператива, какие документы он должен мне передать при покупке, которые будут подтверждать мое право обладание?
Договор купли продажи места должен быть. А после постройки гаража надо составить технический паспорт на него в БТИ и зарегитрировать свое право собственности в Росреестре.
Спросить
Хочу купить место под постройку гаража в гаражном кооперативе, места продает председатель кооператива, какие документы он должен мне передать при покупке, которые будут подтверждать мое право обладание?
Договор купли продажи. Кадастровый паспорт. Переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель гаражного кооператива отключить свет, потому что мы не платим за чистку территории?
Пришли платить за свет, не берет деньги за электроэнергию, т.к. я отказываюсь платить за чистку снега.
Говорит что мы обязаны так как это прописано в повестке, протоколе.
Возможно ли платить как то напрямую в компанию, мимо него?
Здравствуйте, Марина!
Нет, данные действия с его стороны являются неправомерными.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Если у вас есть прибор учета электроэнергии и лицевой счет, то Вы можете платить напрямую за себя. Действия, председателя кооператива, конечно, не законны. Можете с остальными участниками кооператива зафиксировать факт отказа в приеме денежных средств актом.
СпроситьГараж приобретен в гаражном кооперативе, кооператив выдал членскую книжку на мужа. Скажите пожалуйста как можно по суду разделить средства потраченные на покупку гаража при разделе имущества и можно ли это сделать по рыночной цене. Спасибо.
Делайте экспертизу по установлению рыночной стоимости гаража и обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПриватизированный гараж в гаражном кооперативе, кооператив платит аренду за землю в муниципалитет. Я пенсионер, инвалид 3 гр. от уплаты за имущество и налога на землю, я освобожден. Обязан ли я платить аренду земли?
Вы - нет, если освобождены. Кооператив - иное лицо, иной субъект правоотношений, в том числе налоговых - обязан. В том числе и за счет Ваших взносов в кооператив.
СпроситьВ гаражном кооперативе председатель установил тариф за электричество 2.90, хотя во всём городе 1.10. У меня в гараже отопление электрическое и вместо 2500 рублей в месяц (как раньше) выходит 5000 рублей. Законно ли это?
Иван, если увеличенный тариф установлен на общем собрании кооператива, то законно.
СпроситьВ нашем 4-х уровневом гаражном кооперативе председатель сдал на первом этаже помещение для складирования гробов. Вопросы: 1. Имеет-ли он право на это? 2. Как быть если это принято Правлением?
Добрый день.
1. Только на основании решения, принятого большинством членов ГСК.
2. Обжаловать данное решение, либо принять новое и отменить - старое.
Спросить
Может ли председатель гаражного кооператива выбираться уполномоченными гаражного кооператива без общего собрания и быть главой собрания или секретарем собрания.
Добрый вечер, Ирина! Ни один юрист вам не ответит, не тзучив уставные документы. Обычно председатель избирается общим собранием, полномочия на голосование может делигироваться по доверенности.
СпроситьПредседатель гаражного кооператива хочет уволить охранника из-за личной неприязни. Может он уволить его самостоятельно без согласования с членами правления. Охранник против своего увольнения.
Хочу купить в Крыму гараж с надстройкой в гаражном кооперативе (земля в собственности гаражного кооператива). В украинском тех. паспорте указан гараж 1 этаж+ надстройка 2 этаж. Могут ли при Российском законодательстве обязать снести надстройку (в надстройке сделаны условия для летнего отдыха) С уважением Светлана. Спасибо.
Если право собственности на гараж с надстройкой оформлено в установленном законом порядке, то проблем не будет, и снести ее не обяжут. По российскому законодательству если в свидетельстве о регистрации права собственности у вас указан и гараж и надстройка, то право собственности на указанные объекты у вас оформлено верно.
СпроситьМожно ли забрать в пользование гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива эти гаражи заварил и продает. Хочу взять в пользование по закону.
Здравствуйте, возможно взять, если кооператив еще как кооператив существует и этот председатель не выкупило там все.
СпроситьВыбран новый председатель кооператива по канализации нужно-ли регистрироваться в водо-канале и земельного комитете.
Добрый день. Данные по новому председателю необходимо предоставить во все эксплуатационные организации, с которыми ваш кооператив имеет договорные отношения.
Спросить
