Требования к температуре воздуха в угловой квартире на последнем этаже панельного дома в зимний период - ссылки на СанПин или ГОСТ
Сколько должна быть температура воздуха в зимний период в угловой квартире последнего этажа панельного дома? И можно ссылку на СанПин или ГОСТ?
Здравствуйте, Татьяна. Как предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...)-раздел VI, Обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)-31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C). Подобные требования закреплены и в ГОСТ Р 51617-2000.
Спросить
Сдраствуите я живу в угловой квартире панельного дома температура в комнатах 18-19 градусов иногда бывает в одной комнате 20 градусов, постоянно борюсь УК,как мне не платить за отопление или заставить их топить зогласно нормы.
Только в угловой комнате должно быть не менее 20 градусов, в остальных 18 градусов - это норма. Полагаю, что к УК претензий быть не может, норма соблюдена.
Требования к качеству ком. услуг смотрите в Приложении 1 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЖиву на 9-м (последнем) этаже панельного дома, в приватизированной квартире. Течет крыша лоджии, которая находится на три метра ниже чем крыша самого дома. Вопрос: кто оплачивает ремонт (гидроизоляцию) крыши лоджии: сбственник жилья или управляющая компания, ЖЭК?
Ден,
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Таким образом, Управляющая компания обязана оплатить или произвести ремонтные работы крыши....
СпроситьВ квартире панельного доме на последнем этаже налицо промерзание стен (в мороз ниже-5 мокрые углы стен плюс образование черной плесени). Сотрудники УК спустя два года упираний провели обследование тепловизором (обследование проводилось сторонней организацией) по результатам обследования - ответ УК-промерзания не обнаружено: хотя при обследовании были явные иссиня-черные углы.
Могу ли я как собственник запросить документы у УК: результаты обследования, расшифровку, подтверждения квалификации человека сделавшего расшифровку и подобные выводы (о непромерзании)?
Хочется чтобы УК утеплила фасад дома.
Сделайте независимую экспертизу и подавайте в суд на УК, чтобы она устранила промерзание. Запросы документов ничего не дадут. К тому же через суд это будет сделать гораздо проще.
СпроситьМогли бы вы меня проконсультировать. Живу на 1 этаже понельного дома хочу построить подвесной балкон сколько процентов согласия жильцов нужно и как считать кто воздержался.
Дело не только в согласии жильцов (собственников). Придется делать проект изменений с последующей экспертизой.
Спросить
"Какая должна быть температура воздуха в панельном доме?"
Здравствуйте! Наталья, с данным вопросом Вам следует обратиться в Роспотребнадзор. Удачи Вам и добра!
СпроситьУ меня квартира на последнем 25-м этаже панельного дома, хотелось бы пробить меж этажное перекрытие и забрать себе в пользование одну комнату с коридором на чердаке, каким образом это можно сделать?
Только с разрешения собственников жилья в доме, поскольку за счет реконструкции (перепланировки) уменьшается общее имущество собственников (на чердаке).
Спросить
Я обращался в архитектурный отдел мне там и сказали что нельзя в панельном доме устанавливать.
Спросить
Самовольно нельзя. Потребуется решение общего собрания собственников (поскольку балконные плиты являются общедомовым имуществом), а также проект балкона и разрешение отдела архитектуры.
СпроситьСегодня сделали замеры в угловой квартире панельного дома, и температурный режим не соответствует нормам, а ещё и подняли плату 3800 за отопления, как быть и что делать ведь морозов ещё нет, а начнутся замерзнем.
Здравствуйте. Пишите жалобы в жэк пусть спускают воздух из системы отопления и прибавляют температуру отопления и в ПРОКУРАТУРУ по факту необоснованного повышения цен и проведения прокурорской проверки. По вышеуказанным фактам...
Желаю удачи. В.
СпроситьУ меня панельный дом угловая квартира, стояки отопления проходят в стене, в двух комнатах вдоль стены проходит по 4 стояка в стене, сейчас делают их замены и новые стояки не кладут в стену а выводят рядом со стеной, что меня и не устраивает, могу я ли потребовать что бы новые стояки положили в стены как и было, а то кв будет напоминать подвал а не жилое помещение?
Но в холодное время года в квартире жить невозможно, так как стена со стороны улицы очень холодная и мокрая, вся покрыта черным грибком, и по ней стекает вода. Изнутри я попыталась утеплить стену, но результата нет. Наш дом находится в управлении управляющей компании. Кто должен утеплить эту стену с улицы? Куда мне обратиться? С чего начать?
Уважаемая Надежда! Существуют определенные нюансы, выяснение которых существенным образом может повлиять на мой ответ. Свяжитесь со мной по электронной почте, указанной в моих данных.
