Может ли этот человек потребовать деньги за ремонт если другие его не хотели?
В неприватизированной квартире прописано 6 челове, и один человек делает без ведома других ремонт. Может ли этот человек потребовать деньги за ремонт если другие его не хотели?
Можно ли провитизировать одну квартиру если их две и продать без ведома других членов семьи если там прописано 10 человек и один ребенок.
Просто такая ситуация прописано 4 человека, а за квартиру платит только один человек, два других жильца уже 5 лет не проживают в квартире. Могу ли я разделить счета?
Раздел лицевых счетов настоящим Законодательством не предусмотрен. Вы можете либо обратиться в суд с иском о возмещении Вам со стороны непроживающих оплаченных за них денег, либо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Спросить
К сожалению, счета уже не делятся. если вы об оплате, то это другое, оплату разделить можно, в том числе в суде
СпроситьЕсть приватизированная трех-комнатная квартира, в ней прописаны 3 человека (у одного 50% у двух других по 25%) может ли человек владеющий 50% квартиры продать или обменять свою долю без ведома и согласия двух других жильцов.
Если да, то какие возможности у него есть при этом.
Уважаемый Андрей!
При продаже доли одним из собственников у остальных собственников есть право преимущественной покупки этой доли (ст. 250 ГК). Даю ссылку на статью. В то же время сособственник может подарить свою долю иному лицу, не уведомляя об этом остальных сособственников.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьУ нас не приватизирована квартира. Прописано в ней семь человек (все состоим в родственных связях). На днях пришло письмо из администрации центрального района по делам несовершеннолетних на имя человека, которого никто из шести человек не знает. Но из этого письма всем понятно, что этот человек прописан в нашей квартире. Возможно ли было законно прописать его без ведома других прописанных.
В квартире 3 собственника, если один из них без ведома других подпишет договор дарения на свою часть. Как быстро об этом смогут узнать другие собственники.
Об этом вы можете и не узнать.
Если только самостоятельно не сделаете запрос в Росреестр.
Спросить
В регистрационной палате договор дарения недвижимости или его доли подлежит гос регистрации.
Спросить
Право собственности отражается в выписке их ЕГРПН, получаемой в УФРС..
Моэете ее получать и следить за юридической судбой доли.
Спросить
Наталья, с юридической точки зрения отследить сделку можно заказывая выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра (регпалате). Но, разве после ее совершения новый совладелец доли в Вашей квартире не захочет заявить Вам о своих правах?
Сделка возможна, но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ (право первоочередного выкупа), которым обладают остальные сосбственники перед третьими лицами.
Спросить
Добрый день, Наталья! Если будет заключен договор дарения, то только в Регпалате, в случае купли-продажи доли вас обязаны известить о намерении продать долю (для того чтобы вы имели возможность воспользоваться преимущественным правом покупки).
С уважением, Татьяна
СпроситьМуж прописан у своих родителей в неприватизированной квартире, площадь квартиры 63 кв.м.,прописано в квартире 5 человек. Можно ли прописать в этой квартире дочку и нужно ли согласие других прописанных? Может ли муж сам пойти и прописать дочь?
Он вправе зарегистрировать своего ребенка по своему месту регистрации без согласия всех зарегистрированных лиц. Для регистрации ребенка необходимо согласие обоих родителей.
СпроситьЗдравсвуйте, дом в деревне,3 владельца, доли не выделены, постоянно проживает, оплачивает, ремонтирует один человек, делается все без согласия со стороны других владельцев, жить другие владельцы там тоже не могут. Как поступить другим владельцам, если выделять доли человек проживающий там не согласен, покупать или подавать тоже не хочет.
Ирина, необходимо обратиться к совладельцу с требованием об определении порядка пользования общим имуществом
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от того, какие цели преследуют совладельцы. Поскольку обязать продать или купить долю невозможно, то двое других совладельцев вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома. В результате рассмотрения дела при наличии технической возможности суд вынесет решение, в котором определит, какая часть дома кому будет принадлежит, а также укажет, что надо сделать для изоляции частей дома друг от друга.
С уважением адвокат Троценко Е.В.
СпроситьДвухкомнатная квартира преватизирована на 5 человек, у каждого 1\5 доля, из них двое маленьких детей. Может ли один человек продать или подарить свою долю (постороннему человеку) без разрешения и ведома других?
Уважаемая Наташа!
Участник долевой собственности может подарить свою долю, может без согласия и извещения других участников долевой собственности, кому-угодно.
Чтобы продать, надо предложить право преимущественной покупки другим сособственникам, если откажутся выкупить или не ответят в течении месяца, то можно продать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Удачи Вам!
СпроситьСкажите пожалуйста, если человек был прописан в квартире, но он выписался (квартира не приватизированная), но в ордере на квартиру он остался вписан, он может опять прописаться без согласия других членов семьи, которые ещё прописаны в этой квартире?
