Неприватизированный участок в СНТ - что делать, если соседи хотят его использовать?
У меня участок в снт-не приватизирован. Соседи хотят его использовать. Я не планирую его использовать, так как после пандемии коронавируса не могу обрабатывать по состоянию здоровья. Есть долг по оплате взносов за 3 года. Каковы мои действия?
Вы имеете право продать данный земельный участок вашим соседям или сдать им в аренду. Ваши действия зависят от вашего желания совершить одну из законных сделок.
Спросить
Есть неприватизированный участок в СНТ, прежняя пользовательница исчезла больше пяти лет назад, наследники не появлялись. Есть ли возможность определить данный участок под нужды всего товарищества? Например, для площадки для мусорного контейнера.
Нужно читать Ваш устав СНТ. Если есть основание аннулировать право пользования бывшей пользовательницы земельного участка, то СНТ решает, использовать эту землю для себя или отдать в пользование другому физ лицу.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от того как выдавалась земля. Если лично собственнику, то нельзя. Если массовом с распределением членам, то можно на общем собрании принять решение и использовать землю.
Спросить
Здравствуйте Да просто потому что продавать неприватизированный участок нельзя по закону он должен быть в собственности чтобы собственник вправе был им распоряжаться Спасибо за ваше обращение.
СпроситьХотим сделать ровноценный обмен участок СНТ 10 соток на участок СНТ 3 сотки с домиком в другом районе оба не приватизированые что нам нужно сделать просто переделать на себя книжки и всё?
Если Ваши права на дачные участки не зарегистрированы в Росреестре, то вопрос обмена решается через СНТ
СпроситьХотим купить участок СНТ, а позжет оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Купила участок в СНТ, начала стройку, участок неприватизированный, являюсь членом садоводческого общества. Не могу добиться подключения электроэнергии в дом. председатель отсылает в горсети, горсети к предселателю. Как быть?
Такими вопросами занимается непосредственно орган управления СНТ, так что требуйте от председателя.
СпроситьСкажите, пожалуйста, есть ли закон, по которому СНТ обязано первым предложить неприватизированный участок соседям?
Нет конечно. Не приватизированный участок явояется собственностью государства и фактически предоставлен СНТ в аренду. СНТ имеет право так же предоставлять этот участок членам СНТ согласно решению собрания членов.
СпроситьКак правильно переоформить неприватизированный участок в снт на наследника после гибили владельца.
Добрый день!
В данном случае наследуется пай в СНТ, нужно получить у нотариуса свидетельство о наследовании пая.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВсем доброго дня. Скажите стоит ли покупать неприватизироанный участок в снт? Думал купить и сам приватизировать но пишут что бесплатную приватизацию отменили с 1 марта 22 года, и будет ли продлена непонятно.
Не совсем так.
Согласно Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
до 1 марта 2031 года применяется упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют.
Определен перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под такими жилыми домами, порядок государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки.
Также до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.
Удачи.
СпроситьОбращаюсь к Вам со следующим вопросом:
Приобрели неприватизированный участок в СНТ в Московской области в этом году. На руках членская книжка садовода. Идет приватизация участков другими пользователями участков. Могу ли я приватизировать свой участок как и другие члены СНТ. Какие документы необходимо получить от прежнего пользователя участка. И вообще возможно ли это?
Если вы стали членом СНТ только в 2010 году, то вы не имеете права на бесплатную приватизацию. Вся надежда только на безграмотность чиновников, которые иногда все равно выносят постановления о предоставлении в собственность. А вот выкупить участок вполне возможно.
Спросить
нужно обратиться в правление СНТ с заявлением о признании за вами права пользования земельным участком.После передачи вам земельного участка обращайтесь в администрацию на право оформления в собственность,После этого только в РОСРЕЕСТР
Спросить
С приватизацией могут возникнуть проблемы, если отсутствует документ-основание, согласно которому данный участок Вам выделялся. Если такой документ есть - проблем не будет.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак купить неприватезированный участок в СНТ у члена товарищества, как его оформить?
Договор купли-продажи и акт приема-передачи с документами на собственность и кадастровый паспорт на него или выписку.
СпроситьОбратитесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Сергей. В данном случае это не будет купле-продажей. Более того такого рода сделки являются достаточно рискованными, так как Вы становитесь не собственником участка, а членом СНТ. За более подробной консультацией пишите в личку.
Спросить
Преобрели неприватизированый участок в снт, какие взносы куда платить и как оформить на себя?
Доброго дня!
Мне не понятно как Вы приобрели земельный участок!?
Все участки выделяются на основании решения распоряжения администрации Муниципального образования! У председателя СНТ нет полномочий для выделения земельного участка, тем более не оформленного в собственность кому либо, т.к. регистрации сделок с недвижимостью производится только в Росреестре, а ранее в БТИ!
найдутся хозяева и/или наследники данного участка и Вас выгонят с земельного участка (З/У) как лично так и через суд за незаконное завладение чужим имуществом! Прежде чем приобретать з/у Вы должны были обезопасить себя от данных мошейнеческих схем!
Председатель СНТ рад новому плательщику взносов, ведь скорее всего прежний собственник не платил взносов длительное время, но это все не законно!
Всего Вам доброго!
СпроситьНотариус выдала мне Свидетельство о наследстве на неприватизированный земельный участок в СНТ. Могу ли я оформить участок в собственность на основании Свидетельства, или мне надо его самой приватизировать? И в этом случае Свидетельство о наследстве мне не нужно.
Здравствуйте, Ольга! В Вашем вопросе содержится очень существенное противоречие. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство только в отношении того имущества, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Поэтому выдать свидетельство о праве на наследство в отношении "неприватизированного" (т.е. находящегося в муниципальной собственности) земельного участка нотариус никак не мог. Уточните, пожалуйста, что Вы в данном случае понимаете под "неприватизированным" участком, и тогда на Ваш вопрос можно будет дать более конкретный ответ.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Все будет зависеть от того, когда и на каком основании наследодатель приобрел этот участок. Если у Вас кроме свидетельства есть один из документов, подтверждающих переход права собственности к наследодателю (например Акт о предоставлении в постоянное бессрочное пользование, собственность, либо договор купли-продажи), можете обращаться в росреестр (через МФЦ или кадастровую палату) за регистрацией права, с предоставлением этих документов. Свидетельство о праве на наследство Вам необходимо будет и при регистрации в Росреестре и при установлении права в судебном порядке.
СпроситьКак передать неприватизированный участок в СНТ другому вдадельцу?
Хочу купить неприватизированный участок в Снт с постройками по членской книжке и начать процесс приватизации на себя после этого. Хочу обратиться в кадастровую палату, чтобы узнать, был ли присвоен кадастровый номер участку, т.е.не начинал ли кто-нибудь до меня процесс приватизации. Правильно ли я мыслю? Каковы риски наступления всяких неприятностей? Заранее благодарю за ответ.
Мыслите Вы правильно, без сведений из кадастровой палаты и и из земельного комитета приобретать участок нельзя. Вообще это риск -покупать не собственность, тем более, дачный участок
Спросить
