Как получить перевод договора купли-продажи недвижимости с апостилем для банка Испании?
Необходим перевод договора купли-продажи недвижимости между физ лицом и юридическим лицом РФ (коммерческая организация) с апостилем для передачи в банк Испании. Как сделать?
При части нотариусов есть официальные переводчики, которые переводят, а нотариус апостилирует. Ищите в интернете, они не так уж редки.
Спросить
Здравствуйте, сделайте перевод договора на испанский язык, заверьте копию у нотариуса и подайте документы через МФЦ на апостиль.
СпроситьВ кратце ситуация следующая.
Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП).
Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка.
Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как...
1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении
2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу?
С уважением Евгений.
Вы ничего не купили. по предварительному договору покупки нет и не бывает .Вы только отдали деньги. Но это не означает. что купили юридически. Срочко к реальному адовкату на консультацию ю.со всеми документами. Иначе . потеряете деньги окончательно
Если вам нужна моя помощь, можете обращаться.
Спросить
сейчас законодательство очень хорошо защищает права потребителей На дольщиков и покупателей квартир распространяются все права потребителя, в том числе на получение неустойки в размере 3% в день от стоимости не построенного своевременно жилья. Такое постановление, де-факто обязательное для всех служителей Фемиды, 1 февраля принял президиум Верховного суда России.Но чтобы сказать что-то определенное надо смотреть договор, обращайтесь
СпроситьМне с банка испании ofx перечслили переводом 1500 евро. Дали код и счет яндексденьги. Сказали надо оплатить 5 процентов от суммы отправить им чек. Сказать номер карты банка и код который отправил отправитель.
Порядок оформления ген доверенности на покупку недвижимости в Испании - перевод или апостиль первым?
Как оформить ген доверенность на покупку недвижимости в Испании, интересует сам порядок, сперва перевести потом ставить апостиль или потом переводить?
Для того, чтобы доверенность, оформленная у российского нотариуса имела юридическую силу на территории Испании, ее необходимо соответствующим образом легализовать.
Поскольку Испания - это страна Гаагской конвенции, то документ должен быть апостилирован. Помимо апостиля, документ должен быть переведен на испанский язык и удостоверен в Посольстве Испании.
Необходимо помнить, что процедура апостилирования нотариальных документов носит территориальный характер, поэтому, если доверенность будет оформлена, например, в Саратове, то апостиль в Москве проставить на такой документ будет невозможно, он проставляется только в региональном представительстве Министерства Юстиции по Саратовской области. И наоборот, доверенность, оформленная у московского нотариуса, апостилирутся только в Москве.
Стоимость процедуры легализации доверенности для Испании рассчитывается следующим образом:
проставление апостиля на оригинал доверенности - 4250 рублей - 5 рабочих дней (Москва и Московская область), от 6000 рублей за документы, оформленные в других регионах;
перевод на испанский язык - рассчитывается индивидуально;
подача в Посольство Испании - 4000 рублей (1 и более документов), ориентировочно 5-7 рабочих дней.
Консульский сбор в соответствии с тарифами Посольства Испании.
СпроситьУ меня договор купли продажи недвижимости между физ. лицами. Оформлялся не в нотариальной конторе. Регистрация в Росреестре.
Чтобы спокойно переводить средства за границу нужен перевод на английский договора и апостиль для банка за границей.
Как правильно делать, заверение распечатки электронной копии из Росреестра (имеется через услугу МФЦ) + перевод + заверение нотариусом перевода + апостиль на весь сшив (заверенный договор и перевод), или заверение распечатки электронной копии из Росреестра + апостиль + перевод (в т.ч. апостиля) + заверение нотариусом перевода? Или если другое, то как правильно сделать?
Данный вопрос Вам лучше уточнить в самом банке. У каждого банка могут быть свои внутренние требования. Если им достаточно нотариально заверенного перевода, то переводите, заверяйте и делайте апостиль на подпись нотариуса.
Спросить
ДКП необязательно оформлять через нотариуса.
В банк обратитесь. Дело в том, что у каждой организации свои требования.
Обычно договор переводят на другой язык, нотариус заверят и это делаете отправляете по месту требования. Апостиль не всегда требуется.
Спросить
Спасибо за помощь. Но апостиль нужен, это точно. Только на что он ставится, на заверенную нотариусом копию ДКП, на заверенный нотариусом перевод ДКП, сшив двух заверенных нотариально ДКП (русский +английский), или отдельно на заверенный русский вариант и отдельный апостиль на английский?
СпроситьСовершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Здравствуйте. Право собственности на автомобиль возникает с момента передачи автомобиля следующему владельцу, а не с момента государственной регистрации в ГИБДД. Поэтому по такой схеме как Вы описали Вы спокойно поставите авто на учет.
СпроситьОбязательно ли в договоре купли-продажи недвижимости указывать наличие договора о продаже неотделимых улучшений, если они оформляются отдельным договором?
Здравствуйте!
Неотъемлемые улучшения не указываются в основном ДКП, Росреестр может остановить сделку и просить разъяснения.
СпроситьМне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Здравствуйте, Юрий!
По хорошему первый ДКП не нужен, но не знаю, как к этому подходят в регионах, поэтому возьмите лучше с собой тоже.
СпроситьУ меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Здравствуйте Денис. Вы никак не поставите авто на регистрационный учет по дкп между вами и перекупом, так как перекуп тс не регистрировал за собой. Вам нужен еще нужен дкп между перекупом и хозяином автомобиля, кто снял тс с учета. Или напрямую дкп между хозяином и вами. Либо возвращайте деньги предъявив требование к перекупу.
СпроситьКупил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Добрый день! Так Вы и есть собственник. Но для постановки на учет Вам нужен договор купли-продажи (а точнее его заверенная копия), заключенный между продавцом, у которого Вы купили авто, и лицом, вписанным в ПТС
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьГод назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
Здравствуйте! Если смотреть статью 220 НК РФ, то можно сделать вывод, что налог в данном случае вы уплачивать не должны. Если интересуют подробности почему так, можете обратиться на указанные ниже контакты, объясню подробнее.
СпроситьМожно ли продать автомобиль на основании ДКП (договора купли продажи)т. е я купил автомобил по ДКП и хочу продать его без регистрации на себя тоже по ДКП.
Можно ли продать автомобиль на основании ДКП (договора купли продажи)т. е я купил автомобил по ДКП и хочу продать его без регистрации на себя тоже по ДКП,
Ваш юрист ответил безусловно можете скажите пожалуйста ДКП нужно будет указывать мои данные или данные последнего владельца который вписан в птс.
Наше ооо занимается ремонтом и то транспортных средств, можем ли мы оформлять дкп (договора купли-продажи) тс? форма налогооблажения-упрощенная.
Только если имеет доверенность от собственника, указанного в ПТС на продажу авто третьим лицам, все остальное незаконно.
Спросить
Можете поставить, если ДКП не вызывают сомнений и если регистрация не была прекращена умершим собственником при его жизни.
Спросить
Каков срок действия предварительного договора купли продажи собственности? И если договариваться на бумаге, о покупке недвижимости через 2 года допустим, как он должен выглядеть? Будет ли иметь юридическую силу?
Приветствую вас
Поскольку Вы совершали сделку по ипотеке и обращались в росреестр для государственной регистрации перехода права собственности, то пакет Документов, который сдавали, в том числе договор купли-продажи
Следовательно, один экземпляр остался в росреестре, Вы можете обратиться заявлением по росреестр о выдаче копии такого договора купли-продажи
С уважением юрист
Ердякова Е. А.
СпроситьНаш покупатель вносит за частный дом 70% стоимости материнский капитал, а оставшуюся часть выплачивает в рассрочку. Подскажите, это нужно прописать в договоре купли-продажи, либо на сумму рассрочку правильнее оформить договор, где будут указаны их финансовые обязательства.
Рассторжение договора купли-продажи недвижимости.
В 2018 году сняли дом с последующим выкупом, договорились с хозяйкой, что сумма уплаченная ежемесячно будет рассчитана в счёт погашения за дом, на тот момент мы ждали 2 го и оставшийся долг хотели погасить мат. капиталом.
16 мес платили по 3000, перевод делала на карту и первый раз отдали наличкой. Когда пришло время до оплаты с мат. капитала, хозяйка нам сообщила, что стоимость дома осталась та же, т.е. та сумма просто была за аренду, хотя мы въехав сразу начали делать ремонт и готовить его уже под себя.
Жаль конечно, что изначально не составили договора.
В общем, оплатили мы мат. капиталом 403 026 р, 50 тыс взяли комиссию агентство, остаток долга перед ней составил 96 974
Договорились об рассрочке на год.
Написала рассписску, отправила ей в вотсап, ее подписи на ней нет, оригинала у нее нет.
В связи с ситуацией в стране, сложилась тяжелая финансовая ситуация и к концу года у нас не получается выплатить оставшийся долг. Договор купли продажи у меня, подписанный, жилье оформлено в россреесте так же на меня.
Продавец спустя 3 года объявляет о расторжении договора купли-продажи.
Как быть с ремонтом, который сделали в доме. Фото имеются, какой он был в начале. Не было даже уличного туалета. А сейчас и в доме сан узел, и баня новая.
И можно ли приобщить в случае этого всю выписку о переводах с банка?
Здравствуйте. Пишите письменно обращение к продавцу и описываете все факты. Обращайтесь за помощью в ОВД по факту мошенничества. Пишите в Опеку для защиты. Пишите в прокуратура. Делайте первой шаги в защиту детей. Если долг незначителен и состоится суд, вам присудят суммы невыплаченного долга, %, юр.расходы. Дом отобрать не имею право. Обращайтесь к грамотному юристу, чтобы не было расторжения договора купли продажи.
Спросить
