Как указать правильную стоимость при продаже автомобиля и что грозит при занижении цены в договоре купли-продажи?
Если я допустим купила машину за 600 тыс и через пару месяцев продаю ее, а договоре купли-продажи указываю ту же стоимость, то есть 600 тыс. Я должна платить 13 процентов государству или нет? И чем чревато если указать в договоре чисто символическую стоимость например 50-100 тыс?
Добрый день! По общему правилу, Вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц 13% от дохода. При этом, если у Вас сохранились документы об оплате машины при ее приобретении, Вы можете уменьшить стоимость дохода, то есть, если Вы продаете машину за те же деньги, что и купили, налог платить не придется, но нужно подать декларацию 3-НФДЛ в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом продажи авто и приложить документы об оплате при покупке и продаже. Если документы не сохранились, можно воспользоваться налоговым вычетом 250 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса).
Спросить
Если хотите продать за ту сумму, которую продали, то от налога можно освободиться.
Значительное уменьшение стоимости при некоторых обстоятельствах может сыграть не в вашу пользу.
Спросить
Чем рискует продавец продавая квартиру которая в собственности 1 год, после вступления в наследство. Если покупатель согласен указать в договоре купле-продаже занижение цены.
Тем что если сделка будет расторгнута получит ту сумму, которая указана в договоре.
Спросить
В кратце ситуация следующая.
Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП).
Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка.
Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как...
1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении
2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу?
С уважением Евгений.
Вы ничего не купили. по предварительному договору покупки нет и не бывает .Вы только отдали деньги. Но это не означает. что купили юридически. Срочко к реальному адовкату на консультацию ю.со всеми документами. Иначе . потеряете деньги окончательно
Если вам нужна моя помощь, можете обращаться.
Спросить
сейчас законодательство очень хорошо защищает права потребителей На дольщиков и покупателей квартир распространяются все права потребителя, в том числе на получение неустойки в размере 3% в день от стоимости не построенного своевременно жилья. Такое постановление, де-факто обязательное для всех служителей Фемиды, 1 февраля принял президиум Верховного суда России.Но чтобы сказать что-то определенное надо смотреть договор, обращайтесь
СпроситьМоя подруга совместно с мужем строят дом своими силами: сами заготовили лес, сами воздвигли, сами проводят коммуникации... Оба официально не работают. Этой осенью я хочу купить этот дом и, естественно, воспользоваться своим правом на налоговый вычет. Должна ли подруга заплатить налог с дохода и в каком размере, если цена в договоре купли-продажи будет указана 2 миллиона рублей? Очень буду ждать Вашего ответа!
Укажите цену меньше миллиона, а остальную стоимость спрячьте в доп соглашение и напишите расписку о получении денег.
Подробности по сделке по телефону могу рассказать.
СпроситьНа какие статьи можно ссылаться чтобы расторгнуть ДКП автомобиля в судебном одностороннем порядке. И можно ли доказать что стоимость автомобиля была гораздо больше чем указана в Договоре купли-продажи, имеется объявление продавца на Авито закрытое, перевод с карты и снятие наличных с карты непосредственно перед покупкой авто.
Доказать что стоимость автомобиля была гораздо больше чем указана в Договоре купли-продажи при расторжении договора возможно.
Спросить
За помощью в составлении претензии или искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
Здравствуйте! Если смотреть статью 220 НК РФ, то можно сделать вывод, что налог в данном случае вы уплачивать не должны. Если интересуют подробности почему так, можете обратиться на указанные ниже контакты, объясню подробнее.
СпроситьСобираемся с дочерью покупать квартиру за 4000000 руб. Сможем ли мы воспользоваться налоговым вычетом каждая с 2000000 руб? Договор купли продажи должен быть в совместную собственность или в долевую, или 2 договора купли продажи каждой на свою долю?
Совместная собственность дочери и матери невозможна, только долевая. Налоговый вычет от покупки квартиры в Вашем случае возможен лишь в сумме 2 млн. руб. на двоих, т.е. по 1 млн. руб. при равных долях. При этом и мать и дочь сохранят право получить по 1 млн. руб. вычета в будущем.
Теоретически, заключив 2 отдельных договора и при невнимательности налоговых инспекторов, можно получить вычет на 2 млн. руб. каждой, но я бы не рисковал, ст. 159.2 УК попахивает.
СпроситьПродавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Здравствуйте. Право собственности на автомобиль возникает с момента передачи автомобиля следующему владельцу, а не с момента государственной регистрации в ГИБДД. Поэтому по такой схеме как Вы описали Вы спокойно поставите авто на учет.
СпроситьСдал свой автомобиль в трейд ин. В салоне дали на руки только Акт приёма передачи авто в салон. ДКП не дали, сказали получишь после продажи, так как необходимо в него вписать ФИО покупателя. Имею ли я право получить ДКП от салона до продажи новому владельцу?
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Вообще, нужно спрашивать ДО того, как хотите что-то сделать, а не после.
СпроситьЕсли в ДКП автомобиля есть пункт, что деньги получены и пункт что авто передано до момента подписания договора купли продажи.
А по факту авто не передано. В данном случае договор является мнимым, незаключенным или все таки заключенным?
В данном случае договор считается неисполненным, но факт этот нужно подтверждать каким-то образом. Если есть спор, то он решается в судебном порядке.
