Как изменить председателя при помощи силовых методов
Как поменять силой председателя)))).
Старый председатель не уходит и обманывает. Какие шаги нужно сделать чтобы поменять председателя "силком"?
Председателя ТСЖ избирает правление товарищества из своего состава. Это следует из части 3 статьи 147 ЖК.
при наличии оснований смены председателя - организовать собрание. Инициировать собрание могут также:
- члены ТСЖ. Даже один член товарищества может провести собрание;
- председатель. Если председатель самостоятельно решил уходить, то можно провести заблаговременно собрание и выбрать преемника;
- ревизионная комиссия. Обязательный элемент товарищества, следит за финансовой работой ТСЖ. Обладает правом проведения собрания.
Перед проведением собрания:
- Подготовьте документы для общего собрания. Уведомление о собрании, листы регистрации, письменные бюллетени голосования.
- Оповестите жителей о дате и времени общего собрания. Уведомление разместите на досках объявлений в подъезде и отправьте в общий чат дома;
- Подготовьтесь к примерным вопросам на собрании. На собраниях могут быть вопросы о кандидате в председатели: чем он отличается от прошлого председателя, как будет решать текущие проблемы, какой опыт работы в ЖКХ.
Жилищный кодекс Российской Федерации (пп. 3 п. 2 ст. 145 и п. 2 ст. 147) регламентирует два варианта выборов председателя и состава правления ТСЖ на общем собрании членов организации. Первый вариант заключается в проведении общего собрания членов ТСЖ. На таком собрании избирается новый состав правления. Итоги собрания фиксируются протоколом общего собрания членов ТСЖ. В ближайшие дни проводится заседание правления по выбору председателя ТСЖ. Результаты оформляются протоколом заседания правления.
Вторым вариантом избрания председателя ТСЖ считается решение такого вопроса на собрании членов ТСЖ. Компетенция собрания членов ТСЖ не ограничена. Закон допускает принятие решений по вопросам, которые отнесены к компетенции правления. Это значит, что председателя можно избрать на собрании товарищества. В повестку дня собрания включите одновременно два вопроса: избрание состава правления ТСЖ; избрание председателя правления ТСЖ. Результаты оформляются протоколом собрания членов ТСЖ.
Оба варианта выборов председателя ТСЖ могут применяться на практике.
Спросить
Тсж хотели создать выбрали председателя, но посовещавшись решили, изменить председателя, документы на регистрацию не подали как поступить и переделать документы?
Добрый день. Собирайте новое собрание, составляйте протокол собрания, заявление о создании и сопутствующие документы новыми числами, езжайте к нотариусу и оформляйте.
СпроситьМожно ли предоставив ф 13001 от действующего предс СНТ, приложив решение суда об отмене протокола ОС, где был выбран этот председ, внести изменения. Те сменить этого предс на предыдущего, например. Или тот, что указан, все равно будет по факту в реестре, пока не зарегистр нового?
Ответ отключен модератором
Заявитель-сам действующий председ. Если отправит форму и копию решения суда об отмене, запись корректируют (на предыдущего председа по реестру) ?Или пока общее собрание не сменят на нового, данные так и будут неизменны в ЕГРЮЛ? Спасибо за ответ
СпроситьТолько новый председатель может выступить заявителем на основании решения общего собрания. До этого в ЕГРЮЛ сохраняется прежний
СпроситьУ нас в уставе ТСЖ есть пункт «12.1. Председатель правления избирается на срок равный двум календарным годам правлением из своего состава. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью Товарищества. Его указания и распоряжения обязательны к исполнению всеми должностными лицами Товарищества. Переизбрание, освобождение от полномочий председателя правления осуществляется по решению правления или общего собрания членов Товарищества, в зависимости от формы избрания. Председатель правления действует от имени Товарищества без доверенности.»
При создании ТСЖ одновременно с вопросами разрыва отношений с УК и созданием в доме ТСЖ собственники голосовали за членов Правления и кандидата в Председатели.
Вопрос: может ли сейчас Правление самостоятельно сменить Председателя или это можно сделать только через голосование всех собственников теперь?
Спасибо.
Скажите пожалуйста, могу ли я попросить у доктора при госпитализации с ребёнком 6 месяцев поменять метод лечения антибиотикоми с внутри мышечной на перорально так как ситуация позволяет.
