Законно ли у меня на 9 этаже стоит на стояке отопления кран?
Законно ли у меня на 9 этаже стоит на стояке отопления кран?
Добрый день!
Если никаких запорных устройств на батареях, установленных в Вашей квартире, для ликвидации воздушных пробок никогда не было, и возможна эксплуатации отопительной системы без них, что подтверждается всеми годами предыдущей эксплуатации, То Вы вправе требовать от Управляющей компании убрать из Вашей квартиры эти запорные устройства с их последующим переносом в помещения общего пользования — чердак, подвал. Если управляющая компания откажется выполнить Ваши требования, то Вы вправе обратиться в суд с иском о защите нарушенного права согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ.
Спросить
Делали косметический ремонт перекрывали кран стояка кран остался в руках затопили соседей составили акт в жеке провили 2 экспертизы одну жек другую мы проиграли два суд процесса суд присудил 3 часть жеку остальное нам хозяйка с двумя малолет детьми и мать инвалид 1 группы ответчик подскажите какие действия нам предпринять спасибо.
Здравствуйте Максим!
Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Спросить
Для анализа Вашей ситуацией необходимо все-таки обратиться за очной консультацией с предоставлением документов - по Вашей короткой записке проанализировать перспективу дела не возможно. А так как Вы задали свой вопрос - ответ для обжалования решения суда первой инстанции необходимо подать апелляционную жалобу на решение.
Спросить
Для правильного ответа нужно изучить ваше решение суда, а также документы по затоплению.
Можете обратиться ко мне с документами на личную консультацию.
Запись по телефону 8-926-701-8706.
СпроситьЯ 2 года назад получила квартиру в наследство, дом деревянный, кв на втором этаже. Я там никогда не жила. Когда стали давать отопление по дому, у меня там на кухне потек кран и затопило соседку снизу. Как оказалось кран этот стоял незаконно. Она просит с меня 10 тыс чтобы не идти в суд. Что мне делать заплотить ей? Или нет? Какой штраф мне будет за этот кран и будет ли вообще?
К сожалению, вы как собственник должны нести бремя по содержанию собственности. Так что ответственность будет возложена на вас.
Спросить
По акту ук признали меня виновной, сосед подал на меня в суд, по его экспертизе ущерб 860 тыс., суд назначил повторную экспертизу залива и выявление причины, у меня последний этаж, кран на весь стояк отопления по дому у меня в квартире, эксперт определил причину залива как открытый шаровой кран на стояке отопления, который является общедомовым имуществом, ущерб соседу 180 тыс. Вопрос кто виноват? Могу ли я привлечь соседа за мошенничество?
Даже если его открыли и забыли закрыть вы, валите все на УК. Кран на батарее - общее имущество, обязанность спускать воздух из батареи лежит на УК. Вы не обязаны контролировать состояние общего имущества, это опять же обязанность УК.
Вопрос о мошенничестве тут не стоит, это просто правовая позиция соседа. В суде заявляйте о том, что вы - ненадлежащий ответчик.
Спросить
Виноват тот, кто открыл кран или ответственен за него..
Не можете привлечь за мошенничество.
СпроситьУправляющая компания требует оплату за отключение стояков отопления. Законро ли это, если я меняю батареи в неотопительный период?
Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?Имеет полное право если отсутствуют технические условия для этого, исключение - ЧП.Спросить
Жск планируют заменить стояк отопления спрятанный в стене на новый, проходящий через комнату. Должны ли они гарантировать, что после ремонта все приведут в то состояние в котором были и потолок и пол?
К сожалению, нет, не должны. Они должны организовать проведение работ так, чтобы не причинить ущерб имуществу жителей дома.
А это разный подход.
К тому же прежнее состояние физически недостижимо.
Спросить
Если по первоначальной схеме теплоснабжения в доме, никаких кранов для слива воды на последних этажах не предусмотрено, и на старых батареях их не было, то и на новых в принципе быть не должно.
СпроситьСосед регулярно топит мою квариру, каждый год у него что то лопается ломается ит.д.Я установил на своем стояке кран. Мой этаж 4 в 5 ти этажке. После очередного потопа я перекрыл кран и предупредил что открою когда он сделает стяжку пола на кухне так как вся вода струей льется через пол. Что мне грозит за мои действия?
Статья 19.1 КоАП РФ. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
- надзирающим органам еще попотеть, чтобы административный материал правильно оформить. Все верно делаете, так держать.
СпроситьДень добрый, ситуация патовая, сорвало в стояке кран горячей воды, от сильного напора воды затопили соседей, что делать, в случае отказа жэу, о возмещении ущерба?
что делать, в случае отказа жэу, о возмещении ущерба?
Здравствуйте.
Нужно определить виновного в затоплении квартир.
