Вопрос о расчете будущего ремонта для возмещения ущерба при затоплении соседей

То, что было раньше, не должно волновать вас. С требованием к бывшим не получится, срок исковой давности 3 года. Если хотите возместить ремонт по правилам, вызывайте УК (ЖЭК) для составления акта, пригласите бывшую хозяйку, чтобы в акте к вашей вине не причислили прежний ущерб. А после уже делайте ремонт или передавайте деньги для этих целей (по расписке).

Обязаны возместить.

Да, обязаны. Но Вы можете договориться с соседями об уменьшении суммы. Возможно, они согласятся.

---Здравствуйте, предъявите им претензию с ущербом и просите дать ответ в течении 10 дней. а затем обращайтесь в суд. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый вечер!

Нет.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Письменный отказ не нужен для суда. Шансы оценивать тяжело, не видя всех обстоятельств. Взыскивайте на основании ст. 1064, 15 ГК РФ.

Если он на этом настаивает, то изменить вы это не сможете

Назначте свою оценку стоимости ремонта

Ущерб и его причину оценит правильно проведенная экспертиза- эксперт есть

Произведите свою независимую экспертизу, дабы сумма была разумной

Валентина, пишите им претензию. В случае не получения ответа подавайте исковое заявление в суд на возмещение ущерба.

Добрый вечер! Да, можете подать в суд без оценочной компании.

Здравствуйте, Валентина!

Оценка обязательна, так как исключает субъективный фактор. Пригласите соседей на оценку заказным письмом и проводите. Не явятся или не получат письмо, это уже не ваша проблема. Проводите оценку сами и подавайте на виновных в суд с взысканием судебных издержек, включая оценку и юридические услуги по составлению иска и оплату госпошлины.

Но старые обои уже сняты, и предстоит ремонт. Так как соседи ввели в заблуждение, что все выплатят по чекам.

Только экспертиза может оценить реальный ущерб, без накруток соседей

Здравствуйте. Оспаривайте акт оценки в судебном порядке.

должен быть акт о заливе с указанием виновного лица, если нет акта, суд может и отказать в иске

вы можете обратиться к независимому эксперту, договорившись с соседом, но оплачивать его услуги придется вам. Возможно в те 47000 входят услуги ООО Стройпроекта? Экспертиза затопления не такая уже и дешевая 10-20 тыс.

Рината в суде истцам еще необходимо доказать тот факт что именно Вы стали виновником затопления данной квартиры если они не докажут то в удовлетворении иска им будет отказано.

Здравствуйте.

Вы можете защищать свои права в суде. Напишите возражение на исковое заявление, попросите соразмерно уменьшить сумму иска.

Доброго времени суток, Ольга.

Так пусть подают в суд, потому что там им придется доказывать, с чего вдруг они требуют именно эту сумму.

Как нам лучше поступить?

Здравствуйте, Ольга.

А чем у них подтверждается большая сумма на ремонт? Так захотели и с неба взяли? Так не бывает. Свои требования они должны обосновать отчетом оценочной организации: какой ущерб причинён, какие материалы повреждены и, главное, на какую сумму. После получения копии искового заявления, готовьте к нему отзыв и развивайте мысль, которую я Вам дала.