Кто должен оплатить ремонт в съемной квартире без печати в договоре аренды?
Смогут ли через суд взыскать с меня деньги на ремонт съёмной квартиры, если техника и мебель целая, просто испорчены обои, на договоре аренды нет ни одной печати?
Думаю навряд ли этим они будут хозяева) заниматься. Скорее всего вас таким образом припугивают. Вы же, в свою очередь, напомните им про налоговую.))
Спросить
На договорах между гражданами печати и не ставятся, зачем они там...
При наличии доказательств смогут. Речь будет идти, видимо, о ремонте самой квартиры без мебели и техники.
СпроситьЯ живу в съёмной квартире и здесь постоянно происходит замыкание электричества кто должен за это платить квартирант или собственник?
Скажите пожалуйста если ломается сама стиральная машина на съёмной квартире. Кто должен оплатить ремонт. Хозяин квартиры или тот кто снимает.
На съёмной квартире провели ремонт бочка на унитазе за свои деньги, при этом оплачиваем капитальный ремонт, должен ли хозяин вернуть деньги нам за ремонт сантехники?
Добрый день!
Но он может вам отказать, Вам нужно выдвигать ему мотивированное законном требование.
Спросить
Если договором найма ст.671 ГК РФ не предусмотрено проведение текущего ремонта в квартире, то собственник должен компенсировать Ваши затраты, предоставьте ему смету расходов на ремонт.
Спросить
Здравствуйте.
Это зависит от обстоятельств дела и условий Вашего договора. В связи с чем производили ремонт?
Спросить
Если он вам на это согласие не давал, то может. В таких случаях всегда заключают договор.
СпроситьУ меня в съёмной квартире сломался холодильник хозяйки, холодильник очень старый, вызвала мастера-протечка фреона, цена вопроса 4500, хозяйка требует половину за ремонт. Должна ли я в этом случае отдавать деньги?
Хозяйка имеет право требовать даже всю сумму за ремонт. Текущий ремонт всегда на нанимателе.
Спросить
Анна, ничего вы не должны хозяйке, так как холодильник сломался в силу своего естественного износа.
И вашей вины в его поломке нет.
Возместить стоимость ремонта вы должны, только была бы ваша вина, а ее нет.
Закон четко это подтверждает:
ГК РФ Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Спросить
Здравствуйте.
Полагаю, что не должны, поскольку поломка произошла не по Вашей вине. На также нужно смотреть условия договора аренды квартиры.
В любом случае все требования предъявляются в письменном виде и со ссылками на условия договора. А устные требования можете игнорировать.
С уважением.
СпроситьВ съемной квартире сломался замок входной двери. Я вызвала мастера, взломали замок, поменяли. Стоимость на 1 января 2023 года вышла в 6500. Прислали электронный чек. Кто должен оплачивать? Съемщик или арендодатель?
Оплачивает тот, кто заказывал услугу, если договоренностями или договором не предусмотрено иное.
СпроситьВ муниципальной квартире полы пришли в негодность, дом 83 года кто должен отремантировать полы. Кто должен ремонтировать?
Здравствуйте. Если квартира муниципальная окраска стен и полов, наклейка обоев, замена окон, дверей, проводки и другие мелкие ремонтные работы – все это относится к текущему ремонту и осуществляется за счет нанимателя.
Что касается капитального ремонта то его, как правило, должен осуществлять собственник жилья.
Спросить
Комунальщики перекрыли холодную воду из-за проблем в соседней квартире - кто должен оплатить ремонт?
Такая ситуация в соседней квартире лопнула труба с холодной водой. Данная квартира не жилая, собственники имеют долг по оплате жкх. И за данной ситуации комунальщики перекрыли холодную воду, решив и меня ее.Ремонт предлагают сделать за мой счет. Правомерно ли это.
Я купила квартиру месяц назад обнаружила в зале плесень. Два года назад сделали капитальный ремонт крыши. До этого крыша протекала из-за чего на стена с потолка много плесени. За чей счет дрожен прлйти ремлнт собственника или Управляющей компании.
Здравствуйте. Кап Ремонт производится за счет средств фонда капремонта (ФКР) либо подрядной организацией, нанятой УК. В любом случае все претензии о некачественном выполнении работ Вы должны направлять в УК. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите в личный кабинет, помогу Вам разобраться в ситуации.
СпроситьЗа чей счет? И кто должен ремонтировать расширительный бак для отопления в квартире. Бак на одну квартиру. Квартира находится в муниципальной собственности. Спасибо.
Сергей, расширительный бак должен ремонтировать собственник, то есть администрация.
