Как подарить квартиру маме и сохранить ее наследство - советы по составлению договора дарения
Хочу подарить квартиру маме, по дарственной. В будущем, буду ли я являться наследником? И что прописать в договоре дарения, чтобы потом квартира осталась мне? Спасибо.
Дарение-сделка безвозмездная, так что после дарения ваша мама может вообще распорядиться ей по своему усмотрению, поэтому хорошо обдумайте этот ход.
Чтобы квартира досталась вам-это нужно, чтобы ваша мама после дарения оформила завещание на эту квартиру.
Спросить
Добрый вечер
Вы может предусмотреть такой пункт, что если даритель переживет одаряемого, то имущество после смерти одаряемого вернется к дарителю. И тогда не придется вступать в наследство.
Спросить
Не нужно быть наследником.
Нужно просто написать в договоре, что если одаряемый умрет, то право собственности на квартиру возвращается, переходит обратно дарителю.
Вот и всё.
Спросить
13 июня 2007 г. умерла моя мама. После смерти матери сталась приватизированная квартира и деньги на сберкнижках. Но по незнанию я не обратилась к нотариусу для принятия наследства. Хотя фактически в течение этого времени оплачивала квартплату и телефон.
Сейчас нотариус мне сказал, что я могу потерять эту квартиру.
Какие действия с моей стороны должны быть предприняты, куда я должна обратиться и какие документы я должна предоставить.
Уважаемая Наталья!
Срок для принятия наследства 6 месяцев , Вами пропущен. Для восстановления срока для принятия наследства необходимо обратиться в суд для восстановления пропущенного срока. В качестве оснований для его восстановления необходимо предоставить суду доказательства уважительности пропуска срока для принятия наследства. К сожалению, но незнание закона, как говориться, не освобождает от ответственности.
Предоставьте суду документы, подтверждающие фактическое вступление в наследство, т.е. платёжные документы за содержание квартиры и т.п. Если больше наследников 1 очереди у вашей матери нет, то вожможно суд примет решение в вашу пользу.
Удачи
Спросить
Здравствуйте.Я ранее уже отвечал на Ваш вопрос,тогда Вы представились Людмилой.Можете ознакомиться с ним повторно.
Вам отвечает Куропятник Юрий Иванович, адвокат, 11 февраля 2008 г. 13:20
Уважаемая Людмила.Вы фактически приняли наследство,доказательства-квитанции оплаты за квартиру и ком.услуги.Подайте официально заявление нотариусу о принятии наследства с приложением квитанций и мотивировкой фактического принятия наследства согласно ст.1153 Ч2 ГК РФ.Если нотариус отказывается выдавать св-во потребуйте от него письменный отказ.После этого подается заявление в суд в порядке особого прозводства(а не исковое заявление)об установлении факта принятия наследства согласно ст.264 ГПК РФ.
Квартиру ВЫ не потеряете.С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьМожно ли состоя в браке собственнику квартиры по договору дарения подарить квартиру имея прописанным в ней несовершеннолетним ребенком?
Да, можно, поскольку ребенок только зарегистрирован, а не является собственником.
Спросить
Каким образом поступать с налогом на дарение? Как уведомить налоговую и какие нужны документы?
Спасибо.
В соответствии с положениями налогового кодекса недвижимое имущество, переданное в порядке дарения между ближкими родственниками освобождается от налогообложения. В данном случае вам необходимо сдать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Спросить
Ирина, Вы можете обратиться к юристу или адвокату на сайте Вам помогут с составлением договора дарения.
СпроситьТакого условия не потребуется, если указать в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира переходит обратно дарителю.
Но будучи собственником, она сможет при жизни подарить квартиру еще кому-либо..
СпроситьВ каких случаях при составлении Договора дарения, Договора ренты и Завещания требуются свидетели? И где эти документы составляются и подписываются?
Здравствуйте!
Договор ренты и завещание оформляется у нотариуса. А бланк дарственной заверяется нотариусом по желанию сторон, но обязательна государственная регистрация недвижимости осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, коротко Росреестр.
Спросить
Спасибо. Я спросила про свидетелей. Требуется ли их присутствие при одном из этих заключений? Если да, то в каких случаях?
Спросить2 года назад подарил квартиру маме одна осталась за мной как единственное жилье, через 4 месяца признали судом долг, до этого момента должником не был природа долга решение суда т е это не кредит, сейчас кредитор подает на банкротство думая таким образом спорить сделку дарения Вопрос: как я понимаю если на момент сделки кредитора не было и долга тоже, то и оспорить подобную сделку нельзя прав ли я?
Добрый вечер, правы, оснований для оспаривания данной сделки нет, в случае если кредитор только не докажет что на момент заключения сделки вы знали о предстоящих долгах.
Спросить
Что значит знал о предстоящем долге - это был раздел имущества только денежных средств иного имущества не было, она подала заявление на раздел но данное имущество предметом спора не было и было приобретено до брака согласно конституции я могу распоряжаться своим имуществом если на него не наложено обременение. Конечно я дарил имущество после ее подачи заявления в суд но до решения суда.
СпроситьМожно ли оформить свет на участок под строительство частного дома. В собственности участок (точнее часть от основного) на основании договора дарения. Момент в том, что нашей части участка не присвоен адрес.