По всей видимости это ЖЭУ, если сорвало кран в стояке.
Если ЖЭУ отказывается возмещать ущерб - необходимо и Вам и соседям обращаться в суд и взыскивать причиненный материальный ущерб в судебном порядке.
Предварительно сделайте независимую оценку ущерба.
Спросить
Заключить гражданско-правовой договор на выполнение работ, составить акт выполненных работ и получить денежные средства за вычетом 13% НДФЛ.
СпроситьМожно ли заставить УК установить отсекающие краны на стояк отопления? Поскольку их там вообще нет и стояк заходит в низ батареи и выходит с верхней части батареи! Даже нет перемычки, в случае арарии нужно перекрывать весь стояк.
Нет, нельзя. УК только содержит в надлежащем виде то, что предусмотрено проектом системы отопления, а если проектом краны не предусмотрены, значит и устанавливать их обязанности у УК нет.
СпроситьСпуска воздуха ен можем дождаться 2 недели. Подскажите, пожалуйста, как нужно действовать с ЖЭК, через сколько дней они обязаны отреагировать на заявку! У нас ведь маленький ребенок мерзнет!
Яна, мой совет, напишите жалобу в ГУЖА и одновременно в Прокуратуру это будет действеннее.
СпроситьЯ Халил водой соседа с нижнего этажа оказался бракованный кран отопления батареи как должна разрешится ситуацияпо закону.
---Здравствуйте, по закону вам стоит добровольно произвести ему выплату, т.к. при обращении в суд. вы ещё и судебные издержки ему оплатите. Всего хорошего.
СпроситьЗатопили соседей снизу. У нас пятый этаж и на радиаторах отопления стоят краны. Один потек ночью. Утром пришел слесарь по вызову и поменял кран. Старый забрал. Чья вина протечки. Мне сказали, что батареи и краны принадлежат ЖКХ. так ли это. если да,то как доказать их виновность?
ЖКХ батареи не принадлежат однозначно.
Если квартира приватизирована, то все батареи, которые в ней есть, принадлежат собственникам квартиры и они должны содержать эти батареи в надлежащем состоянии.
Если в квартире проживаете по договору социального найма - обязанность по возмещению ущерба можно возложить на собственника жилого помещения
Спросить
я бы добавила. запросите в ЖКХ журнал вызова или где они фиксировали, что к вам приходил слесарь по вызову, а также если меняли батареи то вопрос как и есть договор
Спросить
Ваши радиаторы отопления - это уже ваши внутриквартирные сети и находятся в вашей ответственности. Хотя чем черт не шутит. может по вашему договору управления с управляющей компанией и установлена граница разграничения ответственности как раз по задвижки (краны) на батареях
Опять же что сказано в вашем договоре управления по поводу услуг по ремонту/обслуживанию ваших внутриквартирных сетей (если там такой пункт есть)?
СпроситьЯвляется ли демонтаж полотенцесушителя (на стояке отопления без запорных кранов) уменьшением общего имущества собственников МКД, и поэтому требуется ли для этого согласие 100% собственников?
Алина, добрый вечер.
Уточните вопрос: Вы ведете речь об общем имуществе многоквартирного дома и плотенцесушитель находится в месте общего пользования или речь идет об интересах сособственников одной квартиры?
Спросить
Запорный кран отопления на весь стояк на последнем этаже расположен в квартире, вправе ли собственники мкд согласно постановлению Правительства 491 п. 1 исключить его из общего имущества дома и возложить ответственность на собственника помещения где этот кран находится.
Могут ли на общем собрании жильцы мкд возложить ответственность за водозапорный кран отопления на весь стояк, находящийся в квартире собственника на последнем этаже, на собственника этой квартиры?
Нет, краны на стояках относятся к общему имуществу, собрание не может изменять по своей прихоти закон.
Спросить
Я затопил соседей снизу, переехал в квартиру за 2 дня до происшествия, сорвало кран отопления изза его плохого качества, сделан из силумина, пришел сосед снизу, сказал что завтра вызовет комиссию из ЖЭКа для вычисления ущерба, на следующий день показал акт и сказал что подсчитал ущерб и он равен 2000 рублей, в этот же день я выплатил ему деньги и он написал расписку что больше претензий не имеет, прошел месяц, позвонила его мать и сказала что я заплатил мало денег, что прошло время и вылезли пятна на потолке, но причем тут я,у меня есть расписка, акт из ЖЭКа по которым сосед претензий не имеет, сейчас просят еще денег или грозятся подать на независимую экспертизу и в суд. что мне делать? Спасибо.
у вас есть расписка, а остальное это их право обратиться в суд, и доказывать свои требования... так что рекомендуйте им обращаться в суд
Спросить