Об этом четко подтверждает положение закона:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Ремонтировать должна местная администрация, которая является собственником квартиры.
Спросить
Управляющая компания, либо ТСЖ.
Стояк - общедомовое имущество. Они за него отвечают.
Спросить
Возмещение ущерба возлагается на лицо, во ВИНЕ которого ущерб причинён.
Поэтому всё зависит от того, по чьей вине образовался свищ на стояке отопления, и ответ на это вопрос могут дать эксперты.
Спросить
Если Вашей вины здесь нет, то обращаться к УК, ответственность за стояк отопления несёт только УК.
Спросить
Квартира муниципальная. Год постройки дома 1984. Капитальный ремонт системы отопления, водоотведения, электрического оборудования не проводился. Разрушается балкон. За чей счёт должен проводится ремонт в данном случае?
Балкон это общедомовое имущество, а точнее плита сама, все что находится за внешней стороной квартирой это зона ответственности УК. За счет средств капремонта должны делать ремонт, по срокам давно пора. Если отказ, жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьСдаю квартиру 1,5 года. Квартиранты сообщили о поломке стиральной машины, вердикт мастера - полетели подшипники, стоимость ремонта 2500 рублей. Кто должен оплатить ремонт? Договор аренды был оформлен, в нем есть пункт "Наниматель обязуется принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте", стиральная машина указана в перечне передаваемого имущества.
Квартиранты не виноваты, что подшипники полетели, т.к. они уже имели износ до сдачи квартиры в найм. Как правило оплата ремонта идёт нанимателями, а собственник сумму ремонта вычитает из месячной суммы. Так справедливо будет для сторон.
Спросить
Исходя из трактовки текста Договора - обязанность по ремонту лежит на нанимателе.
СпроситьЗаселились в сёмную квартиру, выяснили что есть долг по комунальным услугам, кто должен оплатить. И имеют ли право заставить меня оплачивать.
Мы с бывшем мужем подарили свои доли квартиры нашему несовершеннолетнему ребёнку. Ремонт полностью делала я. Могу ли я половину стоимости за ремонт потребовать с бывшего мужа?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Ничего вы с него не взыщите. Мало того что уговорили лишиться половины квартиры в пользу ребёнка, (и сами с ним там проживаете) да ещё и ремонт он вам обязан делать? Не много хотите?
СпроситьУ меня протекает вода по стояку. Решить проблему можна розворотив стену в квартире (квартира приватезированая) . Кто должен оплатить ремонт в квартире?
Обратитесь в ЖСК или к вашей управляющей компании (куда вы ежемесячно платите за содержание дома).
СпроситьВ отеле сломались кондиционер, стиральная машинка и сгорели пару ламп. Кто в таком случае должен будет произвести ремонт техники? Договор между арендодателем и арендатором заключен не был.
Бремя содержания имущества возлагается на собственника этого имущества. Поэтому бремя ремонта - на арендодателе.
СпроситьАрендаторы. Обычно в договоре прописывается ответственность за порчу имущества, в том числе и имущества третьих лиц. В любом случае, даже если ремонт оплатите вы, после этого вы можете взыскать стоимость ремонта с арендаторов
СпроситьМожно ли при форс-мажорном обстоятельстве выехать со съемной квартиры раньше без дополнительной оплаты? По договору нужно предупредить хозяев за 2 недели, но съехать мне нужно в ближайшие дни. Арендная плата должна произойти через 3 дня
Ну, раз у вас форс-мажорные обстоятельства, то у вас нет иного выхода, как направить уведомления о расторжении договора почтой России с описью вложения.
СпроситьСорвало вводной кран на стояке ГВС. Затопило 3 нижних квартиры. Специалист ЖЭУ составил акт в котором написано, что сорван вводной кран на стояке ГВС. 12.04.2016 компания ООО "Эконом Сервис" производила работы по замене учета приборов ГВС, что подтверждено договором подряда №01739 от 12 04.2016. Договор имеется. Кто должен оплачивать ремонт квартир?
Если были нарушения при монтаже прибора учета воды, то ответственность должна нести компания "Эконом Сервис".
Спросить
Берите адвоката и готовьтесь к судебному разбирательству. Вам придется сделать как минимум две экспертизы. 1 для установления виновного лица. 2 по определению ущерба.
СпроситьЯ снимаю квартиру у нас сломалась стиральная машинка, мы вызвали мастера заплатили ему за типо как диагностику поломка не наша причина, кто должен платить собственник жилья или мы сьемщики, в договоре это не прописанно!