Способ и метод лечения определяет назначенный доктор, следовательно ответственность за результаты лечения, применяемые препараты (концентрация) возложены на него.
Попросить Вы конечно имеете право, но в таком случае, Вас могут попросить подписать отказ от препарата и получиться, что его прием ни с кем не был согласован.
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.
Спросить
В каких случаях налоговая инспекция при выездной налоговой проверке может прибегать к поьощи силовых структур?
Для проведения совместной проверки налоговая инспекция подает в органы полиции мотивированный запрос (п. 7 Инструкции, утвержденной приказом МВД России и ФНС России от 30 июня 2009 г. № 495/ММ-7-2-347). Такой запрос может быть направлен как перед началом выездной налоговой проверки, так и в процессе ее проведения (п. 8 Инструкции, утвержденной приказом МВД России и ФНС России от 30 июня 2009 г. № 495/ММ-7-2-347). На практике это означает, что обычная выездная проверка в любой момент может стать совместной.
Основанием для привлечения к выездной проверке сотрудников полиции может быть:
наличие у налоговой инспекции данных о возможных нарушениях налогового законодательства и необходимость проверки этих данных с участием сотрудников полиции;
необходимость участия сотрудников полиции в проведении отдельных мероприятий: опросов, осмотров помещений и т. п.;
необходимость присутствия сотрудников полиции для обеспечения безопасности проверяющих, когда организация препятствует проведению проверки и создает угрозу их жизни или здоровью;
назначение выездной проверки на основании материалов, предоставленных налоговой инспекции органами полиции в соответствии с пунктом 2 статьи 36 Налогового кодекса РФ.
СпроситьМожет ли после переизбрания председателя совета дома, новый председатель изменить договор с управляющей компанией, если да то как это сделать?
Да может через проведение общего собрания собственников жилья этого МКД, на котором поставите на голосование вопрос об этом. Более точно можно сказать после изучения договора с УК. Удачи Вам.
СпроситьВ 2 ндфл у меня стандартный вычет на ребенка показан 14000 а про расчете декларации 3 ндфл в программе выходит 16800. Мне оставлять 16800 или есть какие то методы изменить цифру в программе? Спасибо!
Скорее всего Вы не правильно заполняете декларацию. Обращайтесь к специалисту. Помогу.
СпроситьВы руководитель производственного коллектива в период ночного дежурства один из ваших рабочих в состоянии алкогольного опьянения испортилтдорогостоящее оборудование а другой пытаясь его отремонтировать получил травму. Инженер по технике безопасности звонит вам по телефону домой и сообщает о случившемся, на следующий день виновники стали отрицать причастность к ночному происшествию. Как разрешить возникшую ситуацию при помощи методов управления.
Руководителю нужно разрешать возникшую ситуации в соответствии с требованиями статьи 247 ТК РФ
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ТК РФ Статья 247. Обязанность работодателя устанавливать размер причиненного ему ущерба и причину его возникновения
Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 247 ТК РФ
До принятия решения о возмещении ущерба конкретными работниками работодатель обязан провести проверку для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов.
Истребование от работника письменного объяснения для установления причины возникновения ущерба является обязательным. В случае отказа или уклонения работника от предоставления указанного объяснения составляется соответствующий акт.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Работник и (или) его представитель имеют право знакомиться со всеми материалами проверки и обжаловать их в порядке, установленном настоящим Кодексом.
СпроситьВ случае если в предварительном договоре купли-продажи в условиях расчета с продавцом было указано получение денег путем зачисления на расчетный счет продавца, можно ли в основном договоре изменить оплату и выбрать наличный способ (выдача денежных средств из кассы банка)?
Да, Вы вправе это сделать по соглашению сторон. Главным является основной договор купли-продажи. Удачи.
Спросить
Купленная мной квартира в 2000 году оформлена на жену. Я прописан в другой квартире, собственником которой и являюсь, но живу в квартире жены.
С нами проживает наш 23-х летний сын. Хочу, без его согласия, прописать в свою квартиру и отселить (возможно силовым методом).
Имею ли я на это право?
Если имею, то могу ли я составить договор, по которому за последствия своего проживания будет отвечать сын (протечки, нарушение общ. порядка, всякие ущербы... ни дай Бог, конечно!)?
