Как правильно оформить документы - договор ренты или пожизненного проживания для имущества в Щербинке и Домодедово?
Скажите пожалуйста как правильно оформить документы: договор ренты или пожизненного проживания. Ситуация такая: у моей тёти есть в собственности 1.дом и участок г.Щербинка (где она прописана и проживает) + 2.квартира в г.Домодедово. Есть ещё родственники, поэтому завещание не рассматриваем. Как лучше оформить имущество? Можно ли в договоре ренты указать два объекта (Щербинка +Домодедово)? Если договор пожизненного проживания - на каждый объект?
Здравствуйте, согласно статье 607 ГК РФ по договору аренды собственником (или уполномоченным им лицом) могут быть переданы земельные участки, обособленные природные объекты, предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспорт и другое имущество.
Главным требованием к арендному имуществу является сохранение своих натуральных свойств в процессе использования (так называемые непотребляемые вещи). Доходы и продукция, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.
Дополнительно закон может ограничивать или полностью запрещать возможность аренды некоторого имущества и устанавливать особенность аренды природных объектов, в том числе земельных участков.
Гражданский кодекс выделяет отдельные разделы по аренде движимого имущества (прокату); транспорту с экипажем и без; зданий и сооружений; предприятий и финансовой аренде (лизингу), найму жилых помещений. В этой статье мы рассмотрим только общие положения договора аренды.
Да конечно можно! Спасибо за вопрос надеюсь информация для вас стала полезной. Дальнейшая консультация, составление заявлений и договоров. Является платной услугой сайта. Обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Нет, такой договор ренты (где указаны два объекта) противоречит самой сути и назначению договора.
Спросить
В договоре ренты можно указать оба объекта, как и в договоре пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
Добрый день. Вы путаете Договор пожизненной ренты и Договор пожизненного проживания. Пожизненное проживание в объекте недвижимости, как правило, -- одно из условий ренты.
-
Рента любая (пожизненная или постоянная) может быть оформлена только в отношении одного объекта недвижимости (участок с расположенным на нем домовладением или квартиру) см. статью 583 ГК РФ.
-
Спросить
Вы совершенно правы. Оба вида договоров подлежат обязательному нотариальному оформлению. Для условий договора ренты необходимы включения основания ст. 583-588, 596-600 ГК, для договоров пожизненного содержания с иждивением ст. 601-605 ГК.
Спросить
Можно ли оспорить договор пожизненной ренты. Посоветуйте, пожалуйста! Мама оформила договор пожизненной ренты с внучкой, (с дочерью своего сына). Дочь и сын единственные наследники. Может ли мамина дочь оспорить этот договор пожизненной ренты. Или получить наследство.
Будьте добры, проконсультируйте мне по такому вопросу. Бабушка оформила завещание на свою квартиру в пользу внука, моего сына. Но она опасается, что завещание может быть оспорено её старшим сыном, он предпенсионного возраста. Что в данном случае ей и нам лучше сделать, оформить договор ренты пожизненного содержания, или продажу с пожизненным проживанием, и как это сделать, в каком порядке, какие документы надо или подскажите, где все это узнать? Заранее спасибо.
Смогу ли я как опекун оформить договор ренты пожизненного содержания в полюзу себя или в пользу кого либо? Бабушка не дееспособна, не говорит, не встает.
Хотим приобрести квартиру по договору пожизненной ренты. При этом нынешний собственник предлагает расчет за квартиру по следующей схеме: 1 млн сразу и 1, 5 млн по 25000 ежемесячно до момента погашения 1, 5 млн. Нотариусы отказываются регистрировать такой договор. Признавая только вариант с пожизненной выплатой по 25 000 до смерти собственника, а не в рамках 2, 5 млн. Как поступить правильно, чтобы потом по окончанию выплаты 2, 5 млн не пришлось продолжать оплачивать содержание собственника, чтобы договор не был расторгнут в виду недобросовестного исполнения обязательств.
Сын решил подать заявление о расторжении договора ренты пожизненного содержания с иждивением. Я с ним согласна. Возможно ли в юстиции переоформить документы на мою квартиру вновь на меня?
Возможно ли заключить договор пожизненной ренты или договор пожизненного содержания с иждивением без нотариального удостоверения. Спасибо.
Договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением должны удостоверятся нотариусом или достаточно регистрации в Росрегистре?
Хочу оформить договор Дарения квартиры с обременением (пожизненное проживание хозяина квартиры). Правда ли что мне придется еще и договор пожизненной ренты оформить? Спасибо.
8 лет назад заключила с матерью договор ренты (пожизненного содержания). Двум сестрам выплатила по 150 тысяч, каждой. Такова была воля хозяйки. Могут ли сестры обжаловать договор ренты?
Надо ли мне регистрировать этот документ для получения свидетельства о собственности в каких-нибудь гос. учереждениях, хотя налог на эту квартиру мне уже был начислен?
Заранее благодарна,
Елена.
Скажите, в случае заключения Договора Ренты пожизненного содержания с иждивением (договор по поводу передачи в собственность сыну дома), дом переходит в собственность сыну сразу или только после моей смерти? Будет ли необходимо мое участие (официальное согласие) если сын захочет улучшить дом (построить пристройку к дому, провести газ, и т.д.) и кому из нас в подобных случаях предстоит заниматься бумажной бюрократией, т.е. обращения за многочисленными разрешениями на строительство и т.д.?
Спасибо за Ваш ответ!
Можно ли оформить договор пожизненной ренты (1 чел) на два плательщика ренты, т.е. указать в одном договоре (недвижимость оформить на 2 чел.). Спасибо.
Я опекун своей родственницы с 2017 г. И имеется ещё договор ренты пожизненного содержания с 2001 г. Сейчас родственницу кладу в платный пансионат, 81 год и деменция. Имею я право сдавать квартиру и оплачивать её прибывание в пансионат.
