Как защитить свои интересы при оформлении ипотеки в гражданском браке?

• г. Барнаул

Мы с девушкой в гражданском браке живём,оформили ипотеку на неё,платить будем вместе, хотелось бы подстраховаться в будущем если у нас будут разногласия, мне что останется в случае развода и как лучше оформить такую сделку?

Ответы на вопрос (5):

Ничего не достанется. У вас неофициальный брак. В этом случае всё достанется ей. Тут только оформлять в банке ипотеку на обоих.

Спросить
Пожаловаться

Ну развода у вас быть не может, так как брак не зарегистрирован. Поэтому, если вы разбежитесь, у вас нет никаких прав на это жилье, так нет совместно нажитого имущества.

Если вы как-то будете фиксировать передачу средств, то потом можно будет через суд доказать неосновательное обогащение. Но это не самый простой путь, мягко говоря.

Как вариант, возможно, она может передать вам долю в квартире в дар, если это разрешит банк (если нет ограничений в договоре ипотечного кредитования). Но при получении доли в дар, вам нужно будет оплатить налог, так как вы не являетесь близкими родственниками и семьей.

Спросить
Пожаловаться

Лучше зарегистрировать конечно брак. Если Вы решили жить в гражданских отношениях то надо выступать в банке в качестве созаемщика по ипотеке. В противном случае Вы ни на что не сможете претендовать, т.к. раздел имущества предусмотрен только если брак официально зарегистрирован. В Вашей ситуации В последствии Вам придется признавать за собой право собственности на долю в квартире. А это дорого и долго.

Спросить
Пожаловаться

Вы сожительствуете, а не состите в браке, платить ипотеку будет она, право собственности оформляйте в долях, становитесь созаемщиком через банк.

Спросить
Пожаловаться

У Вас единственный вариант-это узаконить брак. Никакой банк не введет сожителя-заемщиком. Квартира принадлежит тому, на кого она была оформлена: понятия совместной собственности для гражданских отношений в законе нет. Так что рекомендую обратиться в ЗАГС. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Мы живём с женой в гражданском браке, дети записаны на меня, я оформляю на себя ипотеку, гр.жена идёт как созаемщик, у нас есть мат. капитал, можем ли мы его использовать как первоначальный взнос?

Состоим в гражданском браке. В конце месяца ожидаем рождения первенца. Получим ли материнский капитал? Сможем ли использовать его как первоначальный взнос, если ипотеку будет оформлять муж или для этого нужно обязательно расписаться? Можно ли расписаться после рождения ребенка, чтобы муж оформил ипотеку с участием мат. капитала?

Если люди состоявшиеся в браке, взяли квартиру в ипотеку, и имеют равные доли, при разводе, один из супругов отказывается от своей половины жилплощади и от уплаты ипотеки, оставляя квартиру супруге, а у супруги не хватает средств, чтобы оплачивать ипотеку одной (т.к на ней ещё есть кредиты, взятые тоже в браке), как ей лучше поступить в этой ситуации?!

Заранее благодарю за уделенное внимание!

Живём с мужем в гражданском браке, с женой официально не разведен. Уходит сейчас на военные действия, как мне можно себя обезопасить, что бы жена его официальная, не выгнала меня из дома? Дом у него получен в наследство от родителей.

Решили купить квартиру с мужем. Продать его квартиру, оформленную на мать и мою. Мою продали и потратили деньги на его кредиты, нужды, ремонт машины, бизнес и так далее. Что поделаешь, семья. У нас ребенок. Решили при покупке квартиры брать на мою потраченную часть денег ипотеку.

Узнала, что есть вероятность, что его мать передаст ему деньги по договору дарения. Соответственно - если вдруг что и ему ударит м 0 ча в голову, это будет его квартира и мы с ребенком милости просим на улицу. При этом мои квартирные деньги потратили на его долги, купленную до брака машину ремонтировали тоже с этих денег. Мне обидно, тк муж говорил, чтоб я не переживала и квартира будет НАША, и если что мои деньги в нее как бы вложены, а не бездумно потрачены.. Уже обо всем жалею, хорошо он придумал, я от него полностью завишу, чего не хочу. Скажите, если мы купим квартиру по договору дарения денег от матери (что не делится при разводе) и возьмем ипотеку на недостающую сумму, мы сможем составить брачный договор, что квартира будет считаться совместно нажитым и делиться пополам при расторжении брака? Или пока она в ипотеке, такое составить нельзя из-за того, что она не полностью в собственности? Как поступить? Свекровь мерзкая, поэтому вариант поговорить с ней не вариант. Спасибо.

Если подать заявку на ипотеку гражданский муж оформляет на себя, первоначальный взнос маткапиталом я иду как созаемщик будут ли проверять мою кредитную историю?

У мужа имеется дочь от первой гражданской жены. Она подает на алименты с декабря 2006 г по исковому заявлению в октябре 2020 г. Ей назначили алименты 1/4 части. В 2018 году я подавала на алименты. Имеется судебный приказ. Так же назначили алименты 1/4 части дохода. В октябре 2020 г. рождается еще ребенок. Могу ли я защитить интересы своих детей. И что им полагается?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нам с супругом подарили часть дома. Мы оформили его договором дарения. Сосед подал иск в суд о признании не действительным договора дарения. Ирина подарила Сергею, Сергей - нам. Сосед подал в суд на Ирину и Сергея о том что договор не действителен. Другого жилья у нас нет, прописаны несовершенолетние дети (5 и 2 года). Как нам защитить интересы своих детей и себя, что бы не остаться на улице?