Уважаемый Андрей! Если сын не является сособственником квартиры, в которой он зарегистрирован, то жена вправе обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования этой квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. После получения положительного решения Вы можете предложить сыну заключить договор найма Вашей квартиры, в котором и оговорить все условия. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПредседатель ТСН не выдает Акт о вводе в эксплуатацию МКД, который нам необходим для заключения договора аренды нежилого помещения. Можем ли мы заказать этот Акт самостоятельно за плату где-нибудь еще? Спасибо!
Добрый вечер, Ольга Валерьевна! Вы можете обратиться с заявлением в Ваш орган местного самоуправления либо к застройщику Вашего многоквартирного дома.
СпроситьИз за личной неприязни председателя садового участка после позьбы дать мне документ на приватизацию своего участка, какой я точно не знаю но говорят он нужен чтобы преватизиравать свой участок, могу ли я обойтись без его.
Добрый день, такого термина как приватизация земельного участка как такового не существует.
Земельные участки предоставляются уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Одно из оснований предоставления земельного участка в собственность бесплатно предусмотрено Федеральным законом "О введении в действие земельного кодекса"
Согласно части 2.7 статьи 3 данного закона
До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно
В целях предоставления данного участка заявитель предоставляет в уполномоченный орган:
схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной
о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
СпроситьМы с женой в разводе. Есть общая дочь 3,5 года. Судебного решения о месте проживания ребенка нет. Дочь живет то со мной, то с ней. Сейчас ребенок болеет и находится у меня. Жена хочет ее навестить у меня дома. Вывести ребенка даже на площадку дома возможности нет, да и рисковать на сквозняках нет оснований. Я бывшую жену здесь видеть не хочу и, соответственно, пускать в квартиру тоже. Имеет ли она право проведывать ребенка когда ей захочется. Должен ли я пустить ее в квартиру одну или с местным участковым? Как оградить себя от таких посягательств не прибегая к силовым методам?
да, имеет право, так как у вас права на ребенка в настоящее время одинаковые
А в интересах ребенка, вашей дочери это скорее всего необходимо сделать, чтобы не травмировать психику ребенка, так далее БЖ сможет этот факт использовать против вас, если обратитесь в правоохранительные органы
Спросить
Как оградить себя от таких посягательств не прибегая к силовым методам?
---от чего вы хотите оградить сами себя? вы о больном ребёнке подумали. или свои личные амбиции покоя не дают.ребёнку? - нужна МАТЬ. и тем более больному.
СпроситьЯ имел в собственности автомобиль Крайслер Вояджер. В июне этого года обменял его на более дешевый Тойота Превия с доплатой от той стороны в размере 60 тыс руб. Тойоту переоформил на себя, т.к. она принадлежала другому человеку. А Крайслер переоформлятьне стали, до полного погашения долга. Так вот человек до сих пор денег никаких не отдал. Силовыми методами отобрать машину или потребовать долг - не совсем законно. Вопрос: Как законным способом истребовать деньги? Подходит ли здесь Незаконное удержание... Спасибо.
Добрый вечер!
Способ защиты Ваших прав зависит от условий заключенного договора (если он был). Если договор не подписывался, доказать обстоятельства заключения сделки будет очень сложно.
Спросить
Договор не подписывался. Владельцем автомобиля по прежнему являюсь я. Человек на связь не выходит. Могу ли я обратившись в полицию и вместе с ними приехать к нему и забрать автомобиль? Спасибо.
СпроситьДа,можете- формально, вы- собственник и имеете право забрать имущество из чужого незаконного владения.
Спросить
а на каком основании вы оформили на себя тойоту? возможно в этом договоре изложены условия обмена?
Если да, то обращайтесь в суд.
СпроситьСергей Валериевич, то что формально и собственник это понятно. И то что обратиться в полицию могу - тоже понятно. А вот не пошлют ли меня господа полицейские с подобным обращением?
Спросить
Формально Тойота была куплена у Сидорова Олега Владимировича, а Крайслера у меня покупал Петров Иван Иванович. Так вот вопросы к нему.
СпроситьУ Вас есть законный метод - обратиться в ГИБДД и либо - заявить об угоне. Или - подать заявление о прекращении регистрации. И то, и другое - законно.
