Имеет ли жена право на половину земельного участка, оформленного на меня во время брака?

Здравствуйте, Юрий.

При приобретении недвижимого имущества, как правило требуется согласие супруга. Если такое имелось, значит супруги вместе распорядились своим имуществом, передав его Вам. Если согласия не было - не беда. Согласно СК Рф предполагается, что супруг, распоряжаясь имуществом, действует с согласия другого. Таким образом, жене придется доказать, что она понятия не имела о том, что участок оформлялся на Вас. Ей это сделать будет крайне затруднительно. Так что шансов у нее маловато.

Уважаемая Аксана!

Доказать, что это не совместно нажитое имущество можно только если будут либо документы, что родители давали Вам деньги, либо если родители выступят в суде в качетсве свидетелей.

При разводе можно оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором прописать что и кому достанется.

Удачи

Здравствуйте, если ваша жена действовала в интересах другого лица при продаже участка, то суд прав и данный земельный участок является совместной собственностью супругов.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вечер. В целом - судья права. Вам следует заявить встречное исковое заявление о разделе имущества, но в том варианте, который Вы считаете приемлемым.

Раз это совместный бизнес, то можете оформить это как взнос в уставной капитал ООО, предварительно оценив и распределив доли в уставном капитале в соответствии с оценкой. Статья 14. Уставный капитал общества. Доли в уставном капитале общества

[Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью"] [Глава III] [Статья 14]

1. Уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.

Размер уставного капитала общества должен быть не менее чем десять тысяч рублей.

Размер уставного капитала общества и номинальная стоимость долей участников общества определяются в рублях.

Уставный капитал общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов.

2. Размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби. Размер доли участника общества должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества.

Действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли.

3. Уставом общества может быть ограничен максимальный размер доли участника общества. Уставом общества может быть ограничена возможность изменения соотношения долей участников общества. Такие ограничения не могут быть установлены в отношении отдельных участников общества. Указанные положения могут быть предусмотрены уставом общества при его учреждении, а также внесены в устав общества, изменены и исключены из устава общества по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

В случае, если устав общества содержит ограничения, предусмотренные настоящим пунктом, лицо, которое приобрело долю в уставном капитале общества с нарушением требований настоящего пункта и соответствующих положений устава общества, вправе голосовать на общем собрании участников общества частью доли, размер которой не превышает установленный уставом общества максимальный размер доли участника общества.

Вам лучше всего оформить договор простого товарищества (о совместной деятельности), если он еще не оформлен. Там и укажете, что кому принадлежит и как используется. Что касается оформления в общую собственность, то возможно только в общую долевую. Для этого нужна воля собственника на дарение 1/2 дои автоспецтехники и земельного участка.

Совместной собственности с указанием долей нет, это будет тогда общая долевая собственность.

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

""1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

""2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда "законом" предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

""4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

""5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

""1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

""3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Согласно с ответом одного из юристов, что в Вашем случае лучше рассмотреть вопрос о заключении договора простого товарищества.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

Единственное добавить статью про имущество.

ГК РФ Статья 1043. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Всего хорошего.

Лучше всего, если собственник имущества оформит договор дарения 1/2 доли в праве на имущество и эти договора будут зарегистрированы в установленном законом порядке (договор дарения земли - в Росреестре, а договор дарения техники - в ГИБДД). Таким образом, у второго участника отношений появятся официальные документы, подтверждающие его права на 1/2 долю в праве на имущество, находящееся в совместной собственности.

Ст.574 ГК РФ.

Спецтехнику можно поделить только по единицам, земельный участок можно поделить на доли. Вообще это надо было делать раньше, еще когда вы только намеревались вместе сотрудничать, приобретали имущество и так далее. Поэтому на данном этапе самым оптимальным вариантом для вас будет организация Товарищества, при учреждении которого вы и пропишите вклады в создание организации каждого из вас.

Гражданский кодекс РФ

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Статья 1042. Вклады товарищей

1. Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

2. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

Добрый вечер, Николай. Вопрос конечно сложный и однозначный ответ дать можно лишь в случае представления Вами документов (касаемо бизнеса), ведь мне не известно были ли оплачены налоги или подавались лишь нулевые декларации. Что касается недвижимости Ваша жена имеет право претендовать на долю совместно нажитого имущества, пока не доказано иного. В любом случае это дело судебное и требует обращения к специалисту.

С уважением...

Николай, скажу больше, если Вы не желаете делиться с супругой, или оставить ей поминимуму и готовы серьезно подойти к этому вопросу - обращайтесь на консультацию, оценим возможности.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Не имеете, так как данный участок был предоставлен по целевому назначению и Вы на его приобретение совместные средства не тратили.

Анна, жена имеет право на половину нажитого в браке имущества.

Остальная часть будет разделена между наследниками первой очереди: детьми, родителями и супругом умершего. К примеру, если наследниками первой очереди являются только жена и ребенок (неважно от какого брака, даже рожденный не в браке), то жена получает 3/4, а ребенок 1/4.

Уважаемый Вадим Флюрович г. Уфа!

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам приложить максимальные усилия к погашению задолженности по кредиту.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2017 г.

Здравствуйте Вадим Флюрович, исходя из того что вы написали можно сказать так что если этот участок не подходит под перечень имуществ на котор не может быть налож арест то да пристав могут его на аукцион выставить.

Нет не имеет право. тк дом и участок были вам подарены. ст.34 .36 СК РФ

Здравствуйте! Если земельный участок находился в Вашей собственности даже на основании договора дарения, то после постройки дома, дом также должен быть оформлен в Вашу собственность. В этом случае только дом подлежит разделу. Не понятно, как дом был оформлен в собственность родителей.

Участок был куплен моим отцом и оформлена на его имя ,но не было готова зеленка. Отец обещал подарить участок мне во время свадьбы, но затянул с оформление документами. За это время мы с мужем построили дом. После этого папа оформил документы на участок и дом на свое имя, затем написал дарственное на мое имя. В этом случае имеет ли муж право на долю от дома. ?Т.к при оформлении он не был против того что дом будет подарен мне, но ни каких письменных отказов от доли нет.

Максим, а с кем был заключен договор купли-продажи?оговорено ли в нем условие об оплате с отцовского счета?