Правомерно ли требование передачи оригинала документа для продажи таймшера на площадке TST-Trade
199₽ VIP
Правомерно ли требование передачи оригинала документа для продажи таймшера на площадке TST-Trade
С 2022 года в РФ начал действовать единый реестр таймшер-сертификатов, а также стала проводиться объективная экспертиза, позволяющая владельцу получить технико-правовой паспорт таймшера (ТПП), который гарантирует безопасность и законность любых сделок с сертификатом.
Кто требует?
Зависит от условий договора купли-продажи
См
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Подборка форм: Договоры купли-продажи
Какие условия договора купли-продажи являются существенными
Случаи и последствия признания договора купли-продажи незаключенным
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
Если в договоре указана необходимость предоставления оригиналов, то нужны они.
Спросить
Здравствуйте Лариса Ивановна!
Вопрос очень не простой, поэтому разберемся.
Ранее принятое постановление Правительства РФ от 10 октября 2002 г. № 753 «О лицензировании деятельности по продаже права на клубный отдых»[1] [2], отменено Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2006 г. № 767 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности»
Действующий Федеральный закон от 24 ноября 1996 г. N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" таймшерную деятельность не регулирует
Поэтому многие владельцы таймшеров в России купив сертификаты ими не пользовались и всеми способами старались от них избавиться
Если Вы хотите избавиться от своего сертификате таймшера, то для этого и создана торговая площадка Trading System Timeshare (TST), предназначенная для купли-продажи Таймшер-сертификатов, пораженных в правах (с приостановленным членством).
По информации сайта tst-trade.ru для того, чтобы продать сертификат на этой площадке надо:
1. Зарегистрироваться на сайте TST.
2. Заполнить все личные данные в «профиле» и принять оферты.
3. Добавить данные сертификата в личный кабинет.
4. Выбрать оператора Экспертного заключения.
5. Отправить сертификат оператору для получения Экспертного заключения.
6. О готовности Экспертного заключения вам будет отправлено уведомление в личный кабинет на сайте, на электронную почту и посредством sms.
7. Зайти в личный кабинет в раздел Пакеты и сертификаты – «Неопубликованные» и увидеть свой сертификат.
8. Ваш сертификат (Пакет) готов к продаже на торговой площадке.
9. Нажать кнопку «Опубликовать», установить цену продажи и подписать «Соглашение о передаче прав по Договору» при помощи АСП (Аналог Собственноручной Подписи).
Получение экспертного заключения
Для того, чтобы выставить свой Сертификат на продажу (т.е. продать права требования по сертификату инвесторам или потенциальным покупателям), вам необходимо получить Экспертное заключение, который содержит следующие данные о Вас:
— Подтвержденное право приобретения.
— Технические детали владения.
— Характер членства.
— Обязанности владения.
— Закрепленные права.
— Финансовую информацию.
— Ключевые юридические материалы.
— Перечень оснований для расторжения договора каждой стороной.
— Особенности и сроки эксплуатации объекта недвижимости.
— Регламентированные правила владения сертификатом.
— Сумму исковых требований.
— Информацию по ответчику.
— Сумму судебных издержек.
Суда по всей имеющейся информации продажа происходит в электронном виде и прямой передачи оригинала сертификата не предусматривает.
Спросить
TST-Trade на сколько надежная площадка по продаже таймшер сертификатов и можно иметь с ними какие либо сделки по продаже и покупке сертификатов.
TST-Trade является компанией, которая занимается продажей таймшер сертификатов, не могу гарантировать их надежность и отсутствие рисков.
Перед тем, как принимать участие в такой торговле, рекомендуется тщательно изучить условия сделки и репутацию компании, связаться с регулятором или независимым экспертом в области инвестиций.
СпроситьНужен юрист, который сопроводит продажу и подготовку документов для продажи таймшера.
Нужна консультация и именно дальнейшее сопровождение с выплатой гонорара. Пожалуйста, Юристы, которые "хотят" попробовать в эту тему вникнуть не беспокойте. Очень нужен специалист в данной области.