Есть завещание от моего отца на квартиру, однако спустя пару лет после его составления, отец якобы оформил договор дарения со своей сожительницей на эту квартиру. Отец умер, но договор дарения не был зарегистрирован.
Сейчас со стороны этой сожительницы подано исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Какие шансы оставить квартиру по завещанию?
Прекрасные у вас шансы. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, а без нее переход права собственности не возможен. Важна также дата подписания данного договора... Подавайте возражение на ее исковое заявление, просите суд отказать в удовлетворении ее исковых требований.
Для предоставления более предметной консультации необходимо сначала ознакомиться со всеми документами.
Спросить
В свое время я получила в дар от отца квартиру и ЗУ по двум договорам дарения. Объекты имеют один адрес. Могу ли я сейчас одним договором дарения подарить оба объекта моей сестре или нужно два отдельных договора дарения? Спасибо!
Ответьте мне, пожалуйста, по чату!
Здравствуйте. Можете подарить два объекта одним договором. Только укажите, что дарите земельный участок, на котором расположен жилой дом.
СпроситьКак сделать договор дарения приватизированного дачного участка дочке в простой письменной форме и регистрировать переход права собственности по договору в Управлении Росреестра?
Добрый день. Вы можете оформить простой письменный договор дарения и вместе с дочерью через МФЦ зарегистрировать переход права собственности.
Спросить
Составить договор дарения, обратиться в мфц с документами для регистрации перехода права собственности. Обязательно указать отношение участка к зонам с особыми условиями использования территорий. Посетить мфц нужно вдвоём. Дочь должна оплатить госпошлину 350 рублей.
Спросить8 лет назад, моя мама продала квартиру в которой были прописаны я сестра и мама. Все совершеннолетние. На тот момент все мы жили в разных местах. Ни я ни сестра согласия на продажу не давали. За нас кто то росписался в документах и выписали нас из квартиры. Об этом мы узнали примерно через год. маме деньги за квартиру так и не отдали, находясь в алкогольном опьянении она подписала все документы, которые ей давали. Мама умерла 6 лет назад. Подскажите пожалуйста, есть ли хоть какая-то возможность вернуть квартиру?
Уже вышел огромный срок.Где вы были раньше?Нужно было признавать сделку не действительной в суде.
Спросить
Добрый день! Разумеется муж это близкий родственник согласно Семейному Кодексу РФ, если конечно брак заключен официально. Поэтому при дарении никаких налогов платить не нужно.
Спросить
Муж является для жены членом семьи. Подарить мужу может квартиру, которая ей принадлежит. Если квартиру покупали в браке, то подарить может только свою долю в праве собственности. Налог платить не будут.
СпроситьМогу ли я свою 1\4 доли в 3-х квартире (договор дарения) подарить ее близкому человеку, и что для этого необходимо. И еще обязательно согласия владельца 3\4 доли. Спасибо!
Подарить можете. Составляйте договор дарения и дарите. Согласие при дарении не требуется.
Спросить
Нет. На каждый объект должен быть договор дарения. Это необходимо для регистрации права собственности в регпалате. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
Спросить
Да, можно.
В договоре указать, что одна сторона передает другой стороне в дар следующее имущество:
- квартира, расположенную по адресу...;
- гараж...;
- землю...
Однако необходимо подготовить соответствующее кол-во договоров, т.к. переход права собственности по каждому объекту будет регистрироваться по отдельности.
СпроситьКак составить обращение в суд по расторжению договора дарения если после составления договора дарения одариваемый умер а даритель не хочет чтоб этим договором воспользовались дети покойного?
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Можно отменить дарение в случае смерти одаряемого, если такая возможность предусмотрена договором.
Спросить
Если переход права собственности оформлен при жизни, то отменить сделку по основаниям, что даритель не хочет, чтобы квартира была завещана - не получится. Законом такого основания к отмене не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Нужно смотреть договор есть ли в нем такой пункт. В случае наличия можете в судебном порядке отменить дарение.
СпроситьУ меня такой вопрос - в 2006 г. умер папа, через полгода я (дочь) вступила в наследство, мама и сестра отказались от квартиры. В 2011 г. я подарила квартиру маме (договор дарения), теперь она хочет меня выселить из квартиры и выписать. Можно ли это сделать без моего согласия, в квартире я прописана с 1998 г.
В настоящее время выписать из квартиры, принадлежащей на праве собственности другому лицу, зарегистрированного гражданина, возможно только в судебном порядке.
СпроситьДочери была подарена квартира мамой, но через два года она (дочь) желает эту же квартиру подарить маме. Это возможно или нет. Юрий.
Нет оснований для отказа в регистрации перехода права собственности на основании такой сделки. Собственник распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте, Алиса. Дарение принадлежащего вам имущества может быть произведено любому лицу, согласие остальных сособственников не требуется.
СпроситьХочу приобрести квартиру в собственность. Правообладатель данной квартиры получил ее по договору дарения от родственника, после получение данной квартиры, был суд в отношении данного собственника от другого родственника о признании недействительным договора дарения. Решение суда - отказать в удовлетворении иска в первый раз, и в апелляции второй и третий раз оставить без изменений. Подскажите пожалуйста с какими рисками я могу столкнуться, если буду приобретать данный.
Добрый день! Риски практически отсутствуют, раз решение прошло практически все инстанции и оставлено в силе.
Спросить