Спросить
В договоре есть указание на то, что
деньги получены и пункт что авто передано до момента подписания договора купли продажи.
точка.
Таким образом юридически сделка состоялась, и соответственно договор заключен.
Спросить
Договор считается заключенным, просто продавец не исполнил свою обязанность передать автомобиль.
СпроситьСуть вопроса в том, что если покупатель будет утверждать, что деньги переданы, а авто не получен. При споре, такой договор будет признан мнимой сделкой, незаключенной или заключенной и возможны требования по передаче авто?
Спросить
У истца несколько способов защиты: это расторжение договора в связи с существенным нарушением условий договора или возложение обязанности по передаче т/с со взысканием неустойки, убытков.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Здравствуйте, Юрий!
По хорошему первый ДКП не нужен, но не знаю, как к этому подходят в регионах, поэтому возьмите лучше с собой тоже.
СпроситьУ меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Здравствуйте Денис. Вы никак не поставите авто на регистрационный учет по дкп между вами и перекупом, так как перекуп тс не регистрировал за собой. Вам нужен еще нужен дкп между перекупом и хозяином автомобиля, кто снял тс с учета. Или напрямую дкп между хозяином и вами. Либо возвращайте деньги предъявив требование к перекупу.
СпроситьУ меня такой вопрос купил машину 16 июля сделал ТО и страховку но дкп просрочен я очень хорошо общаюсь со старым владельцем и машину он с учёта не снимал могу ли я переписать договор купли-продажи у меня?
Здравствуйте, Даниил. ДКП либо заключен, либо нет. Просроченным он быть не может. ДКП имеет двусторонний характер. По этой причине, одна из сторон переписать его не может. Тем более, что, если машина у вас, то договор продавцом исполнен.
СпроситьКак правильно оформить доп. соглашение к договору купли-продажи автомобиля? В основном дкп указали не верную сумму и отдали его в гибдд при переоформлении. Налоговая начислила налог по договору из гибдд, но по сути там не верная цена. Что можно сделать?
Согласно ст. 223 НК датой получения дохода является фактическое получение денежных средств либо поступления денег на счет. В данном случае таким доказательством выступает расписка с корректной суммой. Цена договора ГИБДД не интересна им нужен сам договор на основании которого происходит перерегистрация ТС. Декларацию Вы подаете самостоятельно как и уплату налога. Если у налоговой возникнут вопросы по цене — в пояснениях представите допсоглашение и расписку. Только учтите, что в уже исполненный договор изменения внесены быть не могут, поэтому соглашение не должно датироваться двумя годами позже чем был заключен договор.
Спросить
Составить у любого юриста (за плату) дополнительное соглашение об устранении ошибки.
Спросить
Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Добрый день! Так Вы и есть собственник. Но для постановки на учет Вам нужен договор купли-продажи (а точнее его заверенная копия), заключенный между продавцом, у которого Вы купили авто, и лицом, вписанным в ПТС
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьЯ купил авто по ДКП но авто на себя не переделывал, прошло три месяца хочу продать, могули я перепесат ДКП от своего имени на другого человека? Спасибо.
Заходите на сайт ГИБДД, по VIN коду определяете инициатора наложения ограничения, а также номер исполнительного производства. Затем - на сайт ФССП, вносите данные исполнительного производства, откроется новая вкладка, на которой увидите все необходимые данные.
Спросить
Только если имеет доверенность от собственника, указанного в ПТС на продажу авто третьим лицам, все остальное незаконно.
СпроситьМожете поставить, если ДКП не вызывают сомнений и если регистрация не была прекращена умершим собственником при его жизни.
Спросить
У меня такой вопрос в ней человек продал машину с договором купли-продажи в договоре купли продажи указана сумма 10000 руб Сейчас напротив от меня расписку о том что я купил автомобиль а остальные деньги в рассрочку скажите мне будет ли иметь эта бумажка юридическую силу если он вдруг куда-нибудь обратиться.
Здравствуйте, Екатерина!
В договоре к-п указана какая сумма, 10 000?
Из вопроса не понятно, на какие деньги у вас просят расписку. Уточните пожалуйста.
Спросить
По сути автомобиль стоит 40 тыс.10 тыс написано в договоре купли продаже.10 тыс ему отдала. Остальные отдавать нехочу, просит расписку от руки, что остальные деньги переведу. Будет ли иметь расписка юридич. Силу. Если он обратится в суд.
Спросить
Здравствуйте Екатерина, если продавец обратится в суд, у него есть все шансы выиграть, так как вы его подписали (если подпишете), тем самым, взяв на себя обязательства по возврату денежных средств. Если вы приложите договор купли-продажи авто с указанием на сумму авто, то суд в любом случае спросит у вас о мотивах подписания расписки, и судья вполне обоснованно будет сомневаться в вашей добросовестности. Обратите внимание на п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьВызвали на работу. Никакой расписки нет. Естьдоговор купли продажи за 10 тыс. Я ему перевела эти деньги. Квитанция на руках. Все будет хорошо?!
Спросить
Здравствуйте. Если в договоре есть паспортные данные сторон и указаны правильные сторны и товар передан, то договора достаточно.
СпроситьЕсли в договоре купли продажи автомобиля указана стоимость менее 250 тыс. руб. нужно ли оформлять декларацию и подавать документы в налоговую?