Спасибо.
Добрый день!
Вам необходимо обратиться с заявлением в полицию.
К сожалению, шансы на возврат денежных средств близки к нулю.
Спросить
Я перевёл деньги на торговую площадку UTrade и не могу вывести деньги Помогите!
Здравствуйте,
Нужно знать правила перевода и вывода денег, видеть договор и иные документы по делу. Обращайтесь к юристу на личную консультацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Евгений, а какие то документы подтверждающие у вас есть внесения денежных средств?
СпроситьПродажа таймшера по тред ин. Мы не смогли продать свой таймшер с помощью Alpa consulting limited на площадке Фарлега. Теперь они просят доплатить определенную сумму и приобрести по трейд ин таймшер другого клуба, за который якобы уже внесен задаток на фарлеге. Насколько это рисковано?
Я оформляю пенсию по потере кормильца. Но, у меня есть только ксерокопия свидетельства о смерти заверенная нотариусом в 1 экз. В пенсионном фонде с меня требуют эту копию им сдать, мотивируя это тем, что если бы я принесла оригинал, тогда бы они взяли ксерокопию, а так как у меня копия заверенная нотариусом, то ксерокопию этой копии они заверять не будут. Скажите, правомерно ли это?
Да, они правы, т к сам ПФ может заверить для пенисионнтго дела только свидетельство о смерти. Сделайте для себя еще одну нотариальную копию с копии свидетельства иди в ЗАГСЕ запросите дубликат свидетельства о смерти. Это все не проблема и вопрос о том. чтобы у вас остался свой экземпляр документа решаем.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Новый Уренгой!
Копия документа с копии заверению НЕ подлежит, поэтому вам необходимо будет представить ПОДЛИННИК данного Свидетельства о смерти, копию которого вам смогут заверить.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 31 марта 2011г
12:26 уф.вр.(10:26 моск.)
СпроситьЗдравствуйте. Мне нужна консультация по продоже таймшера на тенерифе. Фирма посредник берется организовать продажу через биржу, мне предложено подписать договор и еще несколько документов. Хочу проконсультироваться по документам.
Александр.
Здравствуйте вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта и затем перейти к выбранному юристу на личную страничку и сбросить сообщение на личную страничку на эл. почту и договориться.
Спросить
Необходимо изучать материалы дела, решение суд выносит, когда признает, что доказательств достаточно, может вынести и без оригиналов. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьИрина, возможно Банк предоставил заверенные копии.
Вы с материалами дела то знакомились? решение суда у вас на руках?
Как вариант советую вам решение суда обжаловать в вышестоящей инстанции, подав жалобу
Спросить
Надо срочно обжаловать решение суда и снижать суммы удовлетворенные. Обращайтесь, мы в Челябинске поможем
СпроситьВ кадастре выдали ксеро копию свидетельства о праве собственности на змлю, свидетельство является временным документом. Оригинала мы не полуали, так ка в 90 ые года не проживали по адресу. Где может быть оригинал, и как теперь зарегистрировать право собственности? У нас долевая собственность по 1/2 нужен ли обмер земли при продаже своей доли если в копии свид-ва права собст-ти на землю указана площадь?
Добрый день!
Вы задали очень много вопросов, на которые ответ должен быть поступательным в учетом изучения ваших документов. В настоящее время свидетельства о праве собственности на недвижимость не выдаются. Межевание и получение кадастрового паспорта на землю обязательно.
Спросить
Мне нужна консультация по продаже таймпшера в Мультиклубе, что для этого надо и где найти площадку или брокера.
Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи и заказать услугу.
СпроситьПри въезде на площадку, оборудованную для стоянки (парковки) автомобилей, практически в центре города, я повредил бампер о торчащие из асфальта обрезки труб, возможно, оставшиеся после удаления рекламного щита, но находящиеся внутри площади, ограниченной для стоянки (парковки). Заметить было трудно, т.к. въезд производился с проезжей части с двухсторонним движением, поворотом налево, а справа и слева уже находились припаркованные автомобили. Прошу проконсультировать насколько правомерно нахождение подобных препятствий на таких площадках, имею ли я право на возмещение ущерба, к кому предъявлять претензии и каким образом, в случае, если я имею на это право?