Я имею квартиру в собственности. Разведен. Живу с женщиной в гражданском браке. Есть двое детей от первого брака. Хочу чтобы после моей смерти (не дай Бог) квартира полнлстью досталась женщине, с которой живу. Как это сделать оптимально? Дарение, завещание, брачный контракт.

Спасибо.

У меня неординарная ситуация, но я не знаю куда мне обратится. В классе одна из мам решила свергнуть классного руководителя. Вовлекла в этот процесс учеников. Я выступила против. После этого она начала настраивать детей из класса против моей дочери. У меня есть ее переписка с одной из девочек класса. Могу ли я найти управу на данную мамашу. И что я могу предпринять в данной ситуации, чтобы защитить своего ребенка.

Мои родственники - тетя с дядей живут в гражданском браке, тетя взяла на себя ипотеку, купив квартиру. Живут вместе, по кредиту платит тетя. Дядя хотел бы оформить квартиру в собственность на себя, тетя будет не против только если будут какие-то гарантии. Дядя предложил написать расписку на определённую сумму, которую якобы даёт тете в счёт квартиры.

1. Может ли быть против смены собственника банк? Если да, то по какому закону?

2. Какие есть варианты решения в такой ситуации? Какой договор можно составить в этом случае чтобы учесть интересы двух людей?

Мой папа в этом месяце перестал платить алименты на первого ребенка т.к. тому исполнилось 18 лет. Теперь остался только один ребенок. Так вот, папа получает зп в размере 30 000 рублей, а алименты на одного ребенка идут в размере 14 000 это правильно? Вот он только сегодня расчетку смотрел. В итоге папа получает авансом 6 тысяч и зарплатой 7.Ему не хватает + он болеет, постоянные расходы. Что мы можем предпринять?

Ситуация такая: собственниками ж/п являются бывшая жена и несовершеннолетний, а также сын от 1 брака. В разводе с 2012 года. Во время приватизации он отказался в пользу б/жены и детей. Б/муж не проживает на этой площади уже очень долго (есть справка участкового), за коммунальные услуги, газ не платит. Бывший муж сообщает о намерении прописать нового ребенка от другого брака, причем вся эта чужая (по сути) семья проживает в другом месте. Как бывшая жена может защитить интересы СВОЕГО маленького ребенка?

Квартира в совместной собственности, есть ребенок 6 лет. Практически выплачена ипотека. Муж собирается разводиться и жениться на другой женщине. В случае его смерти она будет наследником его половины квартиры? Что я могу сделать, чтобы максимально защитить интересы своего ребенка?

Гражданский муж оформил ипотеку в строящемся доме на себя, платим вместе, моего получается ни чего нет, что можно сделать чтобы мне потом ни счёт не остаться?

В браке приобретена квартира (оформлена ипотека). По условиям банка между мной и мужем был заключен брачный договор, согласно которому собственником квартиры является муж, обязательства по кредиту на нем, моего согласия на отчуждение квартиры не требуется. Я с детьми переехала в эту квартиру. Муж с нами не живет; по его словам, квартиру купил для нас, задолженность по кредиту выплачивает регулярно. Однако я боюсь в случае развода остаться с детьми без жилья. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации. Можно ли оформить новый брачный договор? Стоит ли прописываться в квартире мне и детям (сейчас мы прописаны в неприватизированной квартире родителей мужа)?

Заранее благодарна, Инна.

Я отец 2 детей. В суд хочу подать на отчисления 50% от суммы алиментов на счёт детей, тк она тратит деньги на любовника. В какой суд мне обращаться, по месту моей прописки или их матери. Мы в разных городах.

Как можно обезопасить себя в жилищном вопросе.

Ситуация следующая: Брак не зарегистрирован, с "сожителем" имеем общего ребенка. Оформляем ипотеку на "сожителя", т.к. у меня нет дохода (нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Вместе в этим продала свою собственную квартиру и вырученные деньги уйдут на гашение ипотеки. Прописать в новое жилье меня смогут только после заключения брака, таковой запланирован после сделки. Каким образом можно обезопасить себя и в случае каких-либо тяжб доказать что в покупке квартиры я тоже принимала участие. Заранее Благодарна.

Как правильно оформить газопровод в СНТ, что бы в дальнейшем желающие подключиться возмещали затраты членам СНТ участвующим в первоначальном строительстве внутреннего газопровода.

Прожили в гражданском браке более 3 лет, приобретали совместно технику телевизор, кондиционер и тд. оплату производили с Его карты, я ему наличкой часть возвращала, чеков нет.

Так же он переводил мне деньги с карты на карту где была указана моя ФИО.

Дарил подарки телефон, золото чеков нет оплата с его карты.

Сейчас хочет истребовать все обратно через суд.

Может ли он вернуть все обратно? Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение