Снимаем квартиру по месту службы. Отказали в поднаеме, т.к. купили квартиру по военной ипотеке за 120 км от работы.

жена имеет право приобрести квартиру в соответствии с законом

Можете, но с согласия банка.

Можете, но в таком случае вы будете считаться обеспеченным жильем и не будете считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий и, в частности, не сможете уже получить жилье по военной ипотеке. Я думаю, что это не соответствует Вашим интересам.

мой муж военнослужащий, по военной ипотеке купили квартиру, может ли он оформить дарственную по этой квартире на своего ребенка, если по не.

Только после выплаты ипотеки.

Если у него ипотека на эту квартиру, то она еще не его и оформить дарственную он не может. В собственность квартира перейдет после погашения всей ипотеки.

Пока квартира находится в ипотеке, она вам не принадлежит, пока не выплачена полная сумму кредита, соответственно подарить квартиру вы сможете только после того, как полностью выплатите ипотечный кредит. И в документе о праве собственности будет указана частная собственность. А пока ваша квартира находится в обременении.

Добрый день, Елена!

Нет, не может. Подарить можно только ту вещь, которая принадлежит на праве собственности. А квартира еще не принадлежит, пока ипотека не выплачена.

Нет не может он оформить дарственную по этой квартире на своего ребенка, если по ней ещё выплачивается ипотека, бкнк этого не позволит.

Пока квартира находится в ипотеке, никакие сделки с квартирой не разрешены, если только с согласия банка, но не факт, что такое согласие будет получено.

Здравствуйте!

"Может оформить дарственную?"

Нет, не может, так как квартира находится в двойном залоге у банка и государства. После исполнения обязательств перед государством (наличие определенной продолжительности военной службы и/или увольнения по определённым льготным основаниям) и погашения ипотечного кредита супруг вправе снять обременения и только после этого распоряжаться квартирой без ограничений (дарить, продавать, менять)

Можете использовать на досрочное погашение военной ипотеки, раньше за счет этой суммы можно было возместить расходы по сделке.

Нет, т.к. оплату за Вас будет производить государство

Здравствуйте! Ваша кредитная история к военной ипотеке никакого отношения не имеет, т.к. за Вас будет платить ипотеку банку Минобороны России. Не волнуйтесь и покупайте квартиру.

Здравствуйте, Если между супругами не был заключен брачный договор, то приобретенное в браке жилье считается их совместной собственностью (Статьи 33, 34 СК РФ).

Но военная ипотека не является совместной собственностью и вы не сможете претендовать на 50% квартиру.

Ничего не будет. Будете платить кредит сами и вернете потраченные деньги Росвоенипотеке, раз вас увольняют.

Обременение с квартиры приобретенной по военной ипотеке будет снято при достижении военнослужащим (вашим мужем) выслуги 20 лет, либо при увольнении с военной службы по льготным основаниям (ОШМ, здоровье, предельный возраст) и выслуге не менее 10 лет.

После того, как обременение будет снято, Ваш муж может подарить или продать Вам часть указанной квартиры, на основании чего Вы также станете собственником её части. Так же он может подарить или продать Вам (или иным лицам) квартиру полностью.

Здравствуйте, от части несоглашусь с коллегой, поскольку жилое помещение, приобретенное Вашим супругом во время брака за счёт участия в НИС является совместно нажитым имуществом, а поэтому независимо от того обстоятельтва, что квартира оформлена на супруга Вы также как и он являетесь собственником указанного недвижимого имущества (1/2 доли в праве).

Погасить запись об ипотеке Ваш супруг сможет после достижения его выслуги в ВС РФ 20 лет, в том числе в льготном исчислении.

Добрый день!

Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы на протяжении трёх лет и более, могут воспользоваться накопленными средствами для оформления ипотечного кредита. Участники НИС вправе выбрать подходящий вариант вторичной недвижимости или квартиры в новостройке. Однако наиболее выгодным является приобретение жилплощади в строящемся доме.

Долевое строительство военная ипотека означает привлечение застройщиком денежных средств военнослужащих для возведения объектов недвижимости. По завершении стройки объект передаётся участникам программы в соответствующих взносам частях.

Условия военной ипотеки при покупке строящейся недвижимости аналогичны приобретению готового жилья:

1) Размер кредита — от 300 000 до 2,2 млн. рублей.

2) Срок ипотеки — от 3 лет до достижения заёмщиком 45-летнего возраста.

3) Возраст заёмщика — от 25 лет.

4) Процентная ставка — от 9,5% в зависимости от выбранного финансового учреждения.

5) Сумма первоначального взноса определяется положениями ипотечной программы в конкретном банке.

Оформление в собственность строящейся недвижимости происходит путём заключения договора долевого участия (ДДУ).

Здравствуйте! На раздел квартиры, приобретенной за счет средств федеральной субсидии не имеете правою. Долги по кредитам имеете право разделить в судебном порядке.

Да, можете попробывать признать имущество совместно нажитым через суд и разделить его. При этом имейте ввиду, что суд может разделить не только имущество, но и долги. Т.е. вам придётся наравне с мужем погашать ипотеку и в случае его увольнения возвращать средства целевого жилищного займа государству.

Добрый день.

Стоит напомнить, что при разделе совместно нажитого имущества, возможно поделить и долги. Квартиру поделить не получится.

Удачи Вам.

Имеете право, наличие недвижимости здесь безразлично.

Если квартира в Вашей собственности и ничем не обременена (залог, право проживание третьих лиц и т.д.). то Вы можете делать с ней все, что пожелаете.

Если ипотека у Вас погашена,то да!А так,только с разрешения банка и Минобороны!

Иных начислений, кроме ЦЖЗ, не производится.

Имея выслугу 10 лет и более, при увольнении по ОШМ за квартиру волноваться не стоит, она Ваша. Как будут обстоять дела с терапией сказать не могу.

пускай жалуется!

Здравствуйте! Вы в пока в браке имеете право пользования и проживания. Данная квартира не является совместно нажитой и разделу не подлежит.

не имеете право--при разводе.

Нет. В соответствии с фз рф об накопительно-ипотечной системе, если вы уволены с военной службы по основаниям, предполагающим переход квартиры в собственность, после снятия с нее обременения вы становитесь полноправным собственником и вольны ей распоряжаться по своему усмотрению.

Три года и не раньше - это для налогового вычета. Если хотите платить меньше налогов, то да, надо быть собственником более 3 лет. Если необходимость продать выше экономности, то, как Вам уже писали, можете продать сразу, после снятия обременения.

Сразу можно продать как снято бременение. Просто заплатите налог, если продадите раньше минимального срока владения. Если продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

Только спустя 3 года после увольнения с военной службы я могу её продать, но не раньше?

Добрый вечер.

Квартира которая по соцнайму кому принадлежит?

Добрый вечер! Если он ранее не пользовался правом приватизации, то имеет право приватизировать. Он может хоть 10 квартир иметь в собственности.