Угроза отключения газа - как избежать проблем при наследовании коммерческого здания?
199₽ VIP
У меня такой вопрос, я являюсь наследником, после смерти матери еще не переоформил здание комерческое, мне позвонили и сообщили о том, что если я в кратчайшие сроки (неделя) не успею переоформить здание и заключить договор с ними, то мне отключат газ. Подскажите пожалуйста такие действия законны, если на улице январь месяц, за ранее спасибо!
Газовики вправе отключить вам газ, поскольку договор на поставку был заключен с иным лицом и прекращён в виду смерти потребителя. Если вы уклоняетесь от регистрации права собственности, а равно от заключения нового договора, то газовики обязаны отключить подачу газа, поскольку фактически потребителя нет.
Спросить
Да, газоснабжающая компания может расторгнуть договор в связи со смертью наследодателя.
При этом после вступления в наследство должны были заключить или переоформить на себя новый договор.
Действия правомерные, так как прежний договор прекратил свою силу.
- см. ст. 209, 450.1, 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Да, вправе.
Согласно ст 18 ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ
Поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями
-----------
Сторона договора умерла, оснований для поставки газа нет. Вы собственность не оформили, договор не перезаключили.
Спросить
Здравствуйте, Евгений! Если приняли наследство, то формально Вы собственник и несете бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В этом смысле если от заключения договора уходите, то при отсутствии договорных отношений подачу газа могут прекратить. Так что заключайте договор, если приняли наследство. Пока предоставите имеющиеся документы о праве на наследство. Их достаточно для подтверждения права собственности вне зависимости от его регистрации в Росреестре.
Спросить
Евгений, добрый вечер.
Да, отключение Вашего помещения будет правомерно в силу статьи 18 Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция), а также Постановления Правительства РФ от 1 ноября 2021 г. N 1901 “Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации”
______
Вам нужно заключить новый договор, поскольку предполагается, что наследственное имущество принято Вами фактически.
______
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте, не имеют право, можете с ними заключить предварительный договор на оплату газа, если они так спешат. Основной заключите после вступления в наследство и оформления имущества на себя.
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
[/quote]Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
[quote]Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Кроме того, обязанность по внесению платы за содержание помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника, а равно от того, когда вы вступите в наследство.
Более того, согласно положениям ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Таким образом, получив на праве наследования недвижимое имущество, вы получаете и все неисполненные обязательства, возникшие в том числе после смерти бывшего собственника, но в пределах трехгодичного срока исковой давности.
Поэтому, если у наследодателя была задолженность по оплате газа, обязанность по ее погашению переходит к наследникам.
СпроситьВ 2010 году в квартире был установлен Котёл.
Все работы проводились согласно проекта, разработанного Горгазом. Все требования были соблюдены. Котёл введён в эксплуатацию в этот же год. В 2016 году заключён договор на техобслуживание газового оборудования с Горгазом, прописано все оборудование, но котёл в работы включать не стали (он обслуживается в другой организации). Теперь Горгаз утверждает, что котёл стоит незаконно, т.к. они не проводили пуск газа, грозятся отрезать подключение газа и выписать штраф.
За эти 10 лет никто про это ничего не говорил, даже они сами. При этом они же регулярно проводили обслуживание другого газового оборудования и получали за это деньги.
Законны ли их действия? Как поступать в данном случае?
По предписанию Мособлгаз-а заменили АГВ в прошлом году. Выполняла работы сертифицированная организация. Котел того же производителя. Никакие конструктивные изменения не вносились. Дымоход не модифицировался. Теперь нам грозят отключением газа, если мы не вызовем пожарную службу. И эта услуга платная. Законно ли это требование? Пожалуйста - whatsApp
Работники газовой службы выписали акт на устранение недостатков в частном доме. Все недостатки кроме одного были устранены. Площадь остекления на кухне должна быть 0,78 м 2, По факту 0,7 м 2. Дому 15 лет. Есть все договора на поставку, на обслуживание. Есть варианты по устранению этой проблемы. Но сделать это можно в теплое время года. Отключения пока нет, но угроза присутствует. Правомерно ли в данной ситуации отключение от поставки газа.
У нас нет ордера на квартиру. Его не когда нам не давали на руки. Дому уже 60 истолько здесь наши предки и мы живём. Полтора года назад умерла мама она была квартиросёмщик главный и приходили все бумаги на оплату ну за квартиру и газ свет. Теперь с сыном её не заключают договор потому что нет ордера и замкнутый круг. Вот пришло письмо что нам газовое оборудование отключат. Потому что нет договора а не составляют потому что нет ордера. Мы и в суд подавали и вархивах искали может гдето то должен ну дубликат что ли. Везде тишина. А что в суд подавали тишина уже больше года молчок. И вот живём на птичьих провах получаеться. И бумаги приходят на оплату на маму на мёртвые души и что делать прям беда и суд молчит и тут подпирают что договора нет. У нас ребёнок инвалид. И походу нас выкуривают потихоньку извините.
Просрочили поверку газового счетчика (14.01.20). Насчитали долг 30 т. р. можно ли как-то уменьшит сумму или нет. Грозят отключить газ, если не заплатим в течении 20 дн.
Сегодня пришли ко мне с райгаза и хотели чтоб я подписал согласие на замену газовой гарелки в печи типа моя устаревшая. Цена 2000 стоимость горелки + 2500 установка. Я отказался! После чего меня проинформиравали о том что в течении 50 суток могут приехоть и обрезать газ. Задолжностеи по уплате я неимею всё вовремя плочу.
Живу в многоквартирном доме. Старший дома ставит нас перед фактом, что мы должны оплатить 23000 р за техническое обслуживание газораспределительного шкафа. Он нам не принадлежит, но и на балансе газовиков не стоит. Как отказаться от оплаты? Многие боятся что отрежут газ.
В декабре 2017 года не прошёл платёж в межрегионгаз, образовалась задолженность и меня в размере 14 тыс, о которой мы не чего не знали. На данный момент грозят отрезать газ в частном доме если не будет погашения задолженности. Мама инвалид. Как быть в этой ситуации и куда обращаться?
Мама каждый месец платит за газ сегодня пришла квитанция об отключения газа причем это уже не первый раз каждый месец в квитанций разные вносят показания и постоянно пишут задолженность как с этим бороться?
Задолжность по газу 26000
Погашаю долг по мере возможности.. пришло уведомление на отключение газа до 31 марта, если не будет внесена вся сумма.. всей суммы у меня нету.. как поступить?
12 декабря 2021 года была проведена проверка внутриквартирного Газового оборудования, в апреле планируется проверка за 2022 год, прошло 4 месяца. Говорят если не проведёте проверку будет отключён газ и выпишут штраф. Правомерно ли поступает газовая служба, я пенсионер, и у меня весь бюджет расписан на год, что делать и как мне поступить.
Старый хозяин умер а новый еще не оформил документы пришло письмо с горгаза что отключат газ так как не заключили договор на поставку газа хотя оплата ежемесечная и проверка оборудования была месяц назат что нам делать.
Проживание в частном доме, нас два собствелика. С нашей стороны вырос долг в размере 7000 т. р. долг был частично погашен осталось сумма на сегодняшний день около 5000 грозят отключить газ, от него зависит и отопление и соответственно газ! Где я работаю фабрика на разорение мой отдел расформировали но трудовую не отдали ещё! Ранее писала договор на рассрочку но он вовремя не был погашен! Как правильно поступить?
Получено уведомление о суде из-за неуплаты долга по газу - какие действия принять в данной ситуации?
Сегодня пришло письмо (письмо оставили в дверной щели) ,что завтра состоится суд, за неуплату долга по газу. Долг составляет 54000. Так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и являюсь матерью одиночкой, пособие составляет 5000 у меня нет возможности платить коммунальные услуги. Подскажите пожалуйста какие действия я могу предпринять?
У меня отключили газ, я олачивала каждый месяц по возможности правда не всю сумму, но я не отказывалась с долгом. Я одна воспитываю двоих детей 6 и 11 лет. что делать? Я работаю почтальоном и зп не позволяет оплатить весь долг сразу, а на улице уже холодно и дети начали болеть.
Мне пришло заказное письмо от горгаза (еще не ходил за ним) . С какого момента начинается 20-дневный отсчет? Получал в прошлом году такое же с предупреждением сообщить мое время нахождения дома для проведения ТО (в частном доме) с угрозой отключения газа в одностороннем порядке. Я, как и многие в нашем городе, опасаюсь заражения коронавирусом, т.к. ситуация в городе очень тяжелая, а они ходят по всем домам и квартирам массово и именно сейчас. Вроде есть закон (№424?) запрещающий проверки? На что можно сослаться при звонке в контору? Можно ли перенести ТО на март? Можно ли сказать, что я уехал далеко и могу приехать только в марте или из-за коронавируса? Отключат ли мне газ?
У меня вопрос, в данный момент я прохожу процедуру банкротства, у меня имеются долги за газ, не приличные. Текущие счета я оплачиваю, но меня поставили на очередь по отключению подачи природного газа в квартире, ходят каждый день с намерением его отключить. Подскажите что я могу сделать в данном случае? И чем могу апеллировать если могу. Мне нечем платить такой долг, но до решения о банкротстве ещё далеко. Как быть?
05.07.16 пришло уведомление о том, что я не заключил договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Отсутствие этого договора является нарушением правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. номер 549. Вам необходимо в срок до 15.07.2016 заключить договор. Не ждите, когда Вам отключат газ!
Живу в одноэтажном 8 квартирном здании, задолжностей никогда не было - оплачиваю все вовремя, провел поверку счетчика, договор мне не нужен. Как избежать отключения газа из-за не заключения этого договора, куда жаловаться, на какой закон операться? Спасибо.
Управляющая компания, без предупреждения собственников помещений, заявила Горгазу о расторжении договора подачи газа на наш дом с 01.06.2016 г. На нашем доме 27.05.2016 г. появилось объявление Горгаза, что 01.06.2016 г. будет прекращена подача газа. Куда нужно обратиться и что предпринять, чтобы избежать отключения газа? В 2015 г. в сентябре месяце Горгаз уже отключал газ на 2 недели нашему дому из-за отсутствия договора с УК. Оплату за газ мы производили в УК. УК работ по управлению домом не производит, на заявления не реагирует. Договора между УК и собственниками помещений заключены с августа 2016 г. Помогите, пожалуйста.
Завтра с утра проверка вент каналов. За отсутствие во время проверки обещают отключить газ, а мне с утра идти прописываться в квартиру, как быть? По времени не попадаю на эту проверку вентканалов