Во-первых, необходимо вызвать сотрудников ГИБДД и зафиксировать данное ДТП.
Во-вторых, выяснить, кто является ответственным за состояние парковочных мест на данной стоянке.
Спросить
Вы вправе расчитывать на возмещение ущерба, только для этого Вам потребуется найти того кто обрезал эти трубы. После подайте им претензию, где необходимо указать размер ущерба основанного на каких то доказательствах. В случае неудовлетворения претензии обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день Олег!
Безусловно Вы имеете право на возмещение морального и материального вреда, причиненного Вам, ненадлежащим содержанием парковочной площадки.
Для урегулирования сложившейся ситуции, Вам необходимо обратиться в суд с иском о возмещении материального и морального вреда собственником данной площадки. Скорее всего это будет Администрация Муниципального бразования г. Иркутска. Так же предварительно, Вам необходимо обратиться к эксперту-оценщику, для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ, а так же стоимости ущерба прициченного потерей товарного вида автомобиля. И не вкоем случае не ремонтировать автомобиль до завершения всех процедур. В противном случае будет сложно что либо доказать.
С уважением С. Белоусов.
СпроситьСотрудник банка уполномоченный подписать акт приема передачи оригинала птс по автокредитованию отказывается передать копию доверенности прописанной в этом акте приема передачи, а также отказывается даже ознакомить с ней. Какими законодательными статьями это регламентируется? Т.к.они прикрываются законом о неразглашении личной информации или как то так...
Непонятно почему сотрудник банка отказался предоставить Вам возможность ознакомиться с копией доверенности. Сточки зрения Гражданского Кодекса Вы как сторона по договору имеете право знакомиться со всеми документами, связанными как с заключением договора так и с его исполнением. Заявите об этом сотруднику
СпроситьМне фирма предлагает продать мой Таймшер. Но во всех договорах вешают все на меня, оплату экспертизы, Рекламы, 12 процентов комиссионные и т.д. как быть.
На лестничной площадке, где лифтовый холл имеется кладовка, которая не отапливается, не освещается, никакие щитки электроэнергии не закрывает, эвакуации не препятствует, площадь которой около 3 кв м,возведена по разрешению прошлой УК,в данный момент, действующее ТСЖ просит демонтировать, ссылаясь, что может прийти Пожарная инспекция и наложить штраф. На сколько правомерны действия ТСЖ. спасибо.
Соседи установили камеру над дверью на лестничной площадке. Практически над нашей дверью. Имеют ли они на это право, если мою дверь не видно, но видно, кто приходит к нам и кто уходит.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Для заключение договоров о продаже, нужно зарегистрировать компанию. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьВ квартире "выбило пробки". Электрощиток находится на лестничной площадке и закрыт на замок. Управляющая компания за то, чтобы открыть щиток и поднять рычажок вверх потребовала 1500 рублей. Правомочно ли взимание денег за это и если нет, куда пожаловаться на Управляющую компанию.
Здравствуйте, Юлия!
Конечно не правомерно.
Пишите жалобу в Прокуратуру.
С Уважением!
СпроситьЖивем в многоэтажном доме, собаку весом 3 кг выруленную в положеном месте, приходим с ребёнком на детскую площадку и привязываем собаку к лавочке она просто сидит и ждёт пока мы погуляем, сопровождает нас. Имеем ли мы право так делать?
Меня для офорления сделки продажи таймшера просят оплатить управляющей компании Мультиклуба оформление индоссамента. Это законно или меня просто разводят на деньги 3000 евро?
Надо видеть конкретный договор юристу, Галина. Можете заказать услугу анализа документа выбранному специалисту.
СпроситьНадо видеть конкретный договор юристу, Галина. Можете заказать услугу анализа документа выбранному специалисту.
Спросить