Есть ещё возможность "взбодрить" покупателя - написать заявление о мошенничестве покупателя - машину забрал, деньги не вернул. После проверки - в возбуждении дела откажут, но покупателя "пожурят"
СпроситьЖилищный вопрос.. Помогите.
Развелись с женой. Квартира приватизирована на нас двоих в равных долях. Еще проживает 19-летний сын. Разменивать квартиру на законных основаниях, с соблюдением долей собственности (3 доли), бывшая супруга не желает. Подала на расприватизацию от имени сына, который не был вписан в момент приватизации в 1993 году.
В мое отсутствие поменяла замок, чтоб я не мог попасть в квартиру.
Чем чревата для меня эта расприватизация?
Могу ли я потерять свою собственность?
Как мне, не прибегая к силовым методам, вселиться обратно в собственное жилье?
Помогите, пожалуйста.
Спасибо.
Андрей.
Чтобы вселиться без силовых методов вам стоит подать встречный иск на вселение в том деле, которое ужде есть. В любом случае я вам уже писала вам следует бюороться против иска (который должен был подать сам сын).Срок давности просите применить, также частично признать.
СпроситьВ муниципальной однокомнатной квартире, прописаны я и моя бывшая жена с двумя малолетними детьми. Дом подлежит выселению и переводом в нежилой фонд. Отделом муниципального жилья мне и моей бывшей жене был предложен один вариант квартир в районах массовой застройки (1-а комнатная и 2-х комнатная), от которого мы отказались. После этого Префектура района подала на меня и мою бывшую жену с детьми в суд. Хотя я слышал, что перед этим нам должны были предложить как минимум три варианта квартир. Что нам делать в данной ситуации и может ли Префектура силовым методом нас выселить?
Уважаемый Сергей!
В данной ситуации, если предложенное жилье соответствует санитарным нормам, то полагаю целесообразным решить дело миром, потребовав от властей переезд за их счет.
Мнение о необходимости предложения 3-х и более вариантов, в современных условиях, является ОШИБОЧНЫМ и не основано на нормах материального права.
СпроситьБез решение суда могут ли коллекторы (быстрый деньги) арестовать имущество или принять силовые методы давления? Так как каждый день повторяются звонки с угрозами.
У нас произошел конфликт с дочей я ее ударил но мы тудже померились я извенился перед ней но сотрудник ПДМ заставляет написать заевлени но дочь не хочет.
Заставить её никто не вправе, однако по данному факту проведут проверку и примут решение.
СпроситьПомогите решить вопрос о незаконном завладении земельным участком, лицом находящимся в сговоре с председателем НСТ (некоммерческое садоводческое товарищество). Я-доверенное лицо (покупатель). Суть вопроса: в 1995 г. доверитель покупает (получает в дар) два земельных участка, с получением всех необходимых документовдля регистрации и оформляет их нотариально как частную собственность. Регистрация в БТИ не произодится - фактически участки по свидетельствам принадлежат бывшим хозяевам. При переезде на другое место жительства он (доверитель) теряет эти документы. В 2007 решив продать за ненадобностью участки предлагает погасить задолженность председателю НСТ, от чего тот не отказывается, но только после предоставления свидетельства на участки. В этом же году он находит покупателя " Х ", который после некоторых раздумий отказывается от покупки. Мною были восстановлены документы в том же году и предьявлены председателю. По моей просьбе предоставить план межевания садоводства, всячески затягивал с ответом мотивируя, что делалась кадастровая съемка садоводства неким господином которого он (председатель) якобы не может найти. Иди мол сам по указанному адресу (где этот человек никогда не проживал). Наконец вначале мая я получаю от председателя все необходимые документы, но уже оформленные на "Х" и на второй участок на "Y" .Спрашивается: имеется ли здесь ли здесь умысел с целью наживы на непринадлежащем тебе имуществе? И как с этим бороться. Заранее благодарен за Ваше терпение.
Вы можете решать возникшую проблему только в судебном порядке - путем признания свидетельств (иных документов) на право собственности других лиц на участки недействительными. Кроме того, Вы вполне вправе подать заявление в милицию по месту нахождения участков для решения вопроса о привлечении председателя НСТ и "новых собственников" к уголовной ответственности за мошенничество. Думаю, что непосредственная помощь юриста (адвоката) в решении проблемы не будет лишней.
Спросить