СпроситьПосле смерти бабушки 8 лет назад осталась двушка на первом этаже панельного дома, квартира без ремонта слегка потрёпана, с тех пор так ничего и не менялось, скажите за 8 лет квартира может подорожать или всё остаётся по прежнему?
Можно ли открыть продуктовый магазин в жилом помещении (2 квартиры на первом этаже панельного дома, не переводя их в нежилые помещения)?
в ч.1 ст.17 ЖК, указано "жилое помещение предназначено для проживания", а после открытия магазина оно утратит свои качества, позволяющие признать его пригодным для проживания
СпроситьСоседи строят балкон на первом этаже панельного дома. Я против. Реально ли выиграть суд?. У соседей якобы имеются разрешительные документы.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
17 ноября 1995 г., 10 февраля, 19 ноября 1999 г., 2 января, 27 декабря 2000 г., 29, 30 декабря 2001 г., 28 июня, 25 июля, 5 октября 2002 г., 30 июня 2003 г., 22 августа 2004 г., 15 июля, 4 ноября 2005 г., 2 марта, 5 июня, 24 июля 2007 г., 25 декабря 2008 г., 17 июля, 28 ноября 2009 г., 1 июля, 28 декабря 2010 г., 7 февраля, 6, 8, 21 ноября 2011 г., 3, 30 декабря 2012 г., 7 мая, 2, 23 июля, 25 ноября 2013 г., 3 февраля, 2 апреля, 4 июня, 21 июля, 22 декабря 2014 г., 8 марта, 13 июля, 5 октября, 28 ноября 2015 г., 3 июля, 19, 28 декабря 2016 г., 7 марта 2017 г.
Подавайте заявление на проведения проверки.
Спросить
Скорее всего, не получится это сделать. Нужно согласие от всех собственников и УК.
Спросить
Здравствуйте.
Законно - путем получения согласования в администрации, как минимум. Подробности чего?
Спросить
Вам лучше эту информацию в БТИ уточнить на сегоднешний день. Для законного возведения необходимо куча согласований, утверждений проектов и т.д. ошибить в каком либо из действий и вы модети потерять уйму времени и денег.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Чтобы перевести жилое помещение на 1 этаже жилого дома в нежилое, вам нужно обратиться с заявлением в Администрацию района, где вы проживаете.
Вам понадобятся:
- правоустанавливающие документы свидетельства, договоры, технический план помещения. Он выдается БТИ, проект реконструкции. Подготовку проекта лучше поручить организации, имеющей лицензию на проектную деятельность (и состоящая в СРО проектировщиков).
Если собственников квартиры несколько, то необходимо нотариальное согласие всех других собственников на перевод квартиры в коммерческую недвижимость, и поручение ведения этой процедуры одному из собственников, доверенность от собственника, если вопросом перевода будет заниматься иное лицо по доверенности.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Да, возможно при принятии положительного Решения 2/3 собственников МКД, наличии разрешения Администрации муниципального образования по представлению Всех согласительных документов.
Спросить
Для этого потребуется созывать общее собрание собственников помещений МКД и ставить этот вопрос на голосование, поскольку фасад и в т.ч. балконы относятся к общему имуществу собственников МКД.
СпроситьМы проживаем на втором этаже 14-т\и этажного панельного дома В квартире под нами на 1-этаже оборудовали сауну (парная. Ванна джакузи, комната для гулянок и спальня для утех) Сауну сдают круглосуточно постоянно шум и гам Мы знаем что по жилищному кодексу не допускается размещение саун на первом этаже жилого здания Подскажи в какой орган нам целесообразно обратиться для прекращения деятельности сауны на 1 этаже нашего дома.
Добрый день! В рассматриваемом случае Вы правы, что бани должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах (п. 2.1 СанПиН 2.1.2.3150-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун", утвержденный Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 20.12.2013 № 70).
Поэтому Вы вправе обратиться с жалобами в УК, Роспотребнадзор, прокуратуру.
Спросить
Что конкретно просить у УК. у Роспотребнадзора о проведении проверки. Закрытия деятельности?
Спросить
Ваши действия-жалобы в Управляющую компанию, Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Прокуратуру.
Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры. Им вынесут предписание о закрытии данного заведения. Если они сделали перепланировку, то укажут срок для восстановления.
СпроситьЯ живу на 9 этаже девятиэтажного панельного дома. Установлена газовая плита. В квартире совсем не работает вентиляция. Газовая служба мне уже делала замечание. ЖЭК отказывается прочищать вентиляционные шахты. Что делать?
Здравствуйте. Вам нужна консультация или помощь в подготовке разрешительных документов?
Спросить
